按照我国法律的规定和建筑部门的建设要求,楼间距是有一定要求的,简单来说它是以时长来计算的,比如以冬天最低要求的日照时长要达到一个小时的标准,如果他们家常年处于阴影下肯定是不达标的,如果不达标可以找开发商,开发商存在合同违约行为,您可以向规划部门投诉要求来解决。
我在宿州一小区买了房子,现在小区两栋楼之间不到24米,我家楼对面正南方是个18层的小高层,导致我所在楼(仅6层)完全笼罩在阴影中,找开发商不解决,问规划局说是合理的。请问律师,小区楼间距有何规定?按照我国法律的规定和建筑部门的建设要求,楼间距是有一定要求的,简单来说它是以时长来计算的,比如以冬天最低要求的日照时长要达到一个小时的标准,如果他们家常年处于阴影下肯定是不达标的,如果不达标可以找开发商,开发商存在合同违约行为,您可以向规划部门投诉要求来解决,
2、安徽宿州,前楼30层,自己买的房子10楼,冬天会不会影响采光,楼间距50米?
遮挡!!!前楼为30层,按每层3米计算,楼高为90m,楼间距为50m。宿州纬度为33.11度,冬至日北半球太阳高度角最小,太阳直射南回归线-23.26度,宿州冬至日太阳夹角为90-(33.63 23.26)=33.11度,遮挡高度为:90-50*tan33.11度=57.5m,遮挡楼层为57.5/3=19.17也就是说冬至日正午时19层及以上不受前楼遮挡。
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