装修房子可以提取公积金吗,装修房屋提取公积金可以吗如何提取
来源:整理 编辑:淮安本地生活 2022-11-11 02:11:54
1,装修房屋提取公积金可以吗如何提取
装修一直未进入到提取公积金的政策范围,可能是大家将公积金提取政策里面的大修理解成了装修,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算大修。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房
2,新房装修可以提取公积金余额吗
国务院《住房公积金管理条例》规定:职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取职工个人住房公积金账户的存储余额。这里没有说“装修”,所以新房装修不可以提取公积金。可以提取公积金。1、需要提供资料:新房购房合同复印件、新房购房合同发票、房产所有人身份证、户口本。2、时间限制:目前在部分区域有一年的限制期,也就是说购房合同签署一年之内才可以。3、提取金额:公积金办公室一般要求你提取整数,也就是说可以提取几万几千,百元后面的零数一般不给发放。
3,住房公积金装修房子能取吗除了买房和见该外有什么方法能取 搜
装修和买房子都可以使用。住房公积金在职工工作期间是取不出来的,只有当职工购得新房时,可向单位申请住房公积金使用,使用最高限额为职工在单位工作期间或合同期间单位为职工所存公积金中所有的钱,并且只可享受一次。当职工退休、离职或意外死亡的情况下,才可领出所有公积金中剩余的钱!只有下列情形之一的,才可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4,装修可以提住房公积金吗
可以提取公积金。需要以下资料: 1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。按规定有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
5,装修房屋能提取住房公积金吗
装修房屋不能提取住房公积金、不符合提取公积金的规定,可以以房屋大修或租房的理由提取公积金,根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取,如下: 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料: 1、大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。 2、租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份; 符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核提取。可以提取,带上住房公积金证、身份证件、房屋产权证件还有申请,根据你的公积金余额,可以提取缴存人申请提取住房公积金装修自住住房,应具备以下条件: 1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书; 3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表; 4、具有良好的信用,能保证提取公积金装修的真实性,并在提取公积金前投入项目建设,提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。是否可以解决您的问题?
6,装修为什么不能支取住房公积金
您好,装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。住房公积金是国家规定的单位和职工都必须缴存的专项用于职工住房消费支出的个人住房互助储金。它取之于民,用之于民,实行专户管理,专款专用。个人缴存的住房公积金当年内按活期利率计算利息,一年以上不提取按三个月定期存款利率计算,且免交个人所得税,缴存人不用担心承担利息上的损失。 住房公积金具有强制性。住房公积金的缴存分为单位缴存与个人缴存两部分,其中单位缴存加重财政负担,增加企业和单位的成本,而个人缴存部分则通过减免个人所得税(减少了国家税收)强制性的来为职工提高购房支付能力。既然国家为职工的利益做出了这种让利行为,也相应的要求职工暂时让渡住房公积金的自由使用权。因此国务院《住房公积金管理条例》对住房公积金提取条件做出了明确规定,超出这些规定的都属于违规支取行为。因此住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而由所在单位缴存到住房公积金管理中心在受委托银行设立的专户内统一管理,住房公积金应当专项用于住房方面的支出,不能挪作他用,只有在符合规定的情况下才允许提取。
7,装修房子 可以申请领取公积金吗
房屋装修目前是不能提取公积金的,只能是购房才能提取。但目前在试点大装修贷款。个人住房公积金大(装)修贷款:是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于对现有或购买的自住住房进行大修、维修、装修的住房消费贷款。贷款类别: 1、自住住房公积金大(装)修贷款;2、二手房附加住房公积金大(装)修贷款;3、一手房附加住房公积金大(装)修贷款。。贷款对象: 正常缴存住房公积金,需对其所有的本市城镇具有所有权的自住住房进行维修和装修的本市人员(包括自愿缴存人员)。申请条件: 1、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;2、借款人家庭没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。3、产权共有人出具同意住房抵押的书面承诺。贷款额度: 一般按每平方米建筑面积1000元标准计算;单笔最高限额20万元,有补充住房公积金的单笔最高限额30万元。其中:自住住房公积金大(装)修公积金贷款,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%;尚有购房贷款余额的,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%。二手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%。一手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的80%。贷款年限: 最长不超过15年,并不长于主借款人法定离退休时间后的5年。申请二手房附加住房大(装)修贷款、一手房附加住房大(装)修贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。贷款额度的计算住房公积金个人贷款额度须同时满足下列条件:不超过规定的存贷倍数:借款人、配偶和参贷人(同户一年以上直系血亲)住房公积金存储余额之和的40倍,补充公积金余额之和的20倍。不超过规定的贷款比例:1、购买一手房贷款额不超过房价的80%,购买二手房不超过房价的70%,但竣工年限在5年以内(含5年)的二手房,参照一手房,贷款额不超过总房价的80%,最长期限为30年。2、建造、翻建、大修贷款额不超过全部工程款的70%。3、自住住房公积金大(装)修贷款额不高于申请贷款抵押物评估价值的70%;尚有购房贷款余额的,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%;一手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的80%;二手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%。不超过按还款能力计算的可贷额度:借款人(配偶、参贷人)计算住房公积金缴交工资基数之和×50%×12个月×贷款年限。此外:大装修贷款的一个重要依据是1000元/平米大装修贷款如果是”三合一“贷款--即购买住房时申请公积金贷款+商业贷款+大装修贷款,可以到商业银行进行办理,目前建行和民生银行可以操办。此外如果是自住住房等,可以到区县公积金中心或者担保公司申请 。住房公积金的七大用途1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7.治疗重大疾病
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装修房子可以提取公积金吗
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