4.然后用防水涂料擦两遍，再做48小时闭水试验，确保没有漏水的情况下进行下一步,防水补漏前屋面必须干燥，因为屋面的水不会蒸发，顶起新的防水层，防水效果无效,2.如果房子在保修期内，可以联系开发商重新做防水,6.保持房子干燥,之后确定漏水责任人，该房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。
方法如下:1。先找原因。渗水的原因有很多，防水结构设计、防水材料质量、施工规范、基础沉降、二次改造损坏、材料质量不好等都会导致墙体渗水。2.如果房子在保修期内，可以联系开发商重新做防水。3、如果大面积渗水，需要铲漏重做防水，及时铲掉墙面地面保护层，用水泥砂浆补平。4.然后用防水涂料擦两遍，再做48小时闭水试验，确保没有漏水的情况下进行下一步。同时需要注意的是，施工时要防止防水层被破坏。5.如果是管道问题，需要切割管道使其防水，然后在干燥的管口附近涂一层防水涂料，24小时后做渗水检查；如果是水管问题，更换就好了。6.保持房子干燥。防水补漏前屋面必须干燥，因为屋面的水不会蒸发，顶起新的防水层，防水效果无效。
保留证据，house 漏水。第一，拍照留存证据。之后确定漏水责任人，该房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。，并请专业人士检查漏水判断原因。确定责任人后，可以向物业、开发商或邻居要求赔偿。拿着证据找责任人协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方赔偿维修费用。如果对方推卸责任或者对赔偿金额有异议，协商不成，可以通过诉讼解决。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为: (一)基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年；(五)改造工程为2年。其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。
3、房屋 漏水怎么办如何处理House 漏水可以先和开发商协商，要求开发商出具质量问题证明。开发商不出具也不承认存在质量问题的，应当委托专业鉴定机构进行鉴定，如果不是房屋质量问题，可以向楼上楼下住户索赔。《民法》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管道等使用相邻不动产的，应当尽力避免对相邻不动产权利人造成损害。第一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，依照法律规定推定行为人有过错，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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