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1,求一张普通的租房设计图

找个建筑公司叫他们给你盖,你提要求他们就会帮你设计好的!也不多收费!也省了你自己的麻烦了!
不用什么设计图纸 你把楼梯放在中间,四周做房间就是最划算的哦!

求一张普通的租房设计图

2,58同城租房信息图片怎么登

  58同城网出租房屋过程以及上传图片的方法:  ①登陆。  登陆58同城界面,登陆已有的账号密码(没有需注册)。打开界面右上角“免费发布信息”--“房屋信息”--选择“合租房”。  ②进入发布房源信息界面。  以床位出租为例:以此选“床位出租”--“身份(与你注册时的身份选择一致)”--“小区名称”--“性别要求”--“租金(租金以市场行情为准,可据房屋装修、配置适当波动)”,支付方式一般选择押一付一。  ③发布房源标题。  系统会自带标题,但自带的标题很随机且简单,没有特点。建议自己编,字数以8个字左右为佳。重点突出非中介,配置全,价位低,有无暖气,交通是否便利,房东是否好等。  ④发布房源描述。  房源描述尽量全面。重点写房屋特点,户型朝向,哪年修建,装修风格及装修情况,是否带家具家电,是否带床上用品,小区环境,周边交通状况,商圈及银行、医院、景点等。最后还可适当限制对租客的要求等。  ⑤上传照片。  图片上传分本地、微信、手机。小编以本地上传为例。最多能上传8张,建议5张左右,10m以下,可提前压缩图片,以利于浏览者快速打开照片。  照片尽量全面,可结合房源描述添加照片。  发布。  内容填完后,检查下是否有遗漏,错别字,敏感字等,无误后选“确认发布”。如需继续发布可选择“再发一条”。

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3,租房怎样把照片发上去

手机相机都有上传功能,可以上传电脑。
看看是哪一个平台吧,有的是有照片上传功能的
赶集网的还是58的都是可以上传图片的
都有上传的功能
要出租房子怎样把房子的照片发上去。

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4,安居客被曝现虚假房源租户们该如何擦亮眼睛

因为现在有很多人都会选择在网络平台上面进行租房,所以也就出现很多人被一些虚假的图片所迷惑的现象发生。所以大家在选择租房的时候,要尽量考虑实地考察,也可以根据租房的价格来判断房子图片的真实情况。一、实地考察现在有很多人都是因为经济压力比较大,所以都会选择租房。也有很多人为了节省上班的时间,所以在选择离自己上班比较近的地方租房。说到租房,大家都会选择一些租房的软件。根据房东提供的租房图片,然后在线上进行交易,就会出现很多人被骗,出现图片和实际情况差距太大的现象发生。所以在选择租房的时候一定要进行实际的考察,这样就可以避免图片和现实差别比较大的情况出现。二、根据价格判断相信大家都知道有很多地方的价格是不一样的,这都是根据房子所在的地势来决定的,所以在选择租房的时候可以通过价格来判断。如果一些地方下个是比较昂贵的,但是在网上进行选择的时候价格很便宜,那么这个时候可能就会有图片和现实差别比较大的情况出现。而有一些地方价格是比较便宜的,但是在网上进行选择的时候,价格是比较昂贵,那么这种情况可能就是因为房子的环境和图片是没有很大差别的,所以在价格上也会比较贵一点。三、总结其实现在有很多人都会在网上买一些东西或者是因为租房而导致被骗的情况发生,所以在很多时候还是要尽量避免在网上进行选择。比如租房,可以在自己比较方便的地区内实地的考察一下,这样就可以避免租到不真实的房源。实地考察还可以考察房子周围的地势环境和房子内部的情况,这样是比较放心的。所以在选择租房的时候可以尽量的去实地考察。

5,租房这个房间怎么样一个人住会不会太小了全新装修公寓房1250

就是普通的公寓,建筑面积40平左右的,如果是1个人住的话,可以了,不小,如果平时朋友多,需要经常招待、聚会什么的,尽量租带客厅的吧,如果有女朋友,那要征求女朋友的意见哦
你好!非常不错了 一般人选择租住房一般会从多个方面进行考虑的,图上的出租房完全符合单人居住的条件,不过实际情况一定要和图片上的一致才可以,因为网上的一些租房资料存在虚假宣传的情况仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

