在武汉的江景房住宅，阳台朝南，面向长江都是上品，都是天价。如果是在江北，朝北向内陆的一面也叫江景房，现在南京最贵的、最受热捧的楼盘，无疑是江景楼盘，公寓都是塔式结构，一层楼20多户，只有一面可以看到长江，也就是1/4的江景房，至于其他江景房，售价也都超越同区域同类楼盘。
1、武汉东湖边的湖景房与武汉长江边的江景房相比，哪个更好？
这个问题需要区分来说：1，东湖边湖景房目前代表性主要是华侨城别墅，4000-5000万每栋，还有洋房和别墅，也是武汉土豪喜欢的位置。2，武汉江边分为汉口二七滨江、武昌滨江、汉阳滨江、青山滨江，其中二七滨江，是武汉顶级豪宅集中地，武汉天地是代表，还有万科，华发，中信泰富、中海等巨头新楼盘，新房价格在4-5万每平米，其次是武昌滨江3-4万每平米，
汉阳滨江和青山滨江差很多，房价每平米2万左右（汉阳滨江还有18000多的）。3，上面分析，汉口二七滨江最牛逼，高大上的规划，学区房，完善商业配套，总部经济区，面子里子都有，应该最佳，排在第一，排在第二是东湖华侨城区域，也是武汉豪宅标杆区域，稀缺湖景，学区和商业配套比二七滨江差一点，但是依然傲视群雄。排在第三是武昌滨江，学区差点，有绿地606华中第一高楼，武汉城市封面，有江景，商业配套也可以，楚河汉街、徐东商圈等，
2、为什么有的人会独爱江景房？
在南京，最受热捧的楼盘，最豪的宅，过去是市内湖景房。例如玄武湖旁、莫愁湖、江宁百家湖，有的品牌开发商拿的地块本没有湖，为了景观，硬是挖出人工湖。现在南京最贵的、最受热捧的楼盘，无疑是江景楼盘，位于河西奥体长江边。此外，就是江心洲上新盘，至于其他江景房，售价也都超越同区域同类楼盘。为什么江景房如此受欢迎？一、视野开阔，
是城市钢筋水泥混凝土丛林里面居民难得的景色。上班各种忙碌苟且，下班回家能够看见滚滚长江，看见江水上落日，一切辛苦也不再是痛苦，二、空气质量好。江边没有污染企业，空气流通好，并且有各种湿地公园、滨江公园。晚上空气清新、虫鸣蛙叫，三、也是最重要的。主城区很难有大的地块开发大型小区楼盘，主城区寸土寸金，拆迁成本高、难度大，即便开发了，也是很小地块，周围难免是马路和老破小，噪音、空气污染、拥挤视野。
3、武汉江景公寓值得入手吗？
首先你要明白的公寓的属性是什么，在中国，人们买房的首选是住宅，公寓只是无法买住宅的次选择。或者公寓就是投资，获得租金回报，那么承租对象主要就是附近上班的年轻人或者公司用作办公地，一个值得购买的公寓，必然是地段好，周边配套齐全，靠近地铁，临近白领密集的商务区或者商圈，而且最好是大开发商，好物业管理，那么，江景公寓算什么呢？有地铁吗？有配套吗？有商服吗？承租的年轻人或者坐办公室的人每天有多少时间可以看长江呢？公寓都没有阳台，每天就隔着玻璃看江？公寓都是塔式结构，一层楼20多户，只有一面可以看到长江，也就是1/4的江景房！如果是在江南，北边朝长江，秋冬季迎面而来的江面大风，你敢开窗吗？如果是在江北，朝北向内陆的一面也叫江景房？总结：在武汉的江景房住宅，阳台朝南，面向长江都是上品，都是天价。
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