加建筑成本，利润…差不多就是5000到6000.鄂州房价泡沫过大。再看房价，地铁开通后，光谷东延线房价一路上涨，并且随着地铁延长线的开通，房价还会有上升空间，交易频率低的商品，往往价格虚高，房子就属于这种商品，只要是商品就有涨也会有跌，鄂州属于5城市，这种价格就已经非常虚高了，隔壁的城市咸宁同样也是5线城市，离武汉也近，它的价格远远低于鄂州，支撑鄂州房价高歌猛进的就是————机场。
1、鄂州房价会不会降呢？
交易频率低的商品，往往价格虚高，房子就属于这种商品，只要是商品就有涨也会有跌，鄂州属于5城市，这种价格就已经非常虚高了，隔壁的城市咸宁同样也是5线城市，离武汉也近，它的价格远远低于鄂州，支撑鄂州房价高歌猛进的就是————机场。机场可以提供大量的工作岗位，聚集很多的人，有人就会有购房的需求，但是机场也会做配套工程，也会建房子，来市区买房的人有，只是很小的一部分，房价就是开发商跟中介炒起来的，机场没建起来之前房价下跌的可能性比较低，大量的人手中有几套房子观望，不知道房价的最高点在那，达到了最高点就会抛，就是不知道最高点在哪，所以就会等到机场建立起来，房价也会支撑到机场建立起来，机场建立起来后，人员聚集时，究竟有多大的需求，市场就会做出反应，如果房价没有涨了，手上有几套房的就会抛房，
2、武汉房价那么高，为何不考虑与武汉近在咫尺的鄂州葛店买房？
本人年初差一点在葛店买了房子，最后由于个人原因放弃了，正好在这里分享一下我当时考虑葛店的原因。一是葛店本身就是国家级开发区，是湖北省数一数二的开发区，其地位不言而喻，二是葛店与光谷东极其接近，大家可以看一下地图，目前光谷是人流密集型地区，而中心主要是在光谷广场，从高新区目前的规划来看，光谷未来还会有第二中心—光谷未来城，这里就很靠近葛店了。
再看房价，地铁开通后，光谷东延线房价一路上涨，并且随着地铁延长线的开通，房价还会有上升空间，三是一个虚无缥缈的说法，葛店即将并入武汉，这个说法说了很多年，但是一直没能实现，姑且当作一场投资，不亏本。四是葛店配套设施，葛店的佛罗伦萨小镇，公园，游乐设施，学校医院等配套设施逐渐齐全，生活便利，五是人流的考量，葛店及光谷有大量的公司企业，目前又有几所高校在建分校，人流量在逐渐上升，有人的地方就有市场，也就有上涨的空间。
3、鄂州顺丰国际机场预计2021年实现大飞机起飞，鄂州房价的上涨空间如何？
那过万了？恒大二期8500带精装，普遍7000左右！城东融创还有100万方商品房投入市场，供过于求，二手房挂着半年一二年的多得去！问题是收入跟不上，棚改结束，那来人口支撑，机场那燕矶一样是几百万方还建，配套，房子卖给谁？炒作机场没意义！鄂州机场没有客流，物流有如此发达高铁，铁路，高速公路网，该机场将严重亏损，还有中国非飞机制造国，管理滞后，将加大运营成本！将是巨亏！还有融创楼面价是2300平！加建筑成本，利润…差不多就是5000到6000.鄂州房价泡沫过大！有房也难找到接盘侠！长期下去鄂州房价只有下行！人口决定未来房价走向！今两到五年改善性购房可缓下，刚需别论！如果你钱是捡的就买！我在恒大买套房！8700一平！现在8500亏损都没人要！炒房更不能入手…满世界找不到接盘侠！。
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