6,短租房照片为何很多都成了照骗

正值暑期旅游高峰,通过方便快捷的在线短租平台订房已成为不少游客的选择。“新华视点”记者调查发现,有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符,有的设施陈旧、无证经营,存在多种安全隐患。一些在线短租平台对房源把关不严,只需简单几步就可注册发布。在线短租房房源照片成为“照骗”主要原因有:一是平台管理松懈。比如,业内人士介绍,一些在线短租平台准入门槛低,平台管理松散,申请成为商家只需要提供身份信息即可,对信息发布把关不严;二是监管力度不足,尤其是面对租房新业态,缺乏有针对性的监管手段;三是消费者防范意识差,只看照片颜值却疏于核实其资质。  诚如媒体报道,很多在订房App上打着“青年旅馆”“民宿”的短租房乱象丛生:网上大肆宣传实则无照经营,由民房私自改造,没有牌匾和标识,均属无照经营;设施老旧,存在各种隐患;交钱即住,很少登记核实身份信息。由此可见,消费者一旦住上这样的短租房,不仅安全没有保障,而且也有可能造成维权障碍。  管好这些在线短租,无外乎把好以下几个环节:一是房源,即这些房源符合开办旅馆的资质条件,并依法诚信经营;二是平台,即平台对上线的商家进行严格把关,将不合规的房源拒之门外;三是监管,也就是市场监管部门,应监管好房源、平台的经营行为,在法律的框架内行事。如此,才能实现多方利好的局面。  事实上,从业者的依法守信是核心。特色房源、图片精美、位置绝佳,商家借助科技手段是轻而易举的事情,无论是短租经营者,还是App平台,究竟房源是否符合法律要求,又是否存在安全隐患,不可能不心知肚明。如果任由“照骗”存在,终归是经营短视之举。所以,依法诚信经营才能落得好口碑,赢得好收益。  诚如专家所言,互联网平台可以通过财产、人身安全保障方案及身份识别等手段,建立完善的房东、租客个人信用档案登记制度和规范的个人信用评估机制,交易双方可以根据累计评价和信用评级来进行双向选择。的确如此,面对租房新业态,商家不能只是挖空心思动歪脑筋挣钱,更须将精力用在将生意做好上,相应的经营理念必须跟进。  据艾瑞咨询此前发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》显示,预估2018年整个中国在线短租市场的交易规模将达到169.6亿元。强大的市场虽然是好事情,但唯有祛除乱象,消费者才能放心短租。讲真,在线短租房房源照片成“照骗”,终归是诚信缺失所致。面对各行业监管趋严的局面,在线短租行业从业者更须理智些,用依法诚信筑牢发展根基。来源:法制日报

7,出租屋怎么装修布置图片

一般来讲,户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人,而且租户也不可能长久租住,少则几个月多则四五年迟早会走。所以,出租房屋的装修风格应尽可能大众化,四白落地,中性大气。不仅房屋干净利落,同时也给租户留下了个性化装饰的空间。
出租屋最好是要材料环保一点的,不然的话别人一进来就可以闻到那股刺鼻的气味,肯定是不会租的,而且材料环保的话不用放上几个月,可以多收点房租,我房子装修的时候百度过几家,其中看得最多的就是名爵装饰,听说他们是以环保为招牌的,应该挺不错。

