咱们分析问题不要一棍子打包分析，直接说揭阳的房价。揭阳这边，分析房价涨跌可以参考一线城市与周围卫星城市的做法，30元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月，揭阳已经在慢慢没落了，如果是纯粹自住还好，如果是投资的话就建议不要买，选择去广州深圳买吧。
1、揭阳怎么样呢？房价怎么样？
揭阳已经在慢慢没落了，如果是纯粹自住还好，如果是投资的话就建议不要买，选择去广州深圳买吧。为什么说揭阳在没落呢？因为这几年中小学生的数量在不断的下降，人口也在慢慢流失，大部分有能力的潮汕人都会选择外出到大城市去打拼，长期看人口，中期看土地，短期看政策。虽然潮汕人喜欢多生小孩，但在这一代这个趋势有所减弱，所以人口这个优势已经没有了，长期来看房价很难涨起来，
2、广东揭阳的房价会不会跌回2015年的水平？
揭阳的市区坚挺不跌（老榕城、东山）会略升，周围郊区（揭东、渔湖）可以维持住，而远离商圈的地都、白塔、霖磐等这些偏远郊区，自住估计都不饱和。为什么会这样？我们直接逻辑分析即可：咱们分析问题不要一棍子打包分析，直接说揭阳的房价？那你说不说惠来和普宁呢？就直接说咱们揭阳这边好了吧，揭阳这边，分析房价涨跌可以参考一线城市与周围卫星城市的做法。
揭阳的繁华区就是榕城和老东山这边了，现在已经合并成榕城区了，这一片，医疗条件集中，揭阳市人民医院、慈云医院、东山医院、两个妇幼；这一片，教育资源集中，高中有揭阳一中、二中、华侨中学，初中有真理中学、岐山、实中、一小等优质学校；楼盘集中、市场繁华等等。你说优质头部资源都在这，房价能不坚挺吗？再加上现在鼓励二胎三胎各种政策，且通货膨胀是一定的，
因此未来这一片我是看涨的，现在有些房子建一半停了那是政策与开发商的暂时性问题。那揭东和现在很火的渔湖那边呢？只能说如果你想自住就行吧，真的有价无市。除了周围的人，市区这边的人不会跑去那边住，“懂投资”的会去买咯，优质资源没有在那，如果意识到教育和医疗资源的重要性，人们都会往中心地段迁移。但如果抛开这些资源，特别是教育，你不在乎或不嫌麻烦，或许你就会去买那边的房子，然后这是少数，
3、广州月薪多少能买房？
房产知识小龙为你解答。每月最低基本消费早餐：3元/日（街边的豆浆 包子）午饭、晚饭：12*2=24元/日（快餐）交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交）生活用品：200元/月（不计大件衣物护肤品）电话费：50元/月（基本刚扣月租）房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）网费：50元/月娱乐消费：300元给父母：按最低标准每月500元共：3030元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月，
图一为广州市90平方单位新房预算图二为广州市90平方单位二手房预算综合下图从化区为最低总价按总价130万计算首付30％ 契税杂费1300000＊30％=39万加上税费契税（二手按满5唯一计算）契税为13000元杂费1000元。首付即404000元，贷款91万按30年基准上浮15％计算预计每月还款额为4900元两者结合广州郊区买房4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的。
文章TAG：揭阳 房价 广州 广州揭阳房价怎么样
