前几年在耕地，要建房该怎么处理。前几年在耕地，要建房该怎么处理，在前几年确实在农村建房比较宽松，农村私卖耕地违法占地建房，应该如何处理，不管是前几年还是现在，只要国家相关的涉农土地法规和政策出台之后的，禁止在农村耕地建房的，农民在耕地私自建房都属于违法违规。
1、耕地建房应该怎么处理？
前几年在耕地，要建房该怎么处理？不知道该怎么答复你。前几年是多少年前？应该说是10年头里的农村建房吧？不管是前几年还是现在，只要国家相关的涉农土地法规和政策出台之后的，禁止在农村耕地建房的，农民在耕地私自建房都属于违法违规，不过题主说的不错。在前几年确实在农村建房比较宽松，农妹子的老家，以前也是这样的。
总的来说村集体和乡镇土管部门是睁一只眼闭一只眼的，大家谁也不说谁，心里都有个默契，只要不是把房子建在基本农田的，靠近路边的交通比较方便出行的耕地，都会被当地农民拿来建房子用，至于事后怎么处理，谁也没想那么多。反正是木已成舟，生米煮成熟饭的事实，一般不是风头太近，都不是啥事儿，最多事后乡镇土管住建部门罚款了事。
然后也不会给你办证，因为确实没有依据可以建房的，但是乡镇会为你留条后路，先罚款垫着，等到那天这片耕地能够批转为建设用地了就好说。前几年在耕地，要建房该怎么处理？但是也有例外，就是几年之后这片耕地转不了建设用地。后果就很严重的，因为涉及到土地确权和城乡规划的事情，有些旧账总要被翻出来说道说道的，就像这个占用耕地建房，土地使用证没有，规划证没有，就属于违建房的了。
那么就要论证，是拆除还是罚款的事情了，性质比较轻的，属于乡镇建房规划区的，再出点钱给你把证件补上，也算合理，不然拿不到不动产权证，以后在房子的交易质押方面毕竟不会顺利。严重的违建就要拆除了，比如这个占用的是基本农田，就连乡镇也不敢给你开绿灯。因为土管法除了约束农民违规建房，同样对违规操作的乡镇干部也是紧箍咒的，他们也要受到惩罚的，
2、农村私卖耕地违法占地建房，应该如何处理？
农村私卖耕地违法占地建房，应该如何处理？私卖耕地？违法占地建房？村委会、村小组是干啥的？不可能不清楚？只不过是还没到处理的时候，睁只眼闭只眼而已。对于农村的土地来说，都是村集体的所有权，村民只是有使用权而已，而且，对于耕地、宅基地、荒地等村集体的土地，都有相关法律、也都有相关的法律解释，比如《土地管理法》、《土地承包法》、《农村宅基地管理办法》以及《农村土地承包经营权流转管理办法》等。
对于题主说的这类私卖土地、违法占地建房等情况来说肯定违法的，对于耕地来说，是不可能进行买卖的。虽说一些农村有些人将自己承包的耕地作价永久出售，但是这种方式是不会被村委会承认的，私卖土地承包经营权是违反《土地管理法》和《土地承包法》的相关规定的，而且，对于这类买耕地的人来说也是不能更改《农村土地承包经营权证》的承包人的，也是不能经过确权的。
最多的也就是相当于流转了剩余的承包期而已，而对于占地违法建房就更简单了，前不久的“秦岭别墅事件”就是一个比较典型的违法占用土地建房的案例，最终的结果不也是拆了吗？所以，对于这类人来说最终也是花了钱、定为违建、最终也是被拆除的命运，得不偿失，没什么意义的。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
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