城市房价走势如何看，房价如何看看涨还是跌

1，房价 如何看看涨还是跌

短期，半年左右，有下降趋势；但是城区核心区不会降多少，降幅较大的大多在郊区，目前新盘下降幅度较大。但是长期来看，肯定是涨的，随着经济的发展，肯定会越来越多的人到城市里发展的，随着城市化进程的推进，房价很难大降。

房价如何看看涨还是跌

2，未来五年内广东省各大城市深圳 广州 东莞惠州珠海的房价走势如何

深圳广州，10-20%东莞惠州珠海，至5年后，30%二线城市潜力大一线城市基数大，看GDp就能看出。

搜一下：未来五年内广东省各大城市深圳广州东莞惠州珠海的房价走势如何？预测一下

未来五年内广东省各大城市深圳广州东莞惠州珠海的房价走势如何

3，楼市价格走势

大的方向是稳步上涨，可能会有局部波动，但是波动不会太大，但也不排除由于政策原因导致的海南房价快速上涨的特例，纵观全国的房价走势，二、三线城市房价，尤其是具有潜力的发展型城市还有较大的上升空间，一线城市上涨的空间不大，但也不乏人为抄作房价，即使价格回调也不会太大，可能有小的局部回调，以后，随着二、三线城市的快速发展，知识和技术型人才可能进行回流，于其说在一线城市拼杀获得一块窝居，还不如回到自己的二、三线城市愉快的生活。

楼市价格走势

4，如何查询一个城市近几年的二手房价格走势

大的二手房网站上如安居客房天下有近一年的房价走势，如果你要查看近几年的估计得在本地的房产网站上查了，不知道你要查那个城市的，合肥市的可以在合肥二手房安心网上查看。你如果要搜其它城市的，可以在百度里搜城市+房价走势就可以查到了

就长沙目前的情况来看，如果确实有需求，有能力，还是可以去买的，但不要抱着投资的想法就好，因为现在空房多，好多人也是投资。也不能保证房价不会再涨。所以自己去研究一下长沙地图，看看长沙预计发展形势，选择一下地段，也可以算做投资吧。

5，如何分析一个城市的房价走势需要哪些数据

你好，1）城市地位和分布2）主要城市经济占比3）麦肯锡城市群（二）分析城市人口流入流出1）城市净流入人口3）分析一个城市房价数据4）总结哇望采纳

您好！常住人口数量，主要搜集青壮年(20-55岁)人数；房屋建造面积和待售总面积；当地房地产公司总数，各个部门职位的平均薪酬，以及往年房屋均价望采纳

你好，1）城市地位和分布2）主要城市经济占比3）麦肯锡城市群（二）分析城市人口流入流出1）城市净流入人口3）分析一个城市房价数据4）总结望采纳

6，房价走势怎样

根据我这个置业顾问的经验城市的房价是不会跌的！首先：城市的土地有限，国家最近出台的一个政策就是购买土地首付需要土地总值的50%，外加各种税，也是是说购买土地的费用增加了，而能购买土地的都是一些大的开发商才有这个实力，而大的开发商他们是需要跟着国家的政策走的，就如万科现在主攻小户型经济适用房，这就是为了满足中产阶级的购买需求！其次，国家对于首次购房的税费没有做任何的变更，只是对于购买第二套房及以上的上调了贷款的利率。再次：国家针对手上有多套房子的市民出让房产的，调整了营业税这一项的增收。从原来的两年调整到了现在的五年，这也无形中打压了房东的价格。综合以上三点证实国家的房价是不会跌的，但一定会平稳的，国家的政策主要针对炒房客，不哄抬房价，提高土地购买首付也将是控制房价的一点，但城市的发展进程以及城市的土地有限性决定了房价居高难跌，国家的一系列政策都是考虑中产一下阶级的人都能购买到属于自己的房子，而不是让房价存在很大的泡沫。国家的政策归根究底为的是让房价平稳的发展！！！

稳步上升，理性上升！

7，如何判断一个城市未来的房价走势

取决于位置。如果是一线，包括省会，尤其沿海（北上广深四个有三个属于此类），由于目前全球经济都是以海洋贸易、海洋资源为依归，所以无论人力资源还是物流，都会高度集聚在这类城市。包括国外，也是这样，资源汇聚可以产生更好生产效率，很长一段时间会产生更多就业岗位吸引人才净流入，自然房价长期会走稳并且会保持走高。增长呈现峰型上行。二线城市，如果和一线保持较近的距离，并且有高速、发达同时成本低廉的交通工具、交通网络（通行时间控制在1小时），会很容易发展成卫星城，自然房价也会跟着一线波动，不过幅度会相对低点，增长更多像脉冲爆发然后僵持一段较长时间。三线城市，更多是相反，很大原因是人才净流出，常住人口开始下滑和老年化，这样房产资源是溢出而不是稀缺，间歇性会出现一种炒作性的增长，属于跟随一线水涨船高，但不持久。同时由于交易量不足，有价无市的情况比较多见，行情也比较冷清。加上农户不少也有自建房习惯，房产市场交易就不是主要房价干扰因素。其实房地产很长一段时间还是基于对人口吸引力，包括局部某个地区。一旦吸引力下滑，没有充分就业机会、医疗和教育跟不上，那么房价就容易下滑；相反，房价走高的城市，多是资源优秀。另外房价也很大程度和该地的人均受教育年龄正向挂钩。

需要了解的数据有成交量、库存量、去化周期、全市成交均价走势

文章TAG：城市房价走势如何看城市房价房价走势