《广州拟推租房新规，出租门槛提高，是房租上涨还是房客退场。只不过你还在用原有的思维模式做的——只做二房东来再找人租厂房的传统租赁生意，的确是存在广州周边的制造业在萎缩，那么你辛苦的埋头苦干，到头来真的会亏死，——杜甫12月25日，《广州市房屋租赁管理规定（草案）》提请广州市第十五届人大常委会第二十次会议审议。
1、到广州周边一带做二房东，现在行情怎么样？
租赁市场一直都是活力很饱满的，一线城市有丰富的资源和机会，所以每年固定人口流入是庞大的数字，自然租房变得必不可少，如果说做二房东的话，可以选择建立公司成立小规模的开始发展，把客户服务做起来就有源源不断的业务，不可同前些年轮乱市场的做法，更不能欺负租客，你观察市场上做的不错的公司的宗旨和价值观就可以看出来，我们国家法治建设和市场机制不断加强的环境下，之前的混乱场景不断消失，不符合新时代价值观的统统在死亡，这就说明各行各业的标准在逐步形成，更加贴合消费者愿景的现实在一点点形成，这才是重点。
2、目前在广州做厂房租赁生意，也就是二房东，市场如何？
嗯！要坚定信心是有得做！只不过你还在用原有的思维模式做的——只做二房东来再找人租厂房的传统租赁生意，的确是存在广州周边的制造业在萎缩，那么你辛苦的埋头苦干，到头来真的会亏死，。，转变思维——朝两个方向做1.废旧厂房成科创文旅产业园让这些厂房成为新的风景线，甚至是拉动片区发展的新着力点，改造项目的实施，通过招商引资、集思广益，废旧厂房不仅能重获新生，而且你的收益将大幅的提升！2.最新的动态：鼓励旧厂房改成体育综合体今年1月15日，国家体育总局、发展改革委印发《进一步促进体育消费的行动计划（2019—2020年）》的通知。
3、广州发租房新政，扶持租房市场发展，实际效果会和预期一样好吗？
《广州拟推租房新规，出租门槛提高，是房租上涨还是房客退场？》安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！——杜甫12月25日，《广州市房屋租赁管理规定（草案）》提请广州市第十五届人大常委会第二十次会议审议，草案中明确规定，出租房内每间卧室的人均使用面积不得少于5平米（特殊关系的除外）。同时，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等空间，不得作为卧室出租，
同时，如果集中出租的房间超过10间，或出租的房间内床位数总计超过15个，则应担按照相关规定设立更加完善的管理制度。这项政策主要还是整治群租房乱象，由于一线城市房价高、房租贵、租房市场需求旺盛，于是就出现了各种各样的群租房，比如将商品房的厨房作为卧室，将民房的储藏间或地下室改造成卧室，在一间卧室以上下铺的形式供多人租赁等。
由于此类出租房源的租金相较于一般房源更便宜（相当于拼房），因此还是受到很多经济不宽裕的人所选择，（我也住过差不多一年的厨房算算大概也就5-6平米）所以群租房的出现，只是低收入群体和高房租高房价之间的一个妥协。但是群租房又存在管理不规范、安全隐患大等问题，也就是不出事就没事，一出事就出大事，因此，北京去年就已经开始执行类似的群租房整治政策，据媒体报道，去年的1-9月，北京就已经整治了上万户违规群租房。
虽然整治群租房乱象是的确有必要的，但是群租房被整治后，就相当于租房市场的房源减少，而租客却多了，比如之前一间房可以住6个人，那么现在6个人就需要住6间房。这就会导致租房市场进一步的供需不平衡，并带来房租的额外上涨，让那些低收入群体面临更大的租房压力，因此，整治群租房的政策，就还需要考虑到那些只住得起群租房的人群，为他们寻找或提供同等条件且合法规范的替代房源，不然就等于是将这群人赶出城市了。
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