苏州房产政策，苏州房产限购政策2017外地人没有社保怎么办本人辛苦做点小
来源：整理 编辑：苏州本地生活 2022-09-22 09:51:52
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1，苏州房产限购政策2017外地人没有社保怎么办本人辛苦做点小
1、继续交社保，也许等你交满1年，房价还能降一点。外面有社保代缴的2、外面有社保补办的，试试看
2，苏州房产新政策2022年5月
非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸。苏州购房的限制，如下：1、本市户籍；居民家庭最多可购买3套房；2、外地户籍；居民家庭最多可购买1套房；3、限购区域；姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。 目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策；如果毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制；如果是外地户口，要求及操作流程；购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。苏州房产过户手续有哪些1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。法律依据：《江苏省城市房地产交易管理条例》第五条省人民政府住房城乡建设部门、自然资源部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易和不动产登记工作。
3，苏州房产新政满一社保或交一年个人所得税务才可以购房
要看你税务登记交税是以你的名字还是以个体户的名。如果交的税是你的名字下的就可以买。如果是以XX个体户（商店）的名字就不行。
4，苏州落户条件及买房政策
1、想先落户，那需要你的公司有集体户口，本科毕业可以直接落。2、想买房，要求社保交满一年才可以买，房屋面积要大于75平米。1.除非你的学历再高些，而且有某些要求的国家资质证书，才可以以专业人才落户；2.买房落户的话,之前的一个补充政策是购房合同签在08年6月至09年底,面积大于90,可以在房产证满一年后落户;3.要么就是买面积75以上,房产证满3年后落户.还有很多可以落户的条款,可以到行政服务中心网站了解或电话咨询.
5，苏州买房的政策是怎么样的外地人能买吗昆山和苏州一样吗搜
外地人当然可以啊，外国人都可以啊。如果你无需贷款就很简单，你只要提供户口簿和身份证就可以了。如果你要贷款，就要准备的比较多，除户口簿和身份证之外，还要就业证明、收入证明（已婚的要夫妻双方的收入证明）、婚姻证明（单身就是单身证明，已婚的就是结婚证）。有抵押物（如其他不动产和动产）的还要有抵押物的所有权证明等。如果你是买二手房，找一家信誉好的中介公司就会比较简单，他们都会告诉你怎么办，还会帮你代办贷款业务和过户手续，你只要交1%的中介费就可以了。从辖区管理的角度说昆山其实就是苏州，没有如何的不同，政策也是一样的，就是价格第一些而已。外地人在昆山买房要符合以下几个条件1.通过人才绿卡引进的高级人才 2.在昆山工作交满社保满一年以上的 3.在昆山交个人所得税满一年以上的 4.一次性付款的 只要满足以上条件就可以在昆山买房。 要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金，如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的
6，外地人在苏州买房的条件是什么 需要哪些手续
根据16年10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》通知：二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。因此外地人在苏州买房需要提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。外地人买房子，必须要交满一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买。
7，外地户口苏州买房政策是什么
【问】想在苏州这边买个房子光靠自己挣得钱,那是差一大截啊~打算做房奴了~不过不知道外地户口在这边买房.是否可以贷款？有什么特殊政策没？【答】1 外地户口不管你是准备买多大面积的房子都是可以贷款的、只是需要有缴纳1年以上的社保就可以购买房子，并且房子买了房产证满3年后就可以转户口的。2 关于转户口：必须是过75平米才可以（外地在苏州的集体户口不受大的限制）。3 在苏州无论您是买新房还是二手房，首付是必须3成的（二手房50平米内房龄偏老的需4成）4 外地人在苏州买房需缴纳税费：1 契税 评估价的1%（首套房90平内）90平到144平 144平上3% 1.5% 2 个人所得税 1% 3 营业税：满五年免征 ，不满五年的全额5.5%【问】我和男友都不是苏州人，现在也没在苏州工作，但准备过年之后去苏州买房定居，但不知道外地人在苏州买房的话是否好落户？主要考虑小孩以后的上学问题，【答】苏州有限购令 ，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州！新规明确：非本市户籍居民购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍居民购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。 具体要求为：非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
8，苏州购房政策
经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下： 一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。 二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。 外地人就只能在本市购买一套房子 还要在购房前两年连续缴满一年的税 也就是说要你的税单如果你是外地户口，想直接通过买房子这一途径直接落户口在苏州的话，才是有面积限制的。好像是90多平方米以上才能落全家的户口。这个面积是按照你房产证上的面积核实计算的。问题是，如果你通过买房子把外地户口落户苏州，你拿到新房产证之后，还要再等三年才能按照政策落户。所以，建议你最好想想办法把你们夫妻中的一方的户口先办理成苏州市的集体户口，然后再买房子，这样，在苏州集体户口的基础上再买房子落户就没有面积和时间限制了。
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