确认双方房屋产权人的真实性、姓名和地址；2、确定房屋面积、价格和数量的具体内容；3.确定购房违约责任、救济方式及附加条件,尽可能买现房或者准现房,购房合同中应注意以下事项:1,购房备注:1,购房双方名称和地址；2.购房合同中关于房屋面积、价格、数量的具体内容；3.购房合同关于违约的内容；4.购房所附条件应在购房合同中写清楚。
购房备注:1。确认双方房屋产权人的真实性、姓名和地址；2、确定房屋面积、价格和数量的具体内容；3.确定购房违约责任、救济方式及附加条件。《民法典》第470条合同的内容应当由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名和住所；(2)题材；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
购房合同中应注意以下事项:1。购房双方名称和地址；2.购房合同中关于房屋面积、价格、数量的具体内容；3.购房合同关于违约的内容；4.购房所附条件应在购房合同中写清楚。《民法典》第470条合同的内容应当由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名和住所；(2)题材；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
3、买房有哪些注意事项买房签合同的时候要注意:1。尽可能买现房或者准现房，这样可以避免很多风险，比如:窗台高、净高低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋未完工等质量问题。2.按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写入补充协议，如果开发商不同意写，可以提前准备一个小录音机，记录开发商的口头承诺。3.签合同的时候，按照法律规定，还签了物业管理协议，防止入住时物业管理费发生变化，4.列出应付费用，避免乱收费。5.注意律师代表谁，目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有三种，包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能为业主自己说话，6.尽可能详细的签订补充协议，或者集体签订合同；并明确如何承担违约责任，退房与否。退房的费用是多少？不退房怎么承担违约责任？很多业主，签完合同后，除了自己的签名，其他的字都是别人的字体，太被动了。
文章TAG：购房 真实性 产权 房屋 确认 购房须知
