出现加租的，政府要重罚2.房东自愿，房东根据自身情况，可减免或不减免3.建议深圳取缔二房东，因为二房东根本没有带来居住什么条件，反而推动了房租的快速增长，水电费加倍手，随意加租，特别是商店要取缔二房东，取缔进场费、喝茶费这些乱七八糟的费用，阻碍了实体经济的复苏，建议租赁要由政府主导，押金交政府保管，还有租金进政府指定银行系统（哪怕承租人给手续费都行），避免房东二房东偷税漏税。
1、房东不肯减房租，又不能营业，怎么办？有好办法没？
在疫情面前，不减租的房东分两种，一种是商业租房，一种是自住租房，不肯减租的一般是自住租房的房东，这个也因人而异，遇到房东好的，也减一些，遇到不好的，只能怪自己运气不好，他不减你拿他也没办法，毕竟是他们私人的房子，换位思考一下也情有可原，毕竟谁都不愿白白损失自己的利益。在深圳，商业租房的，部分老板还是值得称赞的，他们都有主动减一半的租金，对于我们租户来说，多少还是比较欣慰的，
2、疫情期间，深圳房东应不应该减免房租？
1.出现加租的，政府要重罚2.房东自愿，房东根据自身情况，可减免或不减免3.建议深圳取缔二房东，因为二房东根本没有带来居住什么条件，反而推动了房租的快速增长，水电费加倍手，随意加租，特别是商店要取缔二房东，取缔进场费、喝茶费这些乱七八糟的费用，阻碍了实体经济的复苏，建议租赁要由政府主导，押金交政府保管，还有租金进政府指定银行系统（哪怕承租人给手续费都行），避免房东二房东偷税漏税。
3、房东不同意免租怎么办？
你好，很愿意回答这个问题，本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟两位同事一起在青浦的郊区租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平摊，房租每季度付。到10月份，一位同事调动到阜外公司，自然就退租了，房租轮到我跟另一位同事平摊，考虑到租金压力，我把空余的次卧出租出去了，房子每月租金750元，水、电、气、网费按人头平摊，按照当初的协议，这个次卧只出租三个月2019年10月29日至2020年1月29日，
2020年1月5日，租户说家里有事，然后就回家了，直至2月10日单位要复工，我从老家回到上海住处，联系租户，她告诉我说浙江老家在疫情期间管的严，高铁停运，暂时回不来，房租往后顺延1至2个月，出于人情考虑，我答应了。可就在今天，我又联系她该补交2个月的房租了，她居然说国家不是出台减免房租政策了吗？还说她人都没住，还要什么房租？我就直接告诉她，第一，我的房东没有给我减免；第二，你开了酒店不去住，难道人家不收你钱吗？今年春节疫情突发，各行各业都受到不同程度影响，对于主动免租的业主值得尊敬，但不应道德绑架所有业主、相关机构要求全部免租，否则可能损害房屋租赁这一民生行业的良性发展，最终造成租客、业主、行业等多方共损的局面，对于房东开说，疫情期间，给你减免，那是情分，不给减免，那是本分，租户可以把自身困难跟房东实事求是讲清楚，通过友好协商，适当调整租金水平或者适当延时支付租金，不能单方面的将自己的诉求强加到房东身上，
对于此种情况，我也查阅了相关资料，明确答案就是:在疫情期间减免租金是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金，这里提到“经营者”，主要指企业，而不是指个人，说白了只为企业减免房屋租金，至于个人租房是否减免取决于出租方意愿，住房租赁属于市场行为，不应该强制要求任何一方减免房租。
4、深圳孩子上学，房东却不愿意在租房证明上，给予支持，该怎么办？
谢邀！我在麒麟花园做地产，就麒麟学位说说自己的看法。现在南山区的好学位都是锁定九年的，所以学位一旦被报名，意味着九年之内这套房子学位不能再给别人用，这是个非常严重的问题，因为很多人买学位房，小孩都是3--6岁，1--3年就要报名上学，如果买一套房子，学位用不了，那对于客户来说是一定不会考虑的，不管这套房子性价比多高！拿小户型为例，麒麟花园40平小户型如果明年就能报名上学，单价12万没有什么问题，12月出来一套当晚被秒杀！如果学位刚被用，那就意味着九年之内就算你买了也不能报名上学，40平房子10万一平也不见得有人买！也就是说40平的房子，学位有没有被占用，差价80万以上！！！所以，看似学位问题，其实是经济问题，而且是很严重的经济问题。
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