大约2-3万，在孩子上小学之前，个人觉得学区房也就是这么回事，现在孩子二年级了，真庆幸自己有学区房。我觉得，年轻人追星的热度和家长追学区房的热情不相上下，年轻人追求明星有多疯狂，家长追捧学区房就有多狂热，有些家长认为孩子上不了好学区，就代表落后于人六年，这六年又是非常关键打基础的时候，同时这六年中也会失去很多竞争机会。
大约2-3万，在孩子上小学之前，个人觉得学区房也就是这么回事，现在孩子二年级了，真庆幸自己有学区房。我觉得，年轻人追星的热度和家长追学区房的热情不相上下，年轻人追求明星有多疯狂，家长追捧学区房就有多狂热，有些家长认为孩子上不了好学区，就代表落后于人六年，这六年又是非常关键打基础的时候，同时这六年中也会失去很多竞争机会，
学区房收人追捧必有其自身价值，首先从教师的配置上来说，基本都是优质教师，虽然咱不懂优质教师是不是每年都评选，是不是年底有奖金，是不是代课水平高，但优质教师的名望在那摆着了，谁都愿意让孩子由最优秀的老师教学，好老师教出好学生的概率总比普通老师教出好学生的概率高点吧。再有从小学就开始的各种选拔上来看，学区校也比普通小学有更多的优势，这就如同挑选985,211的学生和普通院校出来的学生一样，选择方对学区校的学生肯定给予更多的关注，这点也不能怪选择方，毕竟从概率上来说，学区校基本都有特色项目，无论是从学习，体育等方面，在入校伊始就开设了专业培训课，
有很多新广州人想买学区房，一见面就问我，想找一个省一级小学的学位，然后有XXX要求。我挺迷惑的，为什么一张口就要求省一级？因为我们老广心中真没在乎什么评级的，牛校依然是那几所，如小北路小学，文德路小学，东风东小学，铁一，和后起之秀的华阳等等，其实啊，真不能以评级来判断学校的质量，在越秀是可以的，因为遍地名校，但你在番禺和白云随便找一所省一级就认作是名校来买房？Excuseme?这些省一级没有老广承认的好吗？所以，不要以省一级或市一级来判断教学水平，特别是教育弱区，买之前最好问问老师方面的朋友。
除此之外，近年那些新盘的贴牌名校事实上也不太受教育界人士认可的，至少成绩还没有出来，公民同摇新政会有什么影响？昨天说过，对于较富裕的家庭来说，肯定不会把子女的命运寄托于摇号上的，还会留一手买多一套学区房保底。举个例，广州民办小学现在的年学费大约5~8万一年，非寄宿，对于有钱的家庭来说肯定先摇号赌一赌，摇中就入学，如果摇不中就入读之前买好的学区房。
第一种情况是土豪，直接买一步到位的好房子，现在一线名校一步到位，环境好的三房起码800~1000万，二线小学大约500~800万，读一线小学的可能不需要同时摇民办小学了，因为都差不多，而且一线小学的同学人脉可能比民办的更有价值，因为入学门槛高。但二线小学的话，其实民办并不比它差，还要记得，一套800万的房子光契税就20多万了，还有中介费和贷款利息，这些杂费其实都够读好多年民办小学了，
3、广州东现在房价如何，手头上50万能否换一套学区房，有推荐吗？
我是增城的，本来只是想简简单单卖掉现在住的两房单位，再换一套三房，但是二孩政策出来以后，就想直接换套四房。已经有一个孩子考虑到以后可能要一家四口同住，以后买了四房单位之后，除了一个主人房以外，两个孩子可以各有一套卧室，加上有一个流动的卧室更方便，四个房间都不会浪费，原本以为换房应该比较简单的，在看了一轮后却发现，周边四房的除了位置不满意外价格还不理想，主要是现在父母和我们住同一个小区，以后也想继续住一起，有什么事比较方便照顾，之前由于大户型相对难卖，不过走了周边好几家中介，都没有发现有多少四房户型放盘，想在增城找一个四房的后来去增城增江的碧桂园悦山府看了，有一个户型四房还挺满意的，不仅视野开阔，还能俯瞰社区水景园林以及超6000亩连绵不断的蕉石岭山，不仅视野开阔，可以可以眺望增城芯美景，俯瞰超274亩东湖公园湖光美色。
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