1，农村个人土地租赁合同5篇

很多在农村里面租赁土地的，一般都是口头协议，这样也是比较容易反悔的，而且还没有法律的保护协议，双方的权益都是得不到保证的。下面就是我为您 总结 的农村个人土地 租赁合同 ，希望对您有所帮助。 ↓↓↓点击获取"土地合同 " ↓↓↓ ★ 土地使用权转让合同 ★ ★ 林地承包合同协议书 ★ ★ 国有土地租赁协议合同 ★ ★ 农村土地承包合同 ★ 农村个人土地租赁合同1 甲方：___________身份证号码：________________ 乙方：___________身份证号码：________________ 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况 甲方将承包经营的______市____县____镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。 三、租金标准 乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。 四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在___天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执___份，其余报有关部门备案核查。 村社意见(盖章)：_____________________ 甲方代表：____________ 乙方代表：____________ 见证人：______________ 日期：____年___月___日 签约地点：____________ 农村个人土地租赁合同2 出租方(甲方)：__________________ 法定代表人：___________________ 承租方(乙方)：__________________ 法定代表人：___________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：_____________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于______的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为______平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为______，土地证号为____________. 二、租赁期限 租赁期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币______元(大写：______)月租金总额为人民币______元(大写：______)，年租金总额为人民币______元(大写：______)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增______%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于______%)各年租金详见下表： 年度______租赁单价(元/平方)______月租金(元)______年租金(元) 2、租金支付：乙方须在每月______号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款 收据 。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币______元(大写：______)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%计罚。经甲方追收，超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。 4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作 措施 不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前______个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：__________________ 甲 方法 定代表人签名：__________ 乙方(盖章)：___________________ 乙方法定代表人签名：___________ 签订日期：_____年_____月_____日 农村个人土地租赁合同3 出租方：___________________(以下简称甲方) 承租方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为___________________. 2.承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付 该地承租经营期限为___年，自___年至___年。每年租金为___元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付___年的承租金，共计人民币___元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的___%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签字)_____________________承租方：(签字)_____________________ 日期：______年________月________日日期：______年________月________日 农村个人土地租赁合同4 出租方 (以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。 一、甲方将位于 (地名)的 亩土地的使用权出租给乙方使用 种植 粮食。 二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。 三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。 四，经双方约定，本宗土地的年租金共为 元(小写 元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。 五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。 六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。 出租方(甲方)签字 承租方(乙方)签字 年 月 日 年 月 日 农村个人土地租赁合同5 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地位于：_______________东至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。 二、租赁期限：租赁期限，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。 三、租赁价款及付款：_______元/每年,共计_______元。 四、租赁用途：由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务： 1、甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划正常的经营活动。 2、甲方有权负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。 4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，拥有租赁土地使用权 2、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从国家征用，合同解除，没产生的租金一次性退还乙方。 七、特殊约定 在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方服从征用，土地征用补偿款归甲方所有。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租合同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。 八、违约责任： 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证方各执一份。 出租方: 签订 日期：_______ 年___ ____月______ 日 承租方: 签订日期：___ ___年 ______月_______ 日 见证方: 签订日期___ ___年______ 月___ ___日 农村个人土地租赁合同相关 文章 ： ★ 农村个人土地出租合同5篇 ★ 个人土地租赁通用合同5篇 ★ 农村土地租赁合同个人范本5篇 ★ 农村个人土地租赁合同3篇 ★ 农村私人土地租赁合同3篇 ★ 农村个人土地租赁合同范本3篇 ★ 个人种植土地租赁合同5篇 ★ 个人土地租赁合同通用格式5篇 ★ 个人农村土地租赁合同范本4篇 ★ 个人土地租赁合同协议书简易3篇 var _hmt = _hmt || []; 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农村个人土地租赁合同5篇

