二、瀍河区、老城区的二手房目前，对于洛阳市区来瀍河区和老城区的房子还相对比较便宜一点。按照全款50万的房子，去找中介公司寻觅一个80平米左右，价格6000多点的，近年地铁高铁等基础设施的改善，为洛阳房价做了充足的背书，看到题主有这样的提问，想必是有买房的打算啊，作为一名洛阳人，也是辛苦奋斗自己买房的人，对于题主要自己买房也市要给予精神上的支持的。
1、在洛阳市区首付15万，哪里有比较合适的现房？在哪里买比较好？
看到题主有这样的提问，想必是有买房的打算啊，作为一名洛阳人，也是辛苦奋斗自己买房的人，对于题主要自己买房也市要给予精神上的支持的。不过说实话，在目前这样的阶段，题主要花15万首付在洛阳买套房是有点困难，因为现在的房价可是有点高哦！如果题主真的只有15万首付的话，我给题主几点建议啊：一、买个小户型单身公寓首付15万，按照现在的行情，首付一半为30%，也就房子全款50万，
在洛阳这个地方，依照目前的房价，去买个小公寓比较不错。公寓面积50平米左右，整套下来50万，这个在洛阳市区还是有很多地方可以买的，比如，牡丹广场的云峰国际比较不错。二、瀍河区、老城区的二手房目前，对于洛阳市区来说，瀍河区和老城区的房子还相对比较便宜一点，按照全款50万的房子，去找中介公司寻觅一个80平米左右，价格6000多点的。
但是这个价格和面积，题主只能选择去道北购买，而且底层楼房楼层比较高的才会这么便宜，其他地方真的很难找到这样的价格。三、找个伴侣跟你一起购买说实话，就目前情况而言，15万首付，几乎很难买到自己理想中的房子，建议题主还是找个伴，跟你一起对钱，每人15万，凑够30万去首付，可以去买个差不多的房子，而且还能帮你一起还贷款，压力也会小点，
2、洛阳市的房子值不值得买呢？
我个人建议，以目前的房价，可以购买。理由有以下几个:第一，洛阳是河南第二大城市，副中心城市，国内著名旅游城市，经济总量和人口数量，可以支撑目前房价。于此同时和国内城市相比，洛阳房价没有畸形发展，与省内城市相比（例如开封，新乡，南阳）房价也不算高，这些与洛阳的地位和经济相匹配的，同时房价略微偏低，第二，近年地铁高铁等基础设施的改善，为洛阳房价做了充足的背书。
促进了洛阳市周边房价的提高，同时交通便利性吸引了周边城市到洛阳购房置业，第三，洛阳市城中村全面改造，产生了新的购房群体。历史经验告诉我们，凡事拆除城中村行动，都会促进房价上涨，例如郑州市，第四，随着中央均衡发展要求的提出，省会独大不利于均衡发展，河南政策倾向性支持非省会城市的力度会加大（例如，将洛阳，新乡等划自贸区）。
第五，水泥，钢材，人工等成本加大，货币贬值，地价不断上涨，土地财政还没根本扭转，所以，房价是这些因素共同助推的，第六，中央政策很明确，“因城施策”，不搞一刀切，政策目是为了稳定房地产，稳定经济发展，大白话就是“不允许大涨，也不允许暴跌”。因为暴涨暴跌连锁性反应对中国经济产生破坏性极大，会造成社会动荡，政局不稳。
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