本文目录一览

1，商品房子在网上怎么查询的到

登陆当地的产权交易中心网站 房产证上有个编号，就可以查询了或者去交易中心办理购房资格查询表，也能查到名下的房产，不过要亲到，还要等3天
须看房东提供的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。有这2本证就是商品房，可以交易。

商品房子在网上怎么查询的到

2，怎么查询个人购房资格

怎么查询个人购房资格？看完这2点你就清楚了，第二点必不可少 00:00 / 01:1470% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

怎么查询个人购房资格

3，买房资格什么时候查看

如果办理的时候房管局当天能够认定，就可以马上受理了。如果不可以马上查询认定。就需要发函到相关部门确认。这个时间就比较慢了。一般需要2-3周才可以。
还不符合。楼主别急，武汉房子不会涨那么快的。就等级个月呗，实在喜欢哪个房子，就交几千可以了。开发商会给你办妥的。

买房资格什么时候查看

4，什么平台可以查询购房资格

可以在北京住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询。打开其网站以后点击查询中心的购房资格核验结果查询，然后输入对应的查询条件即可查询到相应的资格审核结果了。具体的查看方法如下：1、在电脑的百度上输入北京住房和城乡建设委员会，找到其官方网站以后点击进入。2、进入到该网站以后下拉页面。3、找到查询中心，点击购房资格核验结果查询。4、页面跳转以后再出现的购房资格审核结果查询界面，选择对应的类型并输入相应的查询条件以后点击查询按钮。5、此时在弹出的页面对话框中即可看到本次查询的购房资格审核是否通过的信息了。购房资格查询需要提交的资料：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。以上内容参考：京市住房和城乡建设委员会门户网站-首页以上内容参考：绵阳市人民政府网站--关于查房证明

5，北京购房审核个人资料在什么地方查询

查询购房资格审核结果的话，如果是个人到房管局提交的，还是到房管局的窗口查询。如果是通过中介公司提交的，让中介公司用秘钥进入房管局的系统查询结果。购房资格审核需要提供家庭成员身份证、户口本、结婚证、暂住证。
京籍家庭：家庭成员身份证原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，家庭成员户籍证明原件及复印件。购房人填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。到购房所在地建委或房管局办理购房资质核验，10个工作日后出结果

6，怎么查自己有没有购房资格

查询有无购房资格：1、网上预签：不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果当事人在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果：登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、当事人的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4、领取合同：48小时后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明该当事人具备了购房资格。有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。购房人在购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据相关法律规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

7，买新房前怎么做购房资格核验

北京购房政策比较严格，要纳税或社保满五年，如果满了就可以去各部门把证明打印出来，再去购房，这样比较合适，资料不全是不能过户的吧，付了首付也过不了户不是很糟糕吗?到时候原业主会收回房子买方还要付违约金吧。根据政策需要的条件，买方满足条件的话也可以边买房边找齐资料
购房资格核验流程：(1)提交申请在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。(2)网签系统填报信息将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。(3)资格核验不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。(5)反馈结果自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。①核验通过，购房者可以办理网上签约手续;②核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

8，网上怎么查购房资格 购房资格是什么意思

最近大家在买房子的时候，可能会经常听说购房资格这样一个词语，很多人对这个名词并不是很了解，并不清楚购房资格的具体意思，以及该怎样查询自己是否具有购房资格，其实购房资格是非常重要的，那么接下来我就给大家普及一下网上怎么查购房资格？ 最近大家在买房子的时候，可能会经常听说购房资格这样一个词语，很多人对这个名词并不是很了解，并不清楚购房资格的具体意思，以及该怎样查询自己是否具有购房资格，其实购房资格是非常重要的，那么接下来我就给大家普及一下网上怎么查购房资格？购房资格是什么意思？ 网上怎么查购房资格？ 网上查询购房资格，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。 1、首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。 2、其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、最后，通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。 购房资格是什么意思？ 1、购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性房屋买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。 2、所谓的购房资格在不同的城市有不同的规定，如果在户口所在地购房的话，需要拥有本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。 3、如果户口和购房地不同，在异地购房并且按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，也就是说首付和贷款利率可能提高。 以上文章已经给大家详细分析了有关于网上怎么查购房资格以及购房资格是什么意思这个问题的全部内容了，希望能够对大家有所帮助，综上所述，网上查询购房资格的时候，我们需要按照步骤一步步的进行，每一个步骤其实都是非常重要的。

