个人认为成都1、2、3圈层的房子都可以买。宏观上来讲目前成都是新一线城市的第一名，特别是最近几年成都发展的势头的确很猛，所以发展前景自不必担心，具体到区域的话，目前成都整体的发展方针是东进，南拓，北改，如果您是自住，我想大部分人都会首先考虑自己的生活圈，比如你的工作地点，你的生活圈子，买近点的始终要方便很多。
1、2020年的成都是否适合买二手房？
我是刚需，才有资格，刚刚买。坐标天府新区，我目前的看法是：你是刚需，那么就一直看房，一是疫情期间有急着卖的。二是看房本来就是越多越好，这样你对整个价格走势，对市场才能了解，现在国家不拆迁了，老房子价格没以前那么抢手了。其他的你自己去问就知道了，我也不多劝，免得被当成托，我只再次忠告刚需们，早点看，多看。
2、成都买哪里房有前景？
个人认为成都1、2、3圈层的房子都可以买，但是最好回避天府新区了，泡沫太大。最喜欢的还是锦江、青羊，说实话，现在的楼盘几乎所有的设施都很齐备，大商场，学校，医院都有。但是主城区的历史文化是永远无法复制的，如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊宫～宽窄巷、春熙路、薛涛井等。还有分部在老成都各个角落的老成都老茶馆，苍蝇馆子，
3、2020年的成都还值得买房吗？
刚需、能买得起，那就买，没什么可纠结的。成都常年人口净流入，人口密度逐渐提升，房产支撑力度还是可以的，即使近年没多大上涨空间，但也不会跌多少。如果是自住，无所谓短期的波动，2020年，看待楼市的是两种声音，其一是疫情牵连经济，楼市难以振作，看跌；其二是需要依靠楼市来提振经济，看涨。但我认为第三种可能更大，也就是保持稳定，
4、成都现在适合买新房还是二手？
谢谢邀请，成都在今年被评为2018年最具幸福感的城市之一，城市热度不减。1、看地段市中心、核心区域地段的新楼盘比较稀缺，因为土地供应是有限的，好地段的房子不管是升值潜力、生活配套都不会太差，像题主在2.5环上班，对通勤时间有要求，无论是买3环以内的新房，还是二手房，考虑交通便利的楼盘很重要。当然，一般老校区的配套会更加醇熟，毕竟生活气息会更重，
2、看产品房子的户型、采光等等，都会直接影响到住户的体验，房子的更新迭代速度快，新房的品质、装修、物业较老破小区的好一点。如果是同一楼盘的新房和二手房，如果价格相差不大，一般都是新房的品质会更好一些，即便不是同一个小区，新房的户型设计以及整个小区的设计，也基本上遵循越新越人性化越舒适的规律，3、看价格现在的新楼盘收到限价的冲击，房价受到了制约，二手房市场与新房有一定差距的时候，选择新房更合算一些。
比如有些地方二手房倒挂严重，新房却被限价了，那这样的项目新房就会比较抢手，而二手房价格虚高，成交没有那么容易，4、其他还有一点很重要，没有交付前是没有划学区的，这也就意味着会有部分风险在里面，而交付的老小区，学区是确定的。学区房也比较稀缺和昂贵，这会给二手学区房带来很高的溢价，当然风险也是有的，如果后期有教育考量，需要把学区都考虑上。
5、2020要在成都买一套房子，有什么好的建议吗？
成都从事多年房地产很高兴为您回答，买房子首先要知道自己的需求，比如自住？投资？注重什么？环境？配套？因为我不知道您的具体需求，就从投资的角度来分析吧。宏观上来讲目前成都是新一线城市的第一名，特别是最近几年成都发展的势头的确很猛，所以发展前景自不必担心，具体到区域的话，目前成都整体的发展方针是东进，南拓，北改，
中优。西控，从字面上就很好理解，南拓就是天府新区，东进就是龙泉，空港新城，简州新城，淮州新城，所以南边和东边是主要的发展方向，所以如果是纯投资当属南边和东边，当然也不是说其他区域不好，比如如果其他区域的价格足够便宜也不是不可以选择，如果您是自住，我想大部分人都会首先考虑自己的生活圈，比如你的工作地点，你的生活圈子，买近点的始终要方便很多。
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