2，农村集体土地租赁合同5篇

在现实生活中，我们使用土地 租赁合同 的机会很多。众所周知，国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的。下面我为大家分享农村集体土地租赁合同5篇，希望对你有用，仅供参考！ 154707 农村集体土地租赁合同篇1 以下简称甲方) (以下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：（略） 二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。 六、租金标准：每年每亩租金元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以________年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：20x年x月x日 农村集体土地租赁合同篇2 甲方： 乙方： 甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。 二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。 三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。 甲方： 乙方： 20x年x月x日 农村集体土地租赁合同篇3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。 三、租金标准 乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。 四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责； （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权； （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 （五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决； （二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效； （三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 村社意见（盖章）： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 20x年x月x日 签约地点： 农村集体土地租赁合同篇4 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲方为更好地利用自有的闲置土地，发展商业，将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。为明确甲乙双方权利、义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上经充分协商，特签署如下协议，以资共同遵守： 第一条本合同项下土地的基本情况 1.1上述土地位于广东省东莞市东城区，居于柏洲边市场与柏贸商场之间，具体位置见附件。 1.2上述土地所使用土地的四至为：东至 西至 南至 北至 占地面积约为 平方米（详细资料见附图） 第二条物业之用途 2.1上述物业之用地明确为商业用地，不能做为工厂或工场等用地，未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途，否则甲方有权随时终止合同，一损失由乙方承担。 第三条租赁期限 3.1甲方将上述物业租赁给乙方使用 年（大写 年），从 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2合同期限届满，如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的，应在本合同期满前6个月向甲方提出。在乙方书面提出续租申请后，续租的期限及租金可再行约定，在同等条件下，优先由乙方承租。 租赁期的延长必须符合当时法律的规定。 3.3甲方在合同期内有意出让物业产权的，乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权。费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商。 第四条租金及支付 4.1乙方应付给甲方的租金为每平方米为 元，土地租金合计为 元（大写为 元），前上述租金不含税。 4.2投标者先交伍拾万元作投标保证金，中标后须即时签约，否则视为违约，将该保证金充作违约金支付予甲方。 4.3乙方必须在签约后一周内将约定租金中的首期贰佰万元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有权提出终止本合同，且乙方交付的保证金伍拾万元充作违约金支付予甲方。其余租金应于签约后的一个月内全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之四的滞纳金。 4.4乙方原交纳之保证金伍拾万元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾万元租金时抵付。 4.5乙方所收之款项用东莞市东城柏洲边社区居委会收款 收据 开票。 第五条甲方物业产权手续的办理 5.1上述合同项下的土地因未办理产权证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一切费用由乙方承担。 第六条物业的交付 6.1物业按现状交付。 6.2乙方对甲方依据本条所进行之交付，除因为产权纠纷可以提出异议外，不得提出其他瑕疵抗辩理由。 第七条乙方义务 7.1保证物业的使用状况符合国家法律关于商业用地的要求，符合政府及当地居民对经济与环境协调发展的要求。 7.2如果乙方根据实际使用需要，需在现有土地上新建或改建建筑物/或固定设施的，在建设设计方案完成后，应经过甲方的审核，经甲方审核同意的，再报请政府主管部门审批。 7.3任何建设项目的进行必须获得政府主管部门批准后才能施工，且必须符合国家规定和市政府关于“四清理”规定的要求城市布局和消防安全必须作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。 7.4乙方所建造的建筑物南北两边不能跳出，前面只准跳出两米，原人行道不能疑义变，人行道北宽余7米，南宽6米，人行道平水不能提升，不能占用。 7.5本合同履行期间，有关市容卫生、门前三包等费用由乙方承担。乙方必须到社区居委会购买垃圾桶、垃圾车及安排专门人员负责垃圾的清运，垃圾必须按社区居委会的要求堆放。 7.6在本合同履行期间，乙方因经营发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 7.7乙方因使用本合同项下的土地及其上建筑物而由政府有关部门向乙方依法收取的工商管理费、税收、水电费、卫生费等其他有关费用，均由乙方承担。 第八条甲方之协助义务 8.1因本合同项下的.土地没有办证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一费用由乙方负担； 8.2甲方有义务协助乙方处理与当地有关政府职能部门的关系。 8.2协助乙方搞好与当地居民的关系。 8.3协助政法机关，维持乙方正常经营所需的良好治安环境。 第九条甲方对物业权属的承诺 9.1保证本合同项下租赁给乙方使用的物业，甲方拥有合法产权。 9.2因本合同项下物业之产权产生争议的，概由甲方负责解决。 9.3如因物业权属问题给乙方造成经济损失的，甲方负赔偿之义务。 第十条征收及补偿处理 10.1合同期间，如果本合同项下的物业被政府依法征收，则本合同自行终止；其补偿按如下方式解决： 地上建筑物，包括设备在内的固定资产和可移动资产归乙方所有，征收拆迁的补偿除土地的补偿归甲方外，其余归乙方享有。 第十一条地下资源及埋藏物 11.1根据法律规定，地下资源及埋藏物属国家所有，因此，双方约定，乙方在本合同有效期内，不得擅自开发物业所属土地的地下资源，在建设过程中，发现埋藏物的，应依法上缴甲方处理。 第十二条不可抗力 12.1如发生法定的不可抗力事由，致使本合同不能继续履行，本合同可依法终止，双方互不承担责任。 第十三条承接约定 13.1合同期间，甲方出让物业产权给第三人的，甲方必须通知乙方，第三人必须保证能继续履行本合同及今后基于本合同而签署的所有补充协议/或附件。 13.2在同等条件下，乙方有优先承租权。 