住宅小区,住宅小区建建性详细规划评价要点

住宅小区由4~5个住宅邻里小组组成，住宅用地10~20公顷，可建住宅150~20万平方米，可居住人口1.5万~1.5万人,住宅小区修建性详细规划评价要点1,小区市住宅小区(街坊)，居民小区统称为小区，其中指住宅为主部分，12339为辅部分,居住区按大小分为居住区、居住区、居住区小区3等级。

1、怎样区分居住区和居住 小区?

居住区按大小分为居住区、居住区、居住区小区3等级。居住区由3 ~ 5个居住区组成，居住用地面积150 ~ 300公顷，可建住宅150 ~ 300万平方米，居住人口10 ~ 20万人。居住区由3 ~ 5个住宅组成小区，居住面积40 ~ 60公顷，可建面积住宅400 ~ 60万平方米，居住人口3 ~ 4万人。住宅小区由4 ~ 5个住宅邻里小组组成，住宅用地10 ~ 20公顷，可建住宅150 ~ 20万平方米，可居住人口1.5万~ 1.5万人。

2、居住 小区的优缺点

1。住宅小区修建性详细规划评价要点1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划和控制性详细规划的要求。2.居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。3.居住区建筑的选择是否经济合理，能否满足居民需求，是否有利于创造良好的居住环境。2.空间与环境设计。建筑要体现地方风格，突出个性，群体建筑和空间层次要在协调中求变化。2.精心设置建筑小品，丰富美化生活。3.注重景观和空间的整体性。市政公共场地、停车库等小型建筑宜与住宅或公共建筑结合布置。备注:1。仔细检查后分析考点。2.态度明确但不暧昧。3.逻辑关系要清晰。首先要针对主要矛盾，然后再评价次要矛盾。4.对方案的评价要着眼于方案的整体，避免以偏概全。5.评价方案要从全局出发，再从局部出发，从整体规划到空间形态。

3、 小区是什么意思

小区表示较大的城镇中有自己特色的分区单元。小区市住宅 小区(街坊)，居民小区统称为小区，其中指住宅为主部分，12339为辅部分。小区: 住宅形式多样的特点；规划的统一性；小区功能的多样性；产权多元化；-0的现代社会性

4、物业和 小区是什么意思

物业通常是指已经建成并投入使用的各类房屋及配套设施/设备。物业可大可小，从一栋楼到一个单元住宅。同一个建筑也按其所有权划分为不同的物业，可分为住宅物业、工业物业、商业物业、政府物业、其他用途物业五大类。可以说，房产是房子最重要的组成部分之一。

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