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1，商贷可以转为公积金贷款么

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。 00:00 / 01:2470% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

商贷可以转为公积金贷款么

2，商贷可以转为公积金贷款吗

法律分析：商贷可以转为公积金贷款，按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。商转公要满足的条件（以东莞市为例）：一、申请人按本市要求连续缴纳公积金满6个月（含6个月）以上，并且保证资金账号的状态正常。二、申请人有稳定收入，有偿还能力，信用良好。三、申请人及共同申请人没有其他未还清的贷款。四、房产证已经出证，并符合办理抵押登记手续的要求。五、符合商贷提前还款条件。六、原房贷是纯商业贷款，不是组合贷。七、商业贷款只能申请转为纯公积金贷款，不能申请转为组合贷。

商贷可以转为公积金贷款吗

3，商贷可以转住房公积金贷吗

商业贷可以转住房公积金贷,这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷,另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款,但是需要你自己去申请,至于能不能申请通过就不好说了。下面我们就来仔细跟大家说明以下这个问题。 一、商业贷转公积金贷需提供的资料 1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。 2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。 3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件; 4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明; 5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》; 6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书; 7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章; 二、商业贷转公积金贷的注意事项 1、看你的还款剩余年限 如果购房者处于商业贷还款的前期,那么此时把商业贷款转换成公积金贷款还是不错的选择,但如果已经是还款期限的后期,就没有商转公的必要了。 2、是否考虑提前还款 如果购房者有把贷款全部提前还清的打算,那么就没有必要考虑商贷转公积金贷款的事情了,事实上,商转公一般都要根据与原申贷银行的合同来走,征得原银行同意后可能还需要支付一定金额的罚金,再加上商转公过程中可能会产生的费用,最终也不一定划算。 总之商业贷转为住房公积金贷是比较繁琐的,大家可以根据自己的实际情况来决定转不转。

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