好了不多说了，咱们言归正传，回答台湾同胞的问题，威海的海景房为什么不潮湿。威海市场现在是比较混乱，降价是主基调，海景房肯定是在降价中，具体能降到多少不好从威海市场来说购房人口少收入来看，威海得房价还会继续下铁，下跌的幅度不会小了，原因就是经过一年的房价上涨消耗未来大量得购房人群和百姓的财富，现在的市场情况来说就是购房人群少的可怜，而且还没有钱。
1、威海的海景房为什么不潮湿？
感谢邀请，作为沿海城市，青岛日照烟台威海都是景色宜人，空气洁净，人们在哪里呼吸新鲜空气，享受自然的赐予，无疑这几个城市都是宜居宜养老，你要是在大城市呆烦了，可以来这几个城市换换生活环境，我相信你开始不习惯，不用十天半个月你会爱上这里。好了不多说了，咱们言归正传，回答台湾同胞的问题，威海的海景房为什么不潮湿？与其他沿海城市相比，威海地处内海且海在北面，最大的特点就是夏天润而不潮，特别适合居住，
借助小沈阳的话：这是为什么呢？首先山东半岛夏季盛行南风，风从南面来，风虽凉但带来的几乎是饱和的水汽。青岛、日照、海阳、乳山银滩等地，海风全是从海洋吹向陆地，把海里的湿气都吹到了陆地上，这就是为什么会感到潮湿闷热的原因！威海之所以润而不潮，是因为在威海风是从陆地吹向海洋，潮湿的南风经过山东半岛海拔较高丘陵的长距离过滤和干燥，到达威海地区时已非常干爽，再加上北面大海的反辐射吸温，导致威海地区的夏天特别干爽，
2、威海的一线海景房好卖吗？有增值空间吗？
威海市场现在是比较混乱，降价是主基调，海景房肯定是在降价中，具体能降到多少不好说，从威海市场来说购房人口少收入来看，威海得房价还会继续下铁，下跌的幅度不会小了，原因就是经过一年的房价上涨消耗未来大量得购房人群和百姓的财富，现在的市场情况来说就是购房人群少的可怜，而且还没有钱。举个例子威海湾九里海景房最高价15000-17000之间，具体多少给忘记了，还是毛坯，最近新加推楼盘价格是13000送精装修，据说只是据说哈，真的假的没太去考证，特殊渠道可以11000送精装修，
再说说新楼盘万科翡翠，楼盘价格是10000起送高品质装修，也是据说哈开盘10秒钟300套房租销售完毕，个人感觉这只是一个营销噱头，威海市场根本就消化不了，你说半年我信十秒我真不信。10秒这买房子的速度比双十一的速度还快，房子什么时候变成个买个快递一样了不带挑一挑，这么任性，退一万步来说这事是真的，威海市场份额本来就小一下被餐食这么大的份额，为了抢夺市场份额势必会引起新楼盘的价格战，一旦价格战打起来，威海的楼市就悬了。
其次，抛去装修的价格毛坯的价格会在9000一下，这一下就把威海楼价拉到万元以内了，二手房就更卖不动了，不管从价格，位置，首付，房龄来说都是二手房无法比拟的，二手房市场会直接被逼死，再好的二手房高于8000是肯定卖不动了，在买房这件事来说没有多少人是傻子。从现在的情况来看威海所有房屋，包括海景房都不要去投资，对于刚需来说个人建议是再等等，能等多长时间就等多长时间，
3、威海的房价多高？
现在说房价有多少没啥实质性的意义，就是一个事实下跌中，具体能下跌到什么程度不好说，跌破到2016年的价格是大概率事件，原因无非就两条，购买力和房屋供应量，教大家一个简单的方法来判断威海楼市上还有多少购买力：把你通讯录.微信.身边的朋友列出来然后看看这些人现在还能买的起房子的人列出来，然后在在这些人中2年内急需买房子的人写出来，再乘以一定的基数（个人感觉这基数不会超过300毕竟威海是个老人居多的老龄化城市）如果你是高收入人群请在此基础上乘以1/5,如果你是低收入着请乘以2。
这就大体估算出购买力，真的很少房屋供应量：楼价下滑，都急着抛售割韭菜，所以二手房抛售量是暴增，威海二手房出售最少有1万多套以上这都是保守估计，还有新房没买卖完的最近新开盘的也得7000-8000套以上，还有一个大事就是威海刚刚卖地14亿，楼面价都是1000-2000元左右，还有几百的价格只要不低于4000就有的赚。
文章TAG：海景 威海 潮湿 威海盖了多少海景房
