东西湖比较大，区域间发展不平衡，给你几个指标来衡量是否会升值。以上你在看东西湖一万多的房子，哪些能满足，就我所知有些房源唯一的优势就是地铁口，你也要分辨，除了地铁口外还有什么，产业也是吸收人口的好方法，而且会促进区域经济发展；4、是否有大型商业，不是沿街底商这种，要能聚集区域人流量的商业体；5、关注东西湖引进人口。
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的，而东西湖区面积较大，其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园；而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善，白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖，
2、武汉东西湖那边的房子，1万多一平可以买么，会升值么？
有升值空间的房子都是很多人抢的，你看东西湖的房子哪个是卖的很好的？武汉现在性价比高一点的楼盘基本是汉口后湖低价毛坯盘（均价不高于1.7万，适合汉口生活的人）；汉阳经开三环边地铁口兰亭大境（均价1.55）；武昌这边的白沙洲，但是白沙洲三环内也涨价了，新房升值空间小，而且白沙洲环境堪忧，三环外配套不全，性价比也低了一点；江夏黄家湖的1.22万左右的毛坯，胜在地铁口，但不是主城区；再就是东湖高新花山1.3-1.5万左右的房子。
整个主城区都是以居住为主，房住不炒的大环境下，东西湖比较大，区域间发展不平衡，给你几个指标来衡量是否会升值。1、是否地铁口；2、是否带优质学区；3、是否有产业配套？产业也是吸收人口的好方法，而且会促进区域经济发展；4、是否有大型商业，不是沿街底商这种，要能聚集区域人流量的商业体；5、关注东西湖引进人口，
如果一个地方没有人，怎么滴都升值不了啊。东西湖的落户不如东湖高新，以上你在看东西湖一万多的房子，哪些能满足，就我所知有些房源唯一的优势就是地铁口，你也要分辨，除了地铁口外还有什么？如果是规划有优质学区，你要关注什么时候落地？这个很重要啊，一直是纸上谈兵也不行，而且学区的落地都是根据区域学龄儿童数量的，如果数量不够新的配套也不会落地，原有的教育学位够得情况下，怎么可能落地新的。
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