未来的房价如何涨跌，房价未来几年的升降趋势是怎样的
来源：整理 编辑：今日头条 2023-03-17 04:45:42
1，房价未来几年的升降趋势是怎样的
房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了再看看别人怎么说的。
2，请问未来三年的房价走势是怎样的
未来3年房价的趋势是：第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。总之，未来三年内，国内房价走势会呈现较大分化。总体上，一二线城市房价稳中有降，逐步回归居住属性。部分三四线城市房价可能会出现大跌。而房地产长效机制的建立，使得人们解决居住问题的途径更加多样化。各城市房价将逐步由当地居民收入来决定。
3，未来房价的走势如何
据国家物价局估计，近10年来，各地的房价不会降低，虽然国家一再强调房子降价，但是由于房地产公司的垄断地位，致使国家的政策很难实行，所以未来房价没有走低的趋势~
4，房价未来的走势如何
未来的房价走势：1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。
5，未来的房价走势如何
现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制
上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策,过了08年房价在以后会降，但是不会降的很严重， 只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况
6，未来五年内房地产是涨还是会跌
未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落，原因如下：1、并非中国房价不能涨，但是泡沫实在太大。目前中国房地产总市值达到450万亿，这相当于美国、日本、欧洲的房地产总市值。在这种情况下，国内房价泡沫越大，风险越大。中国房价再涨下去与全球房地产总市值相媲美。可见，国内房地产泡沫已经不能再继续吹的程度了。2、中国居民不是不想贷款买房，但是杠杆额度已经用尽。中国有50%的家庭银行没有存款，中国有80%的家庭欠着银行的房贷。更要命的是，中国家庭总额产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。显然，房价连续涨了四年，全民杠杆已经用尽，再加杠杆难度相当大了。3、经济下行压力加大，房地产调控在继续，投机炒房者将逐步退出，这无疑给了房地产回归居住属性的契机。过去经济增长迅猛，政策鼓励大家买房，各种购房需求助推了楼市繁荣，房价一天天被炒上去。现在，各种形势都不利于购房者，房价已呈现强弩之末，下半年房地产将进入调整期。4、7月底，中央政治局会议重申了“房子是用来住人的，不是用来投机的”。而且决策层也在全力推进房地产长效机制的建立。未来除了房产税的推出，还要通过发展租房市场、保障房市场等，通过多主体供给，多渠道保障，来解决居民的住房问题。总结：未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。而当房地产调控政策逐步完成历史使命后，房地产长效机制将全面推出，长效机制不仅包括房产税，而且还包括了除商品房外的其他保障房体系。未来商品房根本炒不上去，只能回归居住属性。所以，未来房价是下跌的。
7，未来中国的房价是怎样的趋势
中国现在的经济发展，房地产可以说是支柱产业之一，按经济发展，房价上涨肯定是上涨的趋势，只是在国家的调控下，房价就不会处于现在目前的疯狂涨幅中，会慢慢随着经济发展而平稳上升如果没有新一轮的政策出台。基本上是处于一个上涨的趋势。
8，未来房价走势怎样
09房价仍有15%左右的降幅，先降后稳。
市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。
新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了
其实不是政府希望房子涨或跌，政府是希望房子平稳不暴涨不暴跌。现在的情况，时值全球性的金融危机，如果楼市再进一步大幅下跌，政府也无法控制，是会产生更严重的经济危机，一旦那样，影响的不仅是一部份人，而是全体公民，也不仅仅无房可住的问题，将是所有人生活困难了。现在政府救市，主要是为拉动内需，防止经济的进一步恶化。
9，未来三年房价走势如何估计
3内我觉经济危机影响绝3内解决现持美元万亿现美元直缩水直亏房价政府愿意降愿意升银行房产经济sign.我认经济危机阴影3内房价应该低虽能够真偿付房款普通百姓现形式说刚阳春产商想抬高价格我认买房者应该静观其变总09三房价应该低何手问题买房重要3点:1 段2 段3 段买房注意:注意签合同要自请律师场毕竟事打字累····现在的限购越来越厉害，未来房价会继续上涨，可以考虑入手了。基本稳定，但会上涨，基本上所有城市的刚需都还没有解决，所以降价是不可能的，降价带来的可能是整个国家经济崩溃，很多人都会失业（包括我自己-建筑设计从业者）扫描我的头像，关注【数据话房】给你看几张图，用公开数据做的北京2017年上半年房价走势图，总体来说，2017年北京的楼市是下行趋势预计今天全年，还将维持这种下行趋势个人认为未来三年房地产应该是稳中有涨，房价三年内增长20%左右吧。
10，未来几年房子价格走势是怎样
目前基本是最低谷了，因为供求量的关系，如果城市的房价继续下跌的话，和城乡结合部或者县级城市持平的话，那么将会有很多想入城的人蜂拥而至，而我们城市里的土地很稀缺，届时随着供求关系的提高，房价会有触底反弹的迹象，所以现在买是比较好的时机
10日，国务院发展研究中心中国企业家调查系统发布的调查结果显示，逾九成以上企业家认为房价上升势头不减，预计房地产价格将上涨。
此外，调查结果显示，企业家普遍对改革持积极态度，从与前两年的对比来看，改革成效提升较多的是健全社会保障体系，其次是金融体制改革和国有企业改革。对于当前最紧迫的改革，近七成企业家认为“政府职能转变”最紧迫，其次为“垄断性行业改革”和“健全社会保障体系”。
房价继续涨？
调查显示，企业经营者对中国经济增长预期乐观，70．9％的企业经营者认为2007年中国GDP增长10．5％以上，其中47．2％认为在11％以上。
对于公众关注的今年以来的价格上涨，调查显示，71．3％的企业经营者预期2007年CPI比上年上涨3％以上，其中34．5％预期上涨4％以上。
持续高涨的房价问题也进入调查系统，调查显示，逾九成以上企业家认为房价上升势头不减。对预测未来一年房价走势，九成以上预期房地产价格将“上涨”，4．7％预期“持平”，1．5％预期“下降”。 按照现在的走势 房价会迟走低的架势
只是个人的意见 因为我也想买房 所以希望低走啦
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