燕郊和沧州有可比性吗，燕郊距离北京和通州多远?燕郊买房的大多在北京市内打工，一家人一月收入上万甚至过2万，很平常，沧州呢，沧州是几线城市?沧州的居民家庭收入过万的比例有多大?燕郊扛不住都降了，沧州能抗住这么高的房价?顺便说一下我买的燕郊房子，2016年4月16000一平入手的，120平米总价195万(含税与中介费)，到了去年底今年初，涨到了320万(单价合2.6万)，然后现在大约20000一平，基本上去年涨的，今年全降回来了，虽然好像还是赚了点，但是燕郊已经是有价无市，没人有资格买了。
目前，沧州市区的房价在12000-14000元每平方米，如果是刚需房就下手买吧。沧州市是河北省的地级市，常住总人口约760万人，是一个人口大市，从收入来看，沧州市的在岗职工平均工资在5000左右，与居民收入严重不符，目前的房价已经到顶了，超出了居民的购买能力。但是，开发商拿地的成本是固定的，并且随着环保政策收紧，建设成本增加，房子大幅度降价的可能性也没有，
更为重要的是房地产涉及面广，如果房价大幅度下跌，不仅房地产商要亏本，那银行也得倒闭，许多与房地产相关的行业会受到牵连，失业、下岗、断供等一系列问题就会接踵而至，而且政府财政会更加困难，因此，一旦房价下跌政府就会降低贷款利率、降低首付、约谈开发商、提高公积金贷款额度等措施，绝对不会让房地产崩盘。京津冀一体化的加快实施，将进一步推动城镇化进程，农民为了优质的教育、卫生等公共资源，城市周边的城镇居民大量涌入，
2、打算三年后结婚，现在准备在沧州买房，沧州现在的房价还有没有下降的空间？
必然会降价。我是华北油田出来，在北京混了十多年的北漂，目前在通州和燕郊各有一套房，通州目前五万一平，燕郊2万出头，在华北油田任丘原来有套房，去年卖掉了，才不到五千一平(据说现在涨到8-9千一平了，真的不正常)。在北京2017年317房市新政以及环京津限购大环境下，燕郊那套房子已经从去年2.5-2.7万一平降到现在的2万一平左右，
沧州必然是下一个燕郊，包括我前段时间去天津滨海新区大港考察，据朋友说那里的房价去年6000一平，现在12000一平，也是翻番的涨，估计降价就在最近半年到一年，比北京、燕郊有个滞后期而已。我再补充一下，我在通州的房子小，一直想换大点的，但购房资格不够，但是前两年通州房价从2万开始涨，涨到3万，我没在意，涨到4万，我着急了，赶紧卖掉任丘的房子，在那时还没限购的燕郊贷款买了这套三居室，抵御房价暴涨，买完燕郊的房子，通州和燕郊继续涨，通州最高涨到6万，燕郊涨到2.5-3.5万。
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