8,一个人如何在北京租房

关于我的第一次租房,其实还是有蛮多话想说的,这其中既顺利也坎坷,有朋友的关心及找房的焦虑,所以才想写一篇关于租房的避坑指南。是合租还是整租,如何找房,签合同的注意点等等等等,第一次租房的小白们,希望我的亲身经历能对你有帮助。 首先,要确定好你是想合租还是整租,因为这也直接的决定了你租房的预算。因为考虑到和陌生人合租需要考虑的一系列问题,以及我个人更喜欢独处,看书写作不想被人打扰,所以一开始我就决定了要整租。每个人的生活习惯不同,肯定也有小伙伴是比较外向,更喜欢热闹一点的,所以具体决定整租还是合租这个问题,也要根据你的个人情况,资金、性格等原因来决定选择合租还是整租哦。然后是找房。这一点也是我十分焦虑的点,因为是第一次租房,我毫无经验,一开始下载了好多找房app,海量的租房信息看得我眼花缭乱。看晒出来的图片,我也确实收藏了不少准备一家一家去看房,但是真的线下去看房时却发现:一是很多都是照骗,实物严重不符。二是价格也并不是app上的价格,很多app上的价格是第一月的优惠价,后面开始就不是这个价格。三是很多网上挂出来的房子实际上已经租出去,但是中介为了约人出来看房,故意不下架,然后约你出来后再说去看其他房子。四是让你去中介登记后再带你去看房,实际上是骗你交信息费,房屋信息基本上是假的。自己看了一天房确实心力憔悴,跟好友聊起这个事来,因为我租房心切,他们决定第二天陪我一起线下看房,这里我也确实要感谢我的好友,缓解了我的焦虑,让我突然有了底气。线下看房。因为他们有租房经验,所以一来就直接切入重点,线下找大中介公司直接看房。像我这样的小白,还好绕的路还不算多。我们先确定了要租房的大致位置,离工作地3站内的公交/地铁可达的地方我都可接受,然后我们找了一家线下的中介公司直接在他们系统内查看附近符合要求的房源。最后锁定的一套整租是个单间配套,房东离这边很远,不愿意过来看房,除非看完房你必须要租房,所以她让我们尽量通过电脑上的房源照片确定好,因为价格还算合适,我也急需租房,所以犹豫再三还是决定请房东过来一起看房。这里也要提醒大家,这种选择是有风险的,并不一定就会押到宝,如果房子和图片上差距很大,那你也没有后悔药可吃,所以大家还是要慎重。签合同。如果你已经确定了要租下,签合同前要注意检查以下事项:一是房屋的设施设备是否有坏的,有的话记得拍照留证据,和房东沟通好如何修理;二是查看热水冷水是否可以正常使用;三是水费电费物管费上一个租客是否缴清,最好记录水、电的度数表,第一次缴费时可以核对。如果以上都没有问题,接下来就是正式签合同,现在租房大都采用网上签合同,双方沟通好相关事宜,比如租金多少,租多久,续租的问题,就可以签合同了。但是注意,合同一定要认真多看几遍,有问题一定要提出来,有双方共同沟通的需求一定要写进合同备注里,这些也是怕后续房东不认账,算是保障我们的权益吧。关于入住。如果不是新房,那第一次入住前免不了要打扫房间。这里有两个选择,一是个人打扫,辛苦一点;二是找保洁公司,打扫更干净彻底。两种方式其实都是可以的,但是我个人选择了第二种,因为我想更省时省力一点,我租的房子并不大,单间配套,40平左右,大家可以在网上搜索这类的打扫套餐,其实挺多的。我在网上团购一个2小时的打扫套餐也才100不到。当然,房子越大需要打扫的时间越久价格会越高,这一点也可以视情况和个人接受度来选择哦。第一次租房,我认为我是幸运的,虽然第一天走了弯路,但好在有朋友的帮助,并且房东人也不错,合同签一年还给我免了一个月房租,并且第二年开始房租每个月还减100。第一次租房的小白们,如果实在没有主意,多找身边的朋友沟通沟通,特别是女孩子,尽量还是找朋友陪同看房,毕竟要保证自己的安全,对于那些免不了踩坑的地方,希望我的经历能够对你有所帮助,也能给你带来好运。

9,网上 租房 时照片和实际一样吗

大部分都是不一样的,真的想租就自己去看最实际,我们同学之前租房子,看的时候还有家具呢,搬家的时候又没有了,幸好没交钱呢,这房主太不地道,就立刻搬走了,租那个房子
基本上都不一样。这可就要看你的心态了,一般人在网上看过以后,心里都会想“实际肯定没这个号”,这个心态下,你看到的房子一般你都会满意。
这可没准
一样啊
看是不是实拍了再看看别人怎么说的。
看是不是实拍了

