买房资格，请问不是昆明户口的外省人在昆明有购房资格么
来源：整理 编辑：长沙本地生活 2022-09-16 06:06:07
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1，请问不是昆明户口的外省人在昆明有购房资格么
2，买房需要具备哪些条件
买房所需的条件如下：一、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。二、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。【拓展资料】商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，实行现房销售制度。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
3，云南省异地商业贷款买房的条件
您可以持个人保险证明在昆明购房,可以提供商业贷款.申请贷款则要提供由你所在单位出据的个人收入证明.如果是昆明以外购房,只能全款不能贷款.现在全国商业贷款都是这个政策,云南也不例外.
4，买房贷款的资格是什么
你在单位有没有连续12个月交住房公积金 如果有 就可以公积金贷款了 目前个人是30W上限 鉴于你老公没有单位 不知道他个人有没有交住房公积金呢 如果有 那么你们2个人加起来可以公积金贷款50W 如果没交 那就只有你一个人的30W了 或者你们可以商业贷款
5，首套购房资格有多大用处
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
6，郑州买房资格
1.外地人在郑州购房条件第一：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。第二：能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市要求房地产开发企业及代理销售的经纪机构应当严格执行这一规定。凡不符合外地人在郑州买房条件，而故意违反规定，或因未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上销售，并将其违规行为记入信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担;因购房人提供虚假信息造成的损失由购房人自行承担。
7，购房也需要具备资格 购房资格如何审查
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日二手房购房资格审核1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
8，买房贷款的资格是什么
对大多数工薪层置业者来说，购买二手房贷款年限的选择要有一定的技巧，在相同贷款金额下，选择贷款年限短了，月供就会增多，贷款年限长了，虽然月供减少了，但利息就增加了,选择多长年限才合适自己？要根据自己的经济能力选择。
二手楼按揭贷款年限最长可以达到 30 年，按揭贷款年限受借款人年龄及所购物业楼龄限制，每家银行的规定不一样，要选择合适自己的按揭贷款年限，首先要知道你所购物业楼龄，再根据自己的年龄确定贷款的年限，来选择贷款银行。
一般银行贷款年限计算方式：
1．贷款年限≤30年（最高45年，详见各银行相关规定）－楼龄（从竣工日期至贷款日期）
2．贷款年限≤65岁（女性60岁）－借款人年龄
以上二种计算方式按照“孰低”的原则确定贷款年限。
不同年限的月供 举例说明:贷款10万元
贷款年限 5年 10年 15年 20年 25年 30年
等额本息 1910.49元/月 1100.89元/月 833.84元/月 705.74元/月 632.98元/月 587.64元/月
总利息 14629.4元 32106.8元 50091.2元 69377.6元 8989.4元 111550.4元
等额本金 首月 2125.67元 每月递减 7.65元左右 首月1317.84元 每月递减 4元左右 首月1040.06元 每月递减 2.7元左右 首月 901.17元 每月递减 2元左右 首月 817.84元 每月递减 1.6元左右 首月 762.28元每月递减 1.34元左右
总利息 13999.5元 29312.6元 43847.79元 58382.99元 72917.27元 87453.36元
你在单位有没有连续12个月交住房公积金 如果有 就可以公积金贷款了 目前个人是30W上限 鉴于你老公没有单位 不知道他个人有没有交住房公积金呢 如果有 那么你们2个人加起来可以公积金贷款50W 如果没交 那就只有你一个人的30W了 或者你们可以商业贷款 那只有你申请贷款，可以贷款，要先向银行申请，然后拿着相关证件去银行办理，具体的请+群52792991我跟你详细说。
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