9，购房也需要具备资格 购房资格如何审查

1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日二手房购房资格审核1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

10，二手房购买资格核查结果查询

二手房购房资格审查具体步骤1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48钟头后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。
楼盘网—周瑜为您回答： 第一步 资格审核 目前，购房人资格审核的二手房网上签约系统已正式启用。本地购房家庭和外地购房家庭只要符合限购政策，填写《家庭购房申报表（二手住房）》，载明购房人姓名、身份证号码、拟购住房地址、户籍所在地、联系电话、承诺等，5个工作日即可获批。第二步 填写制式契约表格 购买二手房需在专业人员指导下填写jf-91-01制式《房地产买卖契约》，须载明房屋坐落、面积、房屋所有权证号、成交金额、交易时间、双方签章等；填写《房屋所有权转移登记申请书》，除载明上述房屋状况外，还应载明原所有权人、代理人、现所有权人等一应信息。 第三步 核档出图 持《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》、双方身份证进行核档。对产权人身份、产权证登记状况、房屋坐落、共有权人、房屋状况进行确认。并对该房屋查封信息、其它备案、进行核准。出具《房屋产权交易权属登记信息查询证明》，有效期限为5个工作日。然后换窗口领取《房屋分层分户平面图》为制新政做好准备。第四步 询问初审 买卖双方共同接受交易员询问，并填写《房屋转移登记询问记录》，认证待交易房屋申请或代理人资格；询问申请房屋转移等是否真实、公平、自愿；提交的资料、表格和申请书、签字盖章是否真实；本次申请登记房屋有无共有人、若有，应提供相应材料；该房屋有无查封、预查封或相关部门限制；该房屋是否存在争议；转让的房屋与房屋所有权证记载的是否一致；买卖双方都以全面、真实介绍和了解并自愿接受该房屋；补充说明等共九项内容。当着交易员的面按指纹确定。第五步 过户 出具《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》、《西安市房屋所有权转移登记申请书》、《房屋产权交易权属登记信息查询证明》、《房屋分层分户平面图》、买卖双方身份证、结婚证、委托书、私章等，经交易员审核后输入交易程序，发放《房屋权权属转移登记业务受理单》，至此，房屋转移过户程序结束，20个工作日后凭此单领取新房屋所有权证。

11，如何办理购房资格证明

购房者办理资格证明需要提供以下资料：购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明;境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。扩展资料：限购令下哪些人具备购房条件对于已经拥有一套住房（其中包含新建的商品住房和二手住房商品房）的具有本市的户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有了两套以及以上的住房的本市户籍的居民家庭，暂停在本市的区域方位之内向其售房。外地人购买本地住房须提供一年的纳税的证明。如果说无法提供有效的暂住证，还有无法提供连续一年或者一年以上的在本市所缴纳的社会保险或者个人所得税的缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。参考资料：住房限购令——百度百科
现在很多城市实行住房限购政策，在买房时往往要求提供购房资格证明，办理购房资格流程如下：1. 准备好身份证、户口本及相应资料。2. 去当地的住房管理部门进行购房资格查询，由该房管部门对购房者家庭房产状况进行查询，48小时内反馈。3. 符合条件者开具购房证明。4. 凭此证明可与开发商签订购房合同。扩展资料需提供资料：购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交满足当地购房条件的个人所得税证明或社会保险缴纳证明;境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。参考资料 百度百科——限购令
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网　“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续购房资格查询需要提交的资料购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）；1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；2、婚姻证明（结婚证／单身证明）；3、户口簿；4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明；6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。扩展资料：1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。参考资料：北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的补充规定-北京住建委
办理购房资格流程如下：1、购房者准备好身份证件和相关证明。2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3、系统查实认定。4、符合条件的购房者开具新购房证明。5、凭此证明与开发商签订买房合同。6、开发商代为送件、鉴证。扩展资料：“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。参考资料：搜狗百科-房屋限购令
1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。

文章TAG：购房资格查询系统购房  资格  查询  
下一篇