第十四条合同期满后财产归属 14.1合同期满，在本合同项下之土地上形成的固定资产（包括由乙方建设的建筑物及拆迁后使用价值/或市场价值接近于零的附着物）归甲方所有。 14.2所有因审批所获得的权益无偿归甲方所有。 14.3所有本条第一项、第二项注明应归甲方所有的权益，乙方或本合同乙方的承接方必须无偿协助甲方办理权益过户/或更名手续。 14.4如双方未能就继续使用事项达成新的协议的，属乙方所有的，可搬迁的设备及各类非固定资产，乙方应在本合同到期后三个月内搬迁完毕，逾期，视为无偿赠予甲方。 第十五条不可分割条款 15.1本合同中的某一条款如被法院裁定为不合法/无效/或不可实施的，则该条款将被依法终止执行；但不影响本合同中其他条款的有效性， 15.2本合同在取消被终止执行的条款后，其余条款对双方仍有约束力。 第十六条违约责任 16.1任何一方根本违约的，守约方有权单方终止合同，并有权请求违约方赔偿因此造成的直接或间接经济损失。 16.2履行合同不符合签约目的和要求的一般违约行为，均须承担此给守约方造成之直接损失和间接损失。 第十七条争议解决 17.1双方在履行协议中，如产生纠纷，均应本着友好态度协商解决。 17.2如存在协商解决不了的情形，双方同意将争议提交东莞市人民法院审理。 第十八条文本 18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。 18.2本合同自双方均签定之日生效，未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同待法律效力。 甲方：　　 乙方： 代表人： 　　代表人： 年 月 日 　　年 月 日 农村集体土地租赁合同篇5 第一条 合同双方当事人 1、出租方： (以下简称甲方) 2、承租方： (以下简称乙方) 法定代表人： 第二条 法规依据 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款： 经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。 价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收 取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必须符合环保相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条 合同的变更和解除 本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的; 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任; 第七条 违约责任 1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任; 2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任; 3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失; 4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同; 5、由于第三方(农民)原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。 第八条 其他 1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。 2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任; 3、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业; 4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力; 5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力; 6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地 承包合同 管理机构一份。 7、本合同自签订之日起开始生效。 甲方： 乙方： 签订时间：20x年x月x日 农村集体土地租赁合同5篇相关 文章 ： ★ 农村私人土地租赁合同5篇 ★ 集体土地租赁合同样本3篇 ★ 2020最新土地租赁合同范文3篇 ★ 集体土地使用权租赁合同范本(2) ★ 农村个人土地承包合同模板5篇 ★ 土地经营合同5篇 ★ 农村集体房屋租赁合同 ★ 土地租赁合同50篇 ★ 2022年个人土地承包合同协议书10篇 ★ 农村土地共同承包合同简单3篇

农村集体土地租赁合同5篇

3，农村土地租赁协议书

　　在现实社会中，各种协议频频出现，签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我帮大家整理的农村土地租赁协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。 农村土地租赁协议书1 　　甲方：*****村民委员会 　　乙方：*** 　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。 　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。 　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 　　十四、合同的变更或解除： 　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 　　十六、违约责任： 　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金; 　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。 　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡政府备案一份，自公证之日生效。 　　附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 　　甲方：(盖章) 乙方：(签字) 　　法定代表人：(签字) 　　年 月 日 年 月 日 　　监督部门：(盖章) 　　年 月 日 农村土地租赁协议书2 　　甲方：________________(出租方) 　　乙方：________________(承租方) 　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。 　　一、甲方出租________________给乙方使用。 　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。 　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。 　　1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。 　　3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。 　　四、甲方权责： 　　1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。 　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。 　　五、乙方权责： 　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。 　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。 　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。 　　甲方：____________乙方：____________ 　　甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________ 　　二零______年______月______日 农村土地租赁协议书3 　　甲方: 　　乙方: 　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。 　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。 　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。 　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。 　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。 　