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1，买房商转公的流程是怎样的

买房商转公办理流程：填写商转公申请表，接受银行审核；打印个人信用报告，测算申请人商转公后的还贷能力、贷款额度、期限、利率及还款方式；与商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；补缴原商贷总额与公贷总额的差额部分，经贷款行同意发放支用公积金贷款。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买房商转公的流程是怎样的

2，买房商转公办理流程是怎样的

买房商转公办理流程：(1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。(2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。(3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。(4)还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款，撤销房屋原抵押登记后，重新办理新的抵押登记。(5)办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。(6)发放贷款。担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。(7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。(8)结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

买房商转公办理流程是怎样的

3，商转公流程 商转公怎么转

商转公首先需要贷款人达到公积金贷款的标准，而且还必须达到商转公的规定： 1 、只有纯商业贷款转纯公积金贷款，换句话说公积金贷款的金额要高过商业贷款剩下未还的金额，随后转为纯公积金贷款； 2 、 商业贷款还贷 6 个月之上，或 是达到商业贷款银行针对商转公的规定； 3 、已办房产证或房屋产权证； 4 、转公积金贷款后，贷款期限不能高过商业贷款剩下还贷期限。 以上就是商转公流程相关内容。 商业贷款介绍 商业贷款是用来填补工业生产和商业企业的流动资产的贷款，一般为短期贷款， 一般为 9 个月，数最多不超过一年，但还有 少量中远期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要构成部分，一般占贷款总金额的三分之一之上。商业贷款又被称为个人住宅贷款，是中国人民银行准许开设的商业银行和住宅存款银行，为城乡居民选购自购普通住宅提供的贷款，实行法律规定贷款年利率。北京好几家商业银行都是有这项业务，如建设银行、农业银行。申请贷款手续也基本一致。本文主要写的是商转公流程有关知识点，内容仅作参考。

商转公流程 商转公怎么转

4，买房商转公办理流程是怎样的

买房商转公办理流程：<br />(1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。<br />(2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。<br />(3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。<br />(4)还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款，撤销房屋原抵押登记后，重新办理新的抵押登记。<br />(5)办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。<br />(6)发放贷款。担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。<br />(7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。<br />(8)结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。<br />

5，商转公需要的流程

商贷转公积金贷款，不同地区的政策不一样，目前只有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款的业务，具体详情建议联系当地公积金管理中心咨询。若符合条件，商转公贷款办理流程可参考：1、贷款人在申请前先向经办银行所属支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件；2、经办银行受理贷款申请，并审核贷款人提交的贷款资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效；3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续；4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户；5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息；6、经办银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审；7、终审通过后，经办银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷；8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-07-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

6，商业贷款转公积金贷款的流程是什么

商业贷款转公积金贷款的流程一，申请“商转公”需提交的资料：1、《职工个人住房公积金贷款申请表》;2、转贷借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证(或未婚证明)原件及复印件;3、转贷人夫妻双方所在单位分别出具的《工资收入证明》原件;4、转贷人(或配偶、子女)办理原商业房贷的《商品房购销合同》、“销售不动产统一发票”、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及复印件;5、贷款银行提供的转贷人(或配偶)原商业房贷余额;6、转贷人原商业房贷个人银行还款卡帐号复印件;7、转贷人(或配偶、子女)经商业房贷已经取得所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件;8、担保公司出具的《保证担保函》;9、市中心办理商转公需要的其他资料。二、申请商转公贷款的材料提交。商转公贷款由住房公积金贷款受托银行贷款网点受理，具体网点详见公积金中心门户网站。申请商转公贷款前需先在公积金中心门户网站申报贷款信息，并预约办理的网点和时间，然后按预约的时间到预约的银行网点提交商转公申请材料。三、商业贷款转住房公积金贷款操作商业贷款转住房公积金贷款操作步骤：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备：1、你的公积金帐号;2、单位的公积金帐号;3、月缴存额;4、缴存比例;5、公积金缴存地点。拓展资料注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

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