本文目录一览

1，我想在沈阳贷款买个房子利率是多少每个月要向银行交多少钱

如果你买的是首套住房，贷款利率是基准利率的7折。具体要还多少钱，要根据你的贷款金额，贷款年限，贷款利率进行计算
你好，现在您的问题解决了吗？

我想在沈阳贷款买个房子利率是多少每个月要向银行交多少钱

2，沈阳市和平区中国银行首套购房商业贷款利率是多少

4.25%。2022年5月，沈阳和平区多个银行已经执行首套房贷利率最低4.4%政策，沈阳盛京银行、中国银行等银行已开始执行，首套房贷利率最低为4.25%。

沈阳市和平区中国银行首套购房商业贷款利率是多少

3，沈阳房贷利率

商业贷款 等额本息 月供240期 借款26万 基准利率 5.95%（年利率）每月还款额：26*71.30=1853商业贷款 等额本息 月供240期 借款26万 首次置业下浮30%利率 4.158%（年利率）每月还款额：26*61.43=1597公积金贷款 等额本息 月供240期 借款26万 3.87%（年利率）每月还款额：26*59.92=1557
若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

沈阳房贷利率

4，2022房贷款利率最新调整425

2022年5月20日！央行公布了最新的LPR价格。1年期LPR价格为3.7%（不变），5年期以上的LPR价格为4.45%，下调15个基点。全国范围内的房贷利率是真的降了，最好的入市时机已现！央行通过官网发布了“中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。在这份文件中提到了非常重要的一项政策：首套个人住房贷款利率下限调整为不低于市场报价利率减20个基点。按照最近的LPR价格，最低的房贷利率可以做到4.25%！其实就在前几天，当房贷利率能做到4.4%的时候，全国就有很多城市迫不及待的调整了自己的房贷利率下限。据统计，截止到目前有包括天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌等20个城市均出现了4.4%的房贷利率。但是有一点想提醒大家，无论是之前的4.4%还是未来4.25%的最低利率，很多银行还是有一定的约束和条件。按照目前的节奏，相信差不多一周左右时间，就会有银行陆续推出4.25%的利率，但是还是要提前咨询你要贷款的银行是否已执行该项政策。并且提前打印收入证明和征信报告交给银行预审，在确保可以贷出4.25%的利率后再进行申请！

5，在沈阳市用商业贷款买房的利率是多少假如贷10万元10年还完

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 10万10年(120个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [100000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1107.19元 如果按优惠利率计算:[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1019.98元 说明:^120为120次方
3.5万
按楼主给的条件，月利率是0.3675%10年一共是120个月所以贷款10万每个月要还1032.05元公式是 贷款额 = （月供/月利率）*[1-1/（1+月利率）的n次方] 其中 n = 你要还款的月数，比如说10年就等于10*12个月=120个月月供是未知数，解一元方程楼主可以根据这个算你要贷款的其他额数或者其他年份

6，多地执行首套房贷款利率425哪些城市首套房贷款最低

部分地区在购买首套房子的贷款利率降低到了4.25%以下几个城市的首套房贷款的利率也是比较低的。首都的贷款利率降低到了5.9%。和一些二线城市和三线城市相比，首都和上海等两座城市，在首套房子的贷款利率上是处在一个较低的水平，包括广州和深圳也是处在一个两头高中间低的走势。但并不是每年的房贷利率都会是5.9，在一年的12个月中6月份的房贷利率会向下微调，但是到了7月份以后可能会有所反弹，所以购买首套房子的最佳时机是在每年的4月份到6月份。天津和青岛等城市的房贷利率在4.6%~5.0%。根据相关部门的介绍，想要降低到4.4%甚至4.25%的可能性比较小。不过一手新房的房贷利率是有所不同的一些楼盘在与银行合作期间会将房贷的利率降到4.4%左右，在没有与银行合作的前提下，大多数的首套房贷利率都维持在4.6%~5.0%。此外苏州有部分银行表示，虽然还没有实施4.4%的房贷利率，但随着首套房贷利率的政策下来之后，应该会在1~2个月的时间之内将房贷利率尽量的降低下来，整体的问题应该是可以得到解决的。郑州和合肥等城市的房贷利率已经大幅下降，特别是郑州每年面对较多的烂尾房或者很多房子，成为了库存，只能通过调整房贷利率来刺激人们买房的欲望，当一个城市的市场压力越大，房子的贷款利率也就会越低，首套房子的整体贷款金额也会下降20%~30%左右，原本花50万付房子的首付，现在可能只需要30多万元即可，在今后的偿还利息的过程中，也会相应的减少大约20%左右。