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。 　　六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 　　甲方签字： 　　乙方签字: 　　___年___月___日 农村土地租赁协议书4 　　甲方：（承租方） 　　乙方： (租赁方) 为进一步发展农村经济，加快 镇农业产业化步伐，经甲乙双方协商，订立如下合同： 　　1、乙方自愿将位于 地块 的土地的承包经营权在承包期内租赁给甲方使用； 　　2、经甲乙双方约定，土地租赁期为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至； 　　3、租金支付方式：甲方以每年每亩 公斤小麦，按照当年 月 日本地市场平均价格折成现金，在当 年 月 日前全部支付乙方； 　　4、乙方应于 年 月 日前将土地交于甲方，并将 地面附属物清理干净，在租赁期限内不得干涉甲方土地使用权。 　　5、租赁期限结束后，甲方将土地复耕，恢复原状后交还乙方； 　　6、如任何一方擅自毁约，必须赔偿对方损失； 　　7、本合同一式三份，甲乙双方各支一份，镇政府备案一份，每份都具有同等的法律效力。 　　8、本合同经双方签字 盖章（或手印）后生效。 　　9、本合同未尽事宜，双方协商可以附件形式另从约定，经甲乙双方签定后与本合同具有同等效力。 　　年 月 日 农村土地租赁协议书5 　　甲方： 　　身份证号码： 　　乙方: 　　身份证号码： 　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 　　 一、租赁土地的`详细情况： 　　甲方将自家责任田的新蔡县 陈店镇______村____ 亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方种植中草药综合利用： 　　租赁土地所有权的详细情况 　　总面积：_____亩 其中：土地：_____亩；地块共数：____块 　　 二、租赁期限 　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 　　 三、租金标准 　　乙方按每亩500元（伍佰元）支付租赁费用，一年一付，每年6月1日前付清。 　　 四、土地用途 　　土地资源：乙方经相关部门批准，种植经营。 　　 五、相关税费缴纳 　　（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责； 　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 　　 六、其他事项声明 　　（一）在租赁期内，甲方不得收回土地使用权； 　　（二）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　（三）如遇政府征收或征用，土地补偿款由甲方所有，土地种植物及建设附属物，归乙方所有。 　　 七、违约责任 　　甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 　　 八、争议的解决 　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决； 　　（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 　　 九、附件 　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； 　　（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效； 　　（三）本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 　　村委意见（盖章）： 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日 农村土地租赁协议书6 　　出租方：长沙县xx乡茶塘村委会 （甲方） 　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。 　　一、租用土地的地理位置： 　　茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。 　　二、流转土地的范围和用途： 　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。 　　三、租用时间： 　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。 　　四、租金： 　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、 　　水渠等在内）元；山地元。 　　五、青苗补偿费： 　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 　　六、付款方式： 　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。 　　七、双方职责和义务： 　　甲方职责和义务： 　　1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。 　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。 　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。 　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。 　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 　　乙方的职责和义务： 　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。 　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。 　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。 　　4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系 　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。 　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等 　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。 　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。 　　十一、乙方投资资产的约定： 　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。 　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。 　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。 　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。 　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。 　　甲 方： 长沙县xx乡茶塘村委会 代 表： 　　乙 方：容大丰生物工程有限公司 　　代 表： 　　二0xx年九月 日 农村土地租赁协议书7 　　出租方：____________(以下简称甲方) 　　承租方：____________(以下简称乙方) 　　根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 　　一、甲方将位于____________________的_____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 　　九、租赁期限为年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为__________元，由乙方于每年_____月_____日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 　　十三、争议解决方式： 　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。 　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)__________乙方(盖章或签字)__________ 　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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