武汉人口多，城市拥挤度高，周边城市都往武汉发展，工作居住舒适性差。武汉相对全国一线城市房价偏低，武汉，作为准一线城市，其房价仍有上涨的空间，武汉高校多，人才辈出，其工业发展迅速，但要成为国际化竞争力城市，还有很多路要走，武汉，在国家中部崛起计划中，具有战略性意义。
1、武汉土拍地价频刷新，未来或成为国际消费中心城,你怎么看？
武汉，在国家中部崛起计划中，具有战略性意义！同时，武汉是湖北省唯一的特大级城市，在长江中下游起到枢纽作用！武汉，作为准一线城市，其房价仍有上涨的空间，武汉高校多，人才辈出，其工业发展迅速，但要成为国际化竞争力城市，还有很多路要走！第一，武汉人口多，城市拥挤度高，周边城市都往武汉发展，工作居住舒适性差！第二，武汉国际化信息化科技企业减少，证券投资国际化还有待发展，短时间内难以成为金融信息中心城市！所有，武汉要想留住人才，要想办的留住和引进互联网金融企业，向信息技术化发展！。
2、武汉土拍：中城、信达联合拿地江汉；纽宾凯继续深耕汉阳,你怎么看？
中城信达这块地用于江汉区cbd拆迁还建，大约有400套，并规定含装修限价24500，所以这种地一般属于定向供应，大多为底价成交，江汉区，地少人多寸土寸金，未来面世的价格估计2万多是八九不离十的。汉阳的地就相对要多一点，自然便宜，纽宾凯在汉阳深耕多年，对汉阳楼市应该驾轻就熟，目前武汉的刚需也大多流向了汉阳所以需求量比较大，自然在汉阳开发刚需刚改盘是有一定前景的。
3、武汉四月土拍落下帷幕：保利1亿夺南湖，东西湖地块溢价36%,你怎么看？
1.中国是个人口大国，住房需求量非常大，2.武汉正在高速发展中，中心城区土地开发已经趋于饱和。3.地铁建设如火如荼，远郊城区房地产开始进入发展初期，4.武汉相对全国一线城市房价偏低。5.目前武汉有许多大量吸引新兴人才和周边劳动者进入城市的优惠政策，6.重点是城市在发展、人员在流入。7.中国缺乏家庭人民币保值升值的投资去向，
4、土拍预告：武汉出让5宗地，长江新城起步区首次商业住宅地19.1亿起拍,你怎么看？
由于本次长江新城首拍，那个江北快速路已经通车等利好。引发多房企争抢而最终熔断，并转至现场竞争，不得不说是近几个月来少有的土地新闻了，但总体而言，底价成交仍是绝对的主流，其中更不乏降价以求出让的案例，可见武汉土地市场仍没有全面回暖迹象。2019年武汉土地供应节奏大概率将保持稳定，在“稳房价、稳地价、稳预期”的背景下，土拍市场及房价应该应该都不会有大起大落的情况出现，
5、武汉楼市的“谣言”与“现实”：传三年内地价房价涨幅不超5%，多片区土拍地价频刷新,你怎么看？
这个信息前两天说是武汉政府说的。要保持三年内，不得涨幅超过5%。刚过了一天，又说是谣传，现在也不知道谣传和现实到底哪个是真，哪个是假？总体来讲，政府已经制定了房子是住的，不是炒的这个大原则。房价不可能像过去那样百分之几十的大涨，房价将来也会趋于平稳。现在大城市的人流入的比较多，房价上涨的动力还是有一些。
但是别忘了，房子越建越多，人口老龄化越来越加剧。还有房产税，共有产权，各种租赁房，也会分化老百姓购房的欲望，总体来讲，不管是哪个地方，房价大幅上涨的可能性已经不大。绝对不可能像过去翻番涨了，现在没有房子的人基本上也是买不起了，涨不涨对他们来说已经没有意义，就是不涨也是买不起。所以涨价对于有房的人来讲，他不可能再买，对于没有房子的人来说，他们也不会再买，
涨价，涨价，一天到晚的谈涨价。到最后可能要真正的跌下来，其实真正没有房子的人，价格适当，他们还可以考虑，如果涨到天价，他们也不会再考虑了，你说现在这么贵的房子卖给谁？很难再找到接盘侠了。真实的情况也罢，谣言也罢，国家不可能再让他继续大涨，再继续疯涨的话可能要出问题，多余的话我就不说了。仅代表个人观点。
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