7，沈阳各大银行的贷款利率是多少

人民币贷款利率表 年利率一、短期贷款 六个月（含） 4.86 六个月至一年（含） 5.31 　二、中长期贷款 一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94 　三、贴　现 以再贴现利率为下限点确定
种类（un90.cn提供） 年利率% 　一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 　二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 　三、贴　现 以再贴现利率为下限加点确定利率都是以上表为基础，实际操作的时候，各行都是不相同的。
各银行都是一样的,5年以上5.94%,符合条件的可以享受7折利率4.158%
有跟人住房，商铺贷款，消费，经营类贷款，出过留学等贷款需求的朋友，有公司融资需求，公司代发，国际业务等需求的朋友，欢迎咨询电话：185-124-086-02 朱经理 258-716-53交通银行信用保障，安全快捷，值得放心
您好，贷款利率需要个贷部门工作人员结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，审批通过后才能确定。即使在同一家支行办理同种类型贷款的客户，执行利率也可能不一样。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。 若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

8，沈阳房贷利息降了吗2022

下调了。未来房价还存在着下跌的可能性，也许未来市场上的房价会更加合理。当然就现在来看，市场除了房价下跌之外，还有另外一个好消息，那就是信贷政策出现了松动。这意味着市场上的房贷利率很有可能会出现下跌，这样一来，刚需买房的成本就会出现下跌，至少月供压力会下降。 由于楼市调控需要对资金端进行限制，所以银行对信贷政策有了明显的收紧，这就导致在过去一段时间里，市场上的房贷利率不断上涨。甚至杭州还出现了房贷利率在一夜之间上涨了10％的现象，更可怕的是，在房贷利率上涨的时候，房贷额度也受到限制，有时候想贷款都找不到银行放款。 【拓展资料】 买房贷款方式 公积金贷款优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。 缺点： 1.按照各地政策，职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。 2.贷款额度与职工公积金账户余额、缴存额度多少有关，且有最高贷款额的限制。 3. 公积金贷款在贷款流程、手续上，要比商业贷款复杂一些，审批时间也较长。 4.贷款的房产性质有一定限制，仅限普通住宅;40年、50年产权和别墅不能使用公积金贷款。之前有公积金贷款未结清，不能再次申请公积金贷款。 商业贷款优点： 1.贷款的额度高。买新房，交付了不少于规定首付比例的首付款，余下房款，都可以贷款。 2.办理流程、手续简单。 3.房产产权性质无限制，非普通住宅，也可以申请商业贷款。 4.贷款对象无限制，信用好、收入稳定的买房人，均可申请商业贷款。缺点：贷款利率高，总利息高。

9，沈阳市各大银行的首套房贷款利率都是多少如果选好了楼盘是随便

是这样的，现在各大银行已经放宽首套房的房贷利率了，最低可以拿到基准利率的8折，但是这个相对比较难，一般8.5折或9折就已经很好啦。如果选好了楼盘，一般情况下每个楼盘都会有自己的合作的银行进行贷款的，不过你可以根据自己的需要，如果觉得对应银行的利率太高，可以强行要求换其他银行。一般开发商不是很强势的话，是没有问题的，我自己就是这样的。选择还款方式要看你本人实际情况了，如果你贷款20年或者30年，准备慢慢还，还满20年或30年，那就选择等额本金吧；如果你准备5年或者10年提前结清的，那么就选择等额本息，然后到有钱了一次性提前还款。贷款的还款额不是你决定的，是银行根据你申请的申请贷款金额结合利率、期限、还款方式等计算得出的，你没得选择。若对你有帮助，请采纳，谢谢。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）20万20年为例子房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。优惠后月利率为7.05%*0.85/1220万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元利息总额：1432.00*240-200000=143680说明:^240为240次方

