外地人盲目买房于恩施，对于当地老百姓来说是压力，恩施是湖北最贫穷的地区没有之一。恩施有自己的机场-恩施许家坪机场，恩施虽好，但是别来了，理由如下，接下来，我们看看恩施目前房价水平，恩施有高铁通达省会武汉，需要4小时，下面三个因素会推动恩施的房地产发展。
1、准备到恩施买房居住养老，可行吗？恩施人文地理环境怎么样，值得吗？
恩施虽好，但是别来了，理由如下。1.一方水土一方人，外地人不一定能融入当地社会，容易造成无归属感，2.恩施地区，优点是气温较低，适合避暑，但是恩施城区较低，四周高山类似盆地地形，夏季可与武汉重庆一比，并没多少凉爽，除非下乡。3.恩施消费很高，远超武汉重庆消费水平，当然房价比这些城市便宜，细水长流也不得不考虑。
4.恩施目前基础设施，市政公园，远不及一二线城市，未来如何，需观望等待，对于市区买房，没有幽雅的环境，还不如大隐隐于市。5.外地人盲目买房于恩施，对于当地老百姓来说是压力，恩施是湖北最贫穷的地区没有之一，但是房价却不是湖北最低，可想对当地老百姓来说，是幸福还是压力。综上所述，别来恩施，金窝银窝，还是在自己老家的窝呆着舒服，
2、湖北恩施房价五年后会是个什么价位？
土生土长恩施人，见证了恩施房产二十年，恩施的商品房大约是2000年左右开始的，90年代取消了单位分房，原分了的也要拿钱购买，当时的房地产比较简单，修的都是7层左右的楼梯房，价格也在1000元以内，真正的商品房是03年的阳光花园开始的，当时房价好像是不到1000，当时听到都黑人，毕竟工资不到300，差不多3个月工资才买得到1平方，（现在2个月工资就够1平方，这么比起价格是不合理呢？），后来日内瓦也是1000块，05年打工回恩施，清江水岸才修三层，一打听1600一平方，又黑一跳，后面像东方华庭，世纪花园，中大御城等都上2000以上了，记得当时恩施有个论坛叫《清江社区》，都在里面讨论说恩施房价都上2800了，结合大家的收入，肯定卖不脱，价格太虚高了，当时开发商确实也着急，我走在大街上被一个摩的师傅给我10块钱带我去看房，我说我这样子像买得起房的莫，他说没事的，你去了指到沙盘随便问问户型价格就是，他带人去也可以得10块钱，想想开发商为了人气也是拼了。
2014年之前除了首府一品，福星城有房源上了5000的，其它的都在4000左右，莲湖普遍3500，当时价格上不去，开发的新楼盘不多，导致17年刚需无房可卖，价格一年内爬上了7000多，普遍6000以上，当时的几个楼盘赚傻了，比如某某府郡从第一次开盘的4500到最后一次开盘的6500，同一块地皮，同样的建筑，差价悬殊了2000，前后成本几乎差不多，
今年受疫情影响略有下降，目前差不多普遍6000左右。那么5年后房价会怎么样呢，先看看网上一个段子“没买房的想它降，买了房的怕降，上头不让降，开发商不想降，银行不敢降，经济上不能降，成本上没法降，降了你又不想买，涨了你又买不起”从段子看得出来多方角力，肯定不会大降，只要经济平稳房价肯定不会大跌，我预测5年恩施房价肯定不会超8000（四代房除外），会稳得7000左右，炒房客们你们就死了心吧，不会大涨的，
3、如何看待恩施的房价？
湖北恩施州房价现状，均价6364元每平，未来受益于这三大因素恩施土家族苗族自治州（简称恩施州）位于湖北省西南部，是共和国最年轻的自治州，也是湖北省唯一的少数民族自治州。虽然是少数民族聚集区，但是恩施人口可不少，全州总人口401.36万人，恩施州森林覆盖率近70%，享有“鄂西林海”、“华中药库”、“烟草王国”、“世界硒都”之称号。
全州水电资源理论蕴藏量达600万千瓦，可开发量达500万千瓦，恩施有自己的机场-恩施许家坪机场。恩施有高铁通达省会武汉，需要4小时，而到达重庆却只要两个半小时，由于拥有得天独厚的旅游资源，少数民族独特风情，恩施正在大力发展旅游业，接下来，我们看看恩施目前房价水平。恩施房价目前6364元每平米，包括各个区县，2019年4月的房价水平同比都是2位数的上涨。
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