我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房。面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑，广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了，大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择。
1、如果存款有100万，想在广州买房，该买哪里？
分析一下：广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了。按照购买小面积90个平方计算，天河区要730万元以上，越秀区要650万元以上，白云区540万元，面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑。那么，我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房，
比如现在的增城区，增城区目前已经开通了地铁21号线，是广州首条快慢线地铁，快线39分钟四站就可以到天河，现在还增设一条增天高速，交通非常的方便。而且现在增城还没有限购政策，外地户口也可以在增城购房安家，目前增城区的中心在于荔城板块，而荔城板块的中心在于区政府刚规划出来的荔湖街，碧桂园中心，增城地标天际豪宅，按照豪宅地标打造，铝板干挂，双层隔音玻璃，外立面，专梯专户，内部智能豪装为标准，比如标配：方太智能洗碗机，全屋独立美的中央空调，美的新风系统，三星智能门锁等等各种配套，47层150米天际高度，打造增城第一高度豪宅，周边配套齐全，商业配套有万达广场（距离50米），医疗配套有三甲医院：前海人寿医院（距离约5公里），交通配套有地铁21号线（距离300米，还是始发站）。
2、广州哪里的房子最值得投资？
广东现在发展势头很猛，尤其是深圳，深圳的房价那真的是一涨再涨（目前稳涨中）二手房均价在6万左右，南山福田等区域，10万以上的房价比比皆是，深圳虽然限购限贷，但手上有钱的投资商铺、公寓和写字楼也是非常不错的，深圳的租金也高，城市发展迅速，房价一路高歌，就算现在很多调控政策，但是房价依然引吭高歌。惠州惠州作为临深片区，加上深圳推进东进政策，大力发展坪山新区，加上14号16号地铁助力，高铁已经开通，深惠半小时生活圈已经实现，很多在深圳工作的人，但是又对深圳的房价望尘莫及，惠州就是他们的首选，
大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择。东莞珠三角的的腹地，近二年东莞发展也是非常快的，周边临时地段，如长安、松山湖、凤岗等，房价更是已经二万出头，松山湖已到三万，深圳11号线，和东莞的1号轻轨接轨，交通非常便利，东莞的工业非常发达，常驻人口多，也是非常值得投资的。
3、想到广东买房投资，哪个城市最佳？
来广东定居，我只推荐两个城市，第一首选应该就是珠海，一座人口不到两百万的中小海滨城市，干净、卫生、漂亮，珠海是一座全国唯一以城市整体入选全国卫生文明城市的城市。这座城的公共设施齐全，政府办事效率高，社会治安好，唯一缺点可能就是房价高，物价指数在广东也要排到前三。第二个选择就应该是惠州，也是一座人口不太多的中小城市，
4、手上有200万，想在广州投一套房子收租，应该选哪个地段？
第一，千万不要单方面指望靠房租来获得回报，因为中国大城市的房租回报率最高1%-2%，这远远低于银行利息回报和理财回报；第二，基于第一点，就必须考虑房产增值回报，因此位置无比重要；第三，200万投资不算小，安全又是必须考虑的重要因素，因此千万不要买老破小、小产权；第四，回过头来看第二点，随着国家对房地产的定调，暴涨几乎不可能，而大城动则几百万的房子，能接盘的越来越少，因此，不具备流动性的资产都会成为炮灰，有价无市，海市蜃楼；第五，基于第四点，只有刚需房未来才更加具备出手能力，因此不建议买低于70平方以下的房子，两房是起步标配；总结：越秀、海珠、天河已经高位，属于你的机会不多；增城、南沙、从化属于远郊不确定性太大，回报周期太长。
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