1，什么叫未确认融资费用

未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

什么叫未确认融资费用

2，未确认融资费用

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未确认融资费用

3，什么是未确认融资费用

举例说明一下： 现在融资租入别墅一座，一共需要支付1000万！分十年付清，每年100万！十年后这别墅就是你的了！ 但这个1000万是终值，包含了时间价值在里面！就是说，你现在付全款，只需付800万元！ 那多付的200就是货币时间价值，但因为采用融资租赁的方式购入固定资产，通常卖方只说明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所谓的未确认融资费用。 你要估计一个内含利息率出来，按这个计算出资产的现值，和未确认融资费用也就是融资利息，然后在融资期限内，分期把未确认融资费用分摊成各期的财务费用当中！ 不知道你能理解了吧？

什么是未确认融资费用

4，未确认融资费用是什么类科目

未确认融资费用属于负债类性质科目。未确认融资费用是指最低租赁付款额，最低租赁付款额的现值，在2006年新会计准则中，将未确认融资费用从资产类科目转变为负债类科目。另外，未确认融资费用期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值，虽然属于负债类科目，但是期末余额在借方。拓展资料：负债类科目按其偿还速度或偿还时间长短划分为流动负债和长期负债两类。流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付账款、应付利息、预收账款、应付职工薪酬、应缴税费、应付股利、其他应付款等。长期负债包括长期借款、应付债券、长期应付款等。负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。负债的特征:1负债是由企业过去的交易或者事项形成的②负债的清偿预期会导致经济利益流出企业③负债是企业承担的现时义务负债的确认条件:将一项现时义务确认为负债，需要符合负债的定义，并同时满足以下两个条件:1与该义务有关的经济利益很可能流出企业2未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量负债科目，是会计核算原理名词，会计科目的一种，会计科目是按照经济业务的内容和经济管理的要求，对会计要素的具体内容进行分类核算的科目，称为会计科目。会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，又分为总分类科目和明细分类科目。前者是对会计要素具体内容进行总括分类，提供总括信息的会计科目，如"应收账款"、“原材料"等科目，后者是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目，如"应收账款"科目按债务人名称设置明细科目，反映应收账款具体对象。

5，未确认融资费用的通俗解释

一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。 二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。 三、未确认融资费用的主要账务处理 （一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。 （二）融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法计算确定的当期利息费用，借记“财务费用”或“在建工程”科目，贷记本科目。 四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

6，未确认融资费用的计算

未确认融资费用计算公式为：未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。扩展资料：未确认融资费用的作用：1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。参考资料来源：搜狗百科-未确认融资费用
（510275-150000）*0.12=43233 每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额=600000-（600000-510275）-150000 +0=360275 未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率=（360275-0）*0.12=43233

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