10,为什么58同城网 很多出租房 提供的图片都一模一样

因为58上大多的经纪人,都是在刚开发的一手楼盘那里拍下的靓照,然后上传到普通的房源上,当作是房源的照片,其实这不是实际房源来的,只不过有些经纪人懒,就把别人的照片当作自己的使用了,不过一般个人的房源都是真实的。 他把漂亮的图片放在网上,这样就能吸引很多人打电话给他,他再说一下自己的那套房子已经租出去了,卖出去了,然后就介绍其他的给你!
您好,58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别,您可以一一浏览,在浏览“个人房源”时,我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。我们也整理了一些有关房产的防骗知识,希望能对您有所帮助:http://t.cn/SfI9tx。
如果提供图片一样,可能是房地产经纪公司(中介)发的信息,你可以上一下赶集网,上面信息也挺多的。
—————————————————————————————————————————— 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步 但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过 基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过 那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子 因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享 希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的 下面我就和你分享我这几年的租房经历把 一、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子 5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。 2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热 4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的) 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。 三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人 2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁 4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。 曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子 在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题 但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力 虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。 —————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美————————— —————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————

11,是不是每换一次房就要办理一次居住证和房屋租赁合同

是的。在居住证有效期内,没必要再办理。如何有效期快到,并且也已经换过房子。那么现在居住的房子就需要重新办理房屋租赁合同,才可以续居住证。办理居住证资料:1、房东本人、产权人以及承租人身份证原件,与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。2、一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明。3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上) 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)。扩展资料:合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为:①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。参考资料来源:搜狗百科-房屋租赁合同
第二步所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明第三步所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上) 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)准备:1、首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。。4、寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料:1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件,复印件3、房产证原件,复印件4、产证密码ps:复印件多带几份,有备无患,当然你钱多的话也可以当场去复印~1、要求是房东去,带上上述资料,情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~2、先去前台拿号,他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子,你填好到柜台登记,登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码),然后会给你签正规的合同。3、登记好工作人员会让你再去取一次号,取号的时候顺便拿份委托书签好,提供之前签好的合同以及上述资料做备案,缴费40元,一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明 ps:需要注意的是,居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去,上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)填写一张居住证申请表,拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。 居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明,即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用,如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办,但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。
是的。其实在居住证有效期内,没必要再办理。如何有效期快到,并且也已经换过房子。那么现在居住的房子就需要重新办理房屋租赁合同,才可以续居住证
我给你个模版,改一下就可以用了租 房 合 同甲方:乙方:根据国家相关法律规定,甲乙双方经过共同协商,本着平等、互惠、互利的原则,双方就房屋出租达成如下一致协议:1. 甲方将勐撒商业城铺面出租给乙方使用。2. 租期为五年(即2010年10月1日-2015年10月1日)。五年以后,乙方有优先租续权,租金随市场而调整。3.租金:30000.00元/年(叁万元整)。(合同期内租金不变)4.付款方式:每年10月1日前付清,一年一次。5.甲乙双方自签订合同之日起,任何一方不得中途终止合同,如有任何一方提前终止合同的履行,必须赔偿对方的损失。6.乙方住进房屋后,所有的水电费均由乙方自行承担。7.本合同未尽事宜,双方协商解决,解决不了的,可以通过法律途径解决。8.本合同一式二份,双方各执一份。甲方: 乙方:日期: 日期:
第二步所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件,缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明第三步所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上)、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)准备:1、首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。。4、寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料:1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件,复印件3、房产证原件,复印件4、产证密码ps:复印件多带几份,有备无患,当然你钱多的话也可以当场去复印~1、要求是房东去,带上上述资料,情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~2、先去前台拿号,他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子,你填好到柜台登记,登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码),然后会给你签正规的合同。3、登记好工作人员会让你再去取一次号,取号的时候顺便拿份委托书签好,提供之前签好的合同以及上述资料做备案,缴费40元,一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件,缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明ps:需要注意的是,居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去,上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)填写一张居住证申请表,拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明,即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用,如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办,但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。

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