在南阳想投资买房，现在正是时候，近段时间受到疫情影响，房价稍有回落。南阳烂尾楼之都不是盖的，办不来证的大把大把，是开发商太奸诈，还是政府放任不管，报道中南阳新房均价是70其实位置差点的估计都八千，位置好的一万二，三了，南阳工资和房价明显不成比例，本人南方人，处在比较发达的一个镇，08年南阳3000元，南方小镇5000元，14年到15年，南阳5000到6000元，南方小镇9000到一万元，18年以来南阳开盘8000到10000多元，南方小镇也就11000到13000元。
1、现在南阳投资买房哪里合适？
在南阳想投资买房，现在正是时候，近段时间受到疫情影响，房价稍有回落。至于位置，有两个建议：一、市区紧邻白河两岸请注意“紧邻”二字，何谓“紧邻”？自然是不能超过1000米，在我的概念里，超过1公里的小区和房子严格来说都不能称为河景房，南阳白河国家城市湿地公园是南阳市区的一颗旅游明珠，天然后花园，彰显南阳宜居城市的亮点之一。
因此近几年白河两岸的房价呈大幅上涨趋势，去年东正颐和府开盘将近12000，瞬间售完；昨天东青紫郡开盘均价13000，当天售罄，且不说恒大御景湾前年开盘时均价8000，现在也涨到了12000左右。河景房成为越来越多高端人群向往的居住地点，二、重点中小学学区房由于现阶段还施行的九年义务教育，学生上学“划片”，每个城市的学区房成为了炙手可热的投资资源，南阳也不例外。
南阳十三中学区的学区房的房屋均价已经涨到15000上下，十五小学区房也10000左右，上面提到的新盘东青紫郡为什么卖的那么贵，原因也是一高在旁边，因此投资学区房是稳赚不赔的项目。看到题主还有两个小问题，顺便也说一下，贷款好办吗？主要是有产权证的房子，只要和房东协商好，办贷款现在还是比较容易的，银行也乐意赚利息。
这个算二套房吗？你们夫妻双方名下已经有一套房了，再买当然算二套了，综上所述：南阳人口基数大、目前处于高速发展期，房价也处于上升期，房产投资比较稳妥。上面介绍的两个范围自住投资都是比较合适的，我是宛都说事儿，南阳人说南阳事儿，说南阳人感兴趣的事儿。欢迎各位志同道合的朋友关注、留言、点赞，文中图片均来自互联网，如有侵权请告知删除。
2、接下来5年，在南阳哪个位置买房最好？
南阳未来五年甚至更长时间的规划，肯定是要向外扩地发展，老城区已经满足不了南阳的城市发展了，目前发展规模最大的板块在白河东岸，南阳是向着一河两岸的规划发展的，目前三馆一院已经建成投入使用，高铁也已经通车，机场也面临迁移，目前正在计划中，如果买房的话，需要考虑一下几点因素；1.教育资源说起教育资源，还是离不开老城区，15小、13中、22中、3中、9小等，这些都在老城区，周围的房价也高居不下，如果考虑教育，还是要选主城区。
2.改善居住环境改善首选南阳东区，市政府板块和鸟巢板块都是不错的选择，周围配套齐全，满足日常生活需求，距离主城区也不远，3.投资类型投资还是要向白河东岸去选择，永远不要质疑一个城市的发展，三馆一院片区虽然目前还是一片荒地，不过等配套齐全的时候，房价也就上来了。希望能帮到您，想了解更多请关注我，带您了解南阳更多资讯，
3、2020年南阳的房价会怎样？想在南阳买房，哪里更合适？
你好，因为这次疫情的原因2020年全国房价肯定会要下跌，当然也包括咱南阳，南阳市做为一个地级市，在之前房价可是不断持续上升的，如果想今年买，房价估计会下跌是个买房子的好时机，但是现在因为开发商销售人员宣传的有时候有些不符实际，别人说哪里哪里房子好环境不错适合居住，你也没去看也不清楚建议你去实体销售那里多找几家看看房子以及地理位置再做决定！。
4、19年在南阳买房，算不算“接盘侠”？
南阳烂尾楼之都不是盖的，办不来证的大把大把，是开发商太奸诈，还是政府放任不管，报道中南阳新房均价是7000,其实位置差点的估计都八千，位置好的一万二，三了，南阳工资和房价明显不成比例，本人南方人，处在比较发达的一个镇，08年南阳3000元，南方小镇5000元，14年到15年，南阳5000到6000元，南方小镇9000到一万元，18年以来南阳开盘8000到10000多元，南方小镇也就11000到13000元。
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