深圳房子四万多一平，100平米的房子400万，首付30%是120万，这个对于深圳来讲，可能并不是一个很高的数字，因为我们衡量深圳，不能以一个城市来衡量，而是以一个国际型大都市，来衡量深圳的收入，格局，以及对他的更多的理解。再一次的说明，深圳是一个创业基地，在深圳有着太多的老板，在这里创业，他们有着大把的现金，买个房子，花120万的首付，对于有些白领，有时候还是很轻松的，在深圳拿40000块钱工资的人，应该都不是中等收入，每个月出去一万消费，每年还能攒个三四十万，攒个首付很容易的，这就是深圳的真实状况，现在深圳常住人口，应该有1000万以上了，而具有四万块钱工资收入的人，应该占到1/4以上，想想这个概率有多大。
1、深圳房价已经突破四万多了，一套房子动辄都要百万首付，说说你们首付怎么凑的？
深圳房子四万多一平，100平米的房子400万，首付30%是120万，这个对于深圳来讲，可能并不是一个很高的数字，因为我们衡量深圳，不能以一个城市来衡量，而是以一个国际型大都市，来衡量深圳的收入，格局，以及对他的更多的理解。深圳在2015年的时候，出现过好多个楼盘，都是大平层的户型，都是180到450平米之间，总价在1000万到2000万之间，均价都在七八万以上，有的更贵的就是十万左右一平米，为什么开盘既售馨，这就需要考虑深圳的人口收入结构，他们到底都是干啥的，如此慷地的来买这些大房子？再一次的说明，深圳是一个创业基地，在深圳有着太多的老板，在这里创业，他们有着大把的现金，买个房子，花120万的首付，对于有些白领，有时候还是很轻松的，在深圳拿40000块钱工资的人，应该都不是中等收入，每个月出去一万消费，每年还能攒个三四十万，攒个首付很容易的，这就是深圳的真实状况，现在深圳常住人口，应该有1000万以上了，而具有四万块钱工资收入的人，应该占到1/4以上，想想这个概率有多大？关键问题是啥，每年还有各种人才，在涌入深圳，还有更多的企业，也在入住深圳，还有全国各地的人都去深圳，想买房，深圳这种需求太大了，是我们无法理解的大，他会汇聚全国各种优质资源，来烘托去深圳这样一个地方，房价肯定高，未来升值的房价还有很大的增长空间，不能以收入定论，
2、首付150万买深圳三居室新房，难道只能选坪山？
最好是选坪山中心区，房子的增值前景广阔。首付150万，想买深圳的三居室，坪山中心区是最佳选择，龙岗、大鹏和盐田都不是好选择，西部高不可攀。西部新房虽然好，可是总价太高，一套房子需要1000万以上，首付30%就需要300万以上，西部二手房虽然也不错，可是贷款额度太少，150万首付只能买300万总价的二手房，市场上没有这么便宜的、合适的二手房。
坪山价值凸显，坪山即将迎来大发展，教育大爆发，交通大发展，科技园落成，这些都能提升坪山房子的价值，让坪山业主生活更加方便。坪山有大片产业用地，正在建地铁14和16号线，正在大量引入名校，兴办高中园，建设全深圳最大的科技园，面积是南山科技园的4.5倍，龙岗的不足。龙岗自古以来就是睡城，缺少产业配套，龙岗的土地已经大部分建成住宅了，未来发展潜力十分有限，至少是不如坪山新区，
大鹏和盐田的不足。大鹏是旅游度假区，盐田是海港区，二者远离深圳市中心，中间隔着大山，大鹏与盐田这两个区，山地多，人口少，产业少，不可能有大规模基础建设，有一条地铁就到头了。由于没有产业配套，大鹏和盐田无法吸引大量外来人口，由于交通不方便，市区的工薪阶层不会跑这两个区买房，因此，这两个区的二手房市场规模小，二手房增值空间有限，而且非常不好出手。
3、首付100万，在深圳宝安、南山、光明三个区买房，哪个区的房子值得推荐？
哪个区都买得起，主要看你供不供得起，100万走钢丝买1000万后海房子大有人在，当然前提是懂方法，只是想告诉你，买房首先不是看口袋钱够不够，而是看脑袋里的想法和方法够不够。如果纯自住，可以按照自己喜好买；如果自主 投资，规划好3-5年，为换手准备兼顾生活工作教育；如果纯投资，不用去看盘，价格评估合适就可以买。
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