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1，问提取过公积金是不是就算二套了

一、已使用公积金购房，再次使用公积金购房是符合二套房标准，属于二套房的。 二、二套房的概念： “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平

问提取过公积金是不是就算二套了

2，公积金二套房贷政策有哪些内容

二套可以使用公积金贷款。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房
你好，我是按揭公司的员工如您的问题，夫妻双方的财产属于共有财产，所以现在购买书属于第二套，首期款要交四成，公积金的利率是固定的，所以还是一样的

公积金二套房贷政策有哪些内容

3，怎样使用公积金购买第二套房子

公积金贷款购买第二套房子等同于首套房贷款，只不过是首付比例最低为40%，贷款利率为基准利率上浮10%。
国家控制投机性购房。采取了控制措施：限制第二套，控制第三套。只是从首付幅度和贷款利率进行的调控，并没有限制提取公积金。
贷款是公积金比较合算，因为利率低公积金和商业贷款目前还没有联网，属于两个征信系统，你在商业银行贷款公积金是查不到的，所以说还是第一套 你说的这种情况叫组合贷款，也算第一套

怎样使用公积金购买第二套房子

4，公积金能不能贷二套房

根据现有的公积金制度，可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。如果之前按揭购买了一套商品住房的,然后又卖了,现在准备再购买一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算是第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金“只认房不认贷”。也就是说,公积金只认申请人目前名下的房产，不计算拥有的房产和按揭贷款的历史记录。公积金二套房贷款条件1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。2、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
公积金贷款一个家庭只能有一笔！您爱人的公积金贷款还清后，您就可以再申请公积金贷款！首付为20%，五年以下年利率是3.33%，五年以上是3.87%

5，住房公积金买第二套房可以吗有什么条件

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
在重庆公积金买房需要满足的条件 二套房能使用公积金吗
住房公积金贷款买第二套房条件：　一、本人参加住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金; 且公积金贷款已还清（不同的城市要求不同）；　　二、具有购房合同或协议及相关证明材料; 　　三、购房首付款符合规定比例; 　　四、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力; 　　五、同意办理贷款担保及相关手续; 　　六、借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性保证
可以的 没有什么条件
按照目前政策是可以的。可以贷款，首付比例为20%-30%。利率不变。要求在还清贷款4个月后才重新申请。但是，据说最近要调整政策，对于二套房可能的方案是首付比例为50%,利率不变。如果有需要，建议尽快办理

6，如何使用公积金 购买第二套房

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
购买第二套房可以用公积金。 住建部、财政部、央行近日发布新规：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。 公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。 【t。sdm】

7，第二套房公积金贷款能贷多少

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。扩展资料：2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。参考资料：百度百科-关于个人住房贷款政策有关问题的通知
二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。 职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

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