因为据我所了解，目前跑路最多的二房东是做写字楼和商铺的，而住宅二房东跑路的不多。深圳这边确实很多二房东跑路，这是真的，18年深圳新增加近50万人口，最终有几位能落户，公司同事也有租的很便宜的，我觉得找房子是看运气，便宜的也有但是不会多，遇到了就好，主要看你在哪上班，离家近离公司近以这个为标准去找，深圳周边房租肯定是便宜，公司主管在清湖住，房租超便宜，只能天天开车来上班。
1、来了就是深圳人，深圳人中来自哪里的最多？
来了就是深圳人！这本身就是笑话，也是一种欺骗！深圳人口比列非常特殊！首先，在校大学生数量非常低，小于银川市一个以创新科研教育立市的现代都市，不重视高等教育疗水平一般医院卫生所数量无法和大城市比较以青年适育人口为主的城市在校中小学生只有96万按照青年人口数量，中小学生数量应该在300万以上从一个侧面反映，深圳青年结婚率、生育率极低大量人口只是过客，匆匆的来又匆匆的走开高昂的房价，迫使大量漂泊的流动人口最终离开深圳只是需要年青劳动人口来奋斗几年，等你老一点点，马上让你离开深圳1300万常住人口，户籍人口只有450万，850万流动人口.户籍人口中接近150万抚育人口，30多年只有250多万流动人口落户，每年不到8万。
2018年深圳新增加近50万人口，最终有几位能落户？深圳需要的是不能落户的高速置换的青年流动劳动力人口和高价的房地产，如果来了就是深圳人应该想法降低房价，降低门槛让其落户，让适龄青年结婚生子；大力建设中小学校、医院，提高生活保障，提高社会保障力；大力开办大学，培养技术技能人才，为可持续长久发展打好基础。
2、第一次去深圳，在哪里租房比较便宜？
深圳的房子没有很便宜的，本人是17年来深圳的，刚开始福田区沙嘴住1300《不包管理费网费》，套间，9楼，天天爬楼梯，心累，随后半年涨100，工资还没加，房租先加上，随后涨到1650，因害怕持续涨租果断换房，去关外龙华坂田找了几天，房租都在1500左右，思来想去加上车费还有坐车时间，放弃关外，回战福田区，最后定位沙尾单间1400，没有管理费，虽说环境不是太好，但现在不担心随时涨租了，
公司同事也有租的很便宜的，我觉得找房子是看运气，便宜的也有但是不会多，遇到了就好，主要看你在哪上班，离家近离公司近以这个为标准去找，深圳周边房租肯定是便宜，公司主管在清湖住，房租超便宜，只能天天开车来上班。以上是我自己租房的一些感受，或者可以利用空闲时间去各个区域逛逛，或许能碰到心仪的呢，这种事是可遇不可求的，祝你好运，
3、深圳很多二房东跑路，被房东追着到处躲，二房东日子到头了吗？
谢谢你的邀请。我在深圳投资房地产行业的，因为身边也有一些朋友是做二手房东，我最近也录了一些视频讲二手房东的事，所以感觉还是挺适合回复你这个问题，深圳这边确实很多二房东跑路，这是真的。很多人以为业主拿了二房东2个月押金，二房东就不会跑路，这样的想的话，就有点脱离实际了，为什么这么说呢？因为二房东交给业主2个月押金后，他同样会收取租客2个月的押金，所以他跑路，在押金方面是一分钱不亏的，也就是说，他跑路对他没有什么太大的风险，除非业主起诉他，影响他的征信。
然而，这里面所说的二房东要区别对待，因为据我所了解，目前跑路最多的二房东是做写字楼和商铺的，而住宅二房东跑路的不多。为什么？衣食住行里面，其中一项就是住呀，来深圳打工的都需要住的地方，所以做住宅的二房东其实影响不算太大，出租率能维持80%以上，还是可以实现盈利的，唯一影响到住宿方面的二房东就是做酒店的那种二房东，特别是今年2～4月之前，做酒店的那个真的惨淡，要么就是没人住，要么就是街道办不允许他开业。
不过4月后也慢慢恢复，算是暂时撑过去了，但是因为大量企业在疫情撑不下去，或者有些企业搬迁到内地一些便宜的地方，就导致深圳很多写字楼空置了，这样，做写字楼的二房东资金链一旦崩了，拖欠业主几个月租金，那就只能跑路了。做商业商铺的二房东也一样，去商场逛街根本没几个，商户赚不到钱，也没钱交租，实在做不下去的就选择搬吉，随着里面的商铺一间一间离去，二房东收不到足够的租金，也没法跟业主继续租下去，也只能选择跑路。
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