来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已。高铁建设对于阜阳房价会带来那些影响，阜阳高铁建成后周边区域房价会出现部分上涨，但是对于整体房价影响不大。
1、商合杭高铁正式铺轨!高铁时代来了,阜阳房价会因高铁通车上涨吗？
感谢邀请回答这个问题，高铁建设对于一个城市的经济发展和招商引资等确实有很大的作用，这也是为什么很多城市都在积极引入高铁建设的根本原因。那么高铁建设对于阜阳房价会带来那些影响？借此机会简单谈谈我的观察，根据历史经验来看高铁确实是可以带动周边区域房价，但是对于整个城市房价影响有限第一、高铁更多的是交通工具和城市基础便利性的一种体现，对房价的影响不大。
以合肥为例，合肥南站为最大高铁站，其周边房价均价为集中在17000-20000元之间，而合肥房价均价在15000元左右，可以说高铁片区的房价或许会高些，但是仅仅限于附近区域，个人感觉，高铁站对于房价的影响还不如地铁来的实在。第二、阜阳高铁建成后周边区域房价会出现部分上涨，但是对于整体房价影响不大，目前来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已。
那么影响城市房价的因素大家一定要明白（几点愚见）第一、人口和产业是主要因素，阜阳作为安徽人口大市（常住人口800多万），本身并不缺少潜在购房者，加上这几年的棚户区改造安置，造成短暂的供需失衡，房价暴涨也属于必然。但是要知道阜阳本身的产业实力并不强，以轻工业为主的产业体系，并不足以支撑房价长期稳定上涨（这也是2018年阜阳房价出现-2.7%增长的主要原因），
第二、区域房价高低的关键在于基础配套能力。房子本身的价值是有限的，大家差别不大，关键的还是周边配套，交通（高铁、地铁、公交等等）、医疗、教育、公园等等，越是配套齐全的区域房价越是高，阜阳颍州区房价为什么是所有区域最高的，跟这些有直接关系，综上，高铁通车对于一个地方来说是好事，起码会提升这个城市的经济活力和交通便利性，带来的潜在意义巨大。
2、阜阳高铁片区卖地了，将建大型综合医药商城，城南添一安置小区,你怎么看？
怎么说呢，希望它能成长起来，又担心只是为了卖地而建的空壳子！首先希望它能成功，是因为一方面可以解决部分就业岗位；另一方面，阜阳有众多的人口基础，就医需求还是很大的，希望医药城的建立能够降低阜城人民的就医成本，其次，阜阳的邻居亳州是中国四大药都之一，同时建立了成熟的医药商城，阜阳医药商城能有更好的表现吗？。
3、安徽阜阳的房价还会涨吗？你怎么看？
涨了，度过了2020的颓势，城南异军突起，继续领涨，总体看分化已经产生，个别地区(阜合、经开）将拉低整体均价，全年按均价看是下降。城南持续上涨会推动颍东的地价浮动，造成老城区二手房的性价比提升，立据为证，涨只在城南，7、8月份到达本年峰值，其他区域分化，颍东颍泉地价上涨，直至22年三月份以后这两区价格上调，继而带动阜合，然后经开。
文章TAG：片区 阜阳 高铁 卖地 房价 阜阳高铁片区房价多少钱