10，沈阳市建设银行房贷利率2011年5月22房屋贷款20万还款期限30年

1. 2011年5月至今，你的贷款利率变动了3次。2. 如果你现在的每月还款是1082.92的话： 贷款余额 180816 3. 现在一次还清，需要：180816+739.73（当月利息）4. 如果你每月还款1028多元，按贷款年利率 4.630%计算：每月还款 1028.88 5. 2011年你应该不可能贷到4.63%的贷款（公积金除外）
2017年各大银行贷款利率哪家最低呢？　　中国银行　　根据中国银行半年报显示，中国银行内地人民币业务客户贷款余额为5.75万亿，平均收益率为6.23%，其中公司贷款3.7万亿，平均收益率6.49%，个人贷款余额1.9万亿，收益率5.67%。　　工商银行　　半年报显示，工商银行客户贷款总额为10.3万亿，平均收益率为5.8%，其中公司类贷款总额为6.69万亿，平均收益率为6.11%，个人贷款总额为2.8万亿，平均收益率为5.64%。收益率是13家银行中最便宜的。　　平安银行　　2014年上半年，平安银行上半年贷款平均余额为0.88万亿，平均收益率为7.5%。公司贷款上半年平均余额为0.53万亿，平均收益率为6.51%。个人贷款上半年平均余额为0.34万亿，平为9.04%，贷款价格最贵。　　农业银行　　农业银行半年报显示，客户贷款总额为7.56万亿，上半年平均收益率为6.01%，其中公司类贷款平均余额为4.9万亿，平均收益率为6.22%；个人贷款平均余额2.2万亿，上半年平均收益率为6.02%。　　浦发银行　　浦发银行客户贷款的平均收益率为6.4%，其中，公司贷款总额为 1.43万亿，平均收益率6.4%。个人贷款总额为0.43万亿。　　建设银行　　建设银行半年报显示，客户贷款总额为8.89万亿，上半年平均收益率为5.83%，其中，公司贷款平均余额为5.58万亿，平均收益率为6.14%，个人贷款平均总额为2.56万亿，平均收益率为5.8%。　　招商银行　　招商银行半年报显示，客户贷款总额为2.3万亿，平均收益率为6.08%。其中公司贷款总额为1.48万亿，个人住房贷款总额为0.27万亿，信用卡贷款0.18万亿，小微贷款0.33万亿。　　民生银行　　民生银行半年报显示，客户贷款总额为1.6万亿，平均收益率为6.92%。其中公司贷款平均余额为1.02万亿，平均收益率为6.78%，个人贷款平均余额为0.6万亿，平均收益率为7.16%。　　交通银行　　交通银行上半年客户贷款余额3.3万亿，平均收益率为6.24%。其中公司贷款余额为2.5万亿，收益率为6.09%，个人贷款0.75万亿元，平均收益率6.91%。　　中信银行　　中信银行客户贷款的平均收益率为6.31%，与上年同期的6.16%上涨15个bp。其中，公司贷款余额1.5万亿，平均收益率为6.32%，个人贷款余额为0.46万亿，平均收益率为6.3%　　光大银行　　光大银行上半年贷款平均余额为1.25万亿，平均收益率为6.31%。公司贷款余额为7981亿，住房和商用房按揭贷款余额为1928亿（未公布具体收益率）。　　华夏银行　　华夏银行半年报显示，客户贷款总额为0.85万亿，上半年平均收益率为6.61%，其中公司贷款平均余额为7163亿元，个人贷款总额为1559亿元。　　兴业银行　　兴业银行客户贷款余额为1.38万亿，平均收益率为6.53%，较上年同期的6.16%大幅度上升37个bp。其中，公司贷款余额为1.08万亿，收益率为6.22%，个人贷款余额为0.29万亿，收益率为7.68%。

11，20172018年沈阳首套房贷款利率上调及首套房首付比例是多少

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。扩展资料：最高上浮50% 年利率达10.575%：对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%；而成都、济南在5%-20%；长沙、武汉则更高，为10%-30%；长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮，建行在浦东目前执行的是基准利率的1.05倍，光大银行首套房贷款利率已上浮5%-10%，广发银行上浮10%。不过，以上城市基本都实行根据客户情况实施差异化贷款利率政策，如北京建设银行，如需尽快放款，需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍，即上浮10%。参考资料来源：搜狗百科-首套房贷
1、首套房商业贷款　：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。2、首套房公积金贷款　：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
一、首套房定义政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，大家保保险网梳理后发现，以下几种情况都算首套房：1. 贷款并结清后再买房，算首套房;2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房;3. 全款买过一套房再买房，算首套房;4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套;5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房;6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房;7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%目前，各银行的首套房贷款利率差异较大，一些银行可执行85折的优惠利率，有的银行以基准利率为主，只针对优质客户有利率优惠。而85折以下的房贷利率，抵押贷款几乎没有。以家庭为单位，如果是首次购房使用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%。商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。以家庭为单位，如果是首次购房使用公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

文章TAG：沈阳房贷利率沈阳  房贷  房贷利率  
下一篇