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1，南京南部新城有哪些新楼盘

南京南部新城有华润置地G73、金地商置中江国际G74、南宸紫阙、云锦四季、翡丽铂湾、云萃府、金基璞悦和园、金基望樾府、金陵华夏中心以及金地大成雅境。南京南部新城位于南京市主城南部，以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至南京绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积164平方公里，规划人口约160万。定位为以交通枢纽、现代金融服务业、软件（智慧）产业以及居住为主。新楼盘买房注意事项1、就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。2、就是在购房的过程中一定要让开发商提供房屋的预售许可证或者是销售许可证。没有以上的证件，那么开发商是不能够销售房屋的。3、就是在签订合同的时候不要轻易地缴纳定金。要注意自己支付的到底是订金还是定金。

南京南部新城有哪些新楼盘

2，最新开盘的楼盘

以南京为例，新开的楼盘有：1、云上润府和府位于雨核板块的云上润府本次加推的是B3#、D4#楼，共计239套房源，户型面积约108㎡、143㎡。2、中铁龙湖宸阅府位于软件谷板块的中铁龙湖·宸阅府此次加推5#楼，共132套房源，户型建筑面积约101㎡、125㎡。3、滨江龙湖翡翠上城龙湖位于城北兴智科创新城板块的滨江龙湖翡翠上城也于2022年5月24日领取销许，目前正在报名当中。滨江龙湖翡翠上城位于6号线兴学路站（在建）地铁口，未来2站直达燕子矶万象天地，6站就到玄武湖，是不折不扣的地铁盘。4、大校场翡丽铂湾除了上述3家楼盘之外，位于大校场板块的热盘翡丽铂湾也于今天启动报名，项目价格有所提升。项目此次加推A2#楼，共76套全装修房源，户型建面仅约189㎡一种。5、众安·未来里于高淳的众安·未来里今天也启动了新一批房源的线上报名程序。项目即将推出的是7#楼，共120套房源，户型建筑面积约89㎡、105㎡。

最新开盘的楼盘

3，南京又一家楼盘爆出延期交付如何防范买到烂尾楼

南京又一家楼盘爆出延期交付，想要防范买到烂尾楼首先需要购买知名的开发商开发的楼盘，其次是购买位置繁华的楼盘， 再者是购买销售情况好的楼盘，另外是选择销售价格合理的楼盘。需要从以下无四方面来阐述分析如何防范买到烂尾楼。一、购买知名的开发商的楼盘首先是需要购买知名的开发商开发的楼盘，这是首要的一个参考因素，因为长期从事房地产行业的开发商资金实力充足， 并且如果资金出现短缺的时候也有多方面的渠道可以挪用大量的资金来填补。二、购买位置繁华的楼盘其次是购买位置繁华的楼盘，对于购房者而言如果看到对应的要购买的楼盘的位置是在市中心或者周边的商业体系正在逐步建立，并且还有良好的学区分配条件的情况下可以主动选择购买，这样子的房子烂尾的概率很低。三、购买销售情况良好的楼盘再者是购买销售情况良好的楼盘也是至关重要的一个参考条件，毕竟销售情况越好的楼盘可以更好地建设楼盘小区内的各个项目，提前交付给对应的购房者对应的楼房，这对于购房者而言是非常有利的。四、选择销售价格合理的楼盘另外是选择销售价格合理的楼盘，这也是必须要参考的一个因素，因为销售价格越合理就证明这个楼盘越稳定，如果销售价格存在突变的情况，或者是过低的情况可能楼盘本身质量存在问题。购买房产的注意事项：应该结合自身的实际经济能力情况来选择合适的楼盘，不要盲目轻信销售商的宣言，那么可能存在误导消费的作用，所以对于当事人而言需要综合所有的因素来分析对应的做合理的购买方案。

南京又一家楼盘爆出延期交付如何防范买到烂尾楼

4，南京一楼盘推出西瓜换房未来的房价走势如何

以后的房价走势会一路走低，因为很多城市的消费能力在变得越来越弱，能够买房的人的数量也会越来越少。在我们的传统印象里，很多年轻人在毕业之后都会选择购买属于自己的房子，大家也会把安居乐业当成自己的最终目标。然而事实上，因为很多地方的房价已经远远超过了年轻人的收入能力，即便年轻人想主动买房子，多数年轻人也买不到属于自己的房子，这也是为什么很多地方的房地产行情如此之差的重要原因。即便这些地方推出了各种鼓励买房的措施，能够买得起房的人也是屈指可数。西瓜竟然可以直接用来买房。这个事情发生在南京，为了鼓励大家买房，有一个楼盘竟然推出了用西瓜抵扣购房款的活动。当购房者前来买房的时候，购房者可以按照西瓜的价格来抵扣相应的购房款，剩余的房款则需要正常支付。即便推出了这样的活动，前来买房的人的数量也不多。以后的房价会越来越低。之所以会这样说，主要是因为房价高的问题已经严重透支了很多家庭的购买力，我们可以观察一下年轻人的现状问题，但很多地方的房价已经远远超过他们的收入水平之后，年轻人甚至已经开始不愿意结婚生子了。我认为这是一件非常遗憾的事情，因为高房价直接摧毁了很多人的幸福生活，年轻人因此而变得非常焦虑，所以以后的房价会变得越来越低，能够买房的人也会越来越少。我的个人建议是什么？如果一个地方想要真的鼓励买房的话，我建议这个地方想办法尽快把房价降下来，至少需要把房价收入比降到大家能够接受的水平。当部分城市的房价收入比达到30倍甚至40倍的时候，我们要知道很多发达国家的房价收入比也只不过只有6倍左右而已。

5，南京江北核心区有哪些楼盘将开盘

近日，南京江北核心区将有2大新盘开盘，这两个楼盘分别是天宸江樾、天宸云筑、预计将一次性推出近600套新房，这将是买到江北核心区非常好的一次机会。天宸江樾开盘信息：天宸江樾位于江北江北核心区南工大板块，周边新盘主要有金基映樾里、和光锦棠府。项目规划建设8栋21-23层高层，共700户。其中3栋21F和5栋23F。含有近7000㎡公园式中心景观，自带约1171㎡的社区底商。楼盘毛坯限价3.2万/㎡以内，全装修均价预计3.4万/㎡以内。带装修升级包放风在2000元/㎡左右。首开楼栋暂定为1-4号楼，共计356套房，面积约101、127、135㎡。其中101㎡户型为中间户，127、135㎡均为边户。天宸云筑开盘信息：天宸云筑同样位于江北核心区，一路之隔是刚刚开完盘的千江凌云府。根据规划，楼盘将建6栋高层住宅，共计474户，其中2栋18F，1栋25F，3栋26F，项目自带1300㎡社区底商。楼盘毛坯限价3.2万/㎡以内，全装修均价预计3.4万/㎡以内。带装修升级包放风在2000元/㎡左右。楼盘暂定首开11、2、3号楼，共计240套房，建筑面积约112、127、142㎡。据悉，天宸江樾、天宸云筑限价相同，带装修标准也一样，最快本月一同首开，共计约590多套新房。开盘将有2个报名通道，也就是说，可以同时报名2家楼盘，摇中的概率变大，所以有购房资格的一定要抓紧拉。江北新区位于江苏省南京市长江以北，是中国国家级新区，由浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道构成，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户， 南京北上连接中西部的重要区域。江北新区地处中国东部沿海经济带与长江经济带“T”字形交汇处，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，长江黄金水道和京沪铁路大动脉在此交汇，连南接北、通江达海，是辐射带动长江中上游地区发展的重要节点。

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