一旦小产权房也被征收房产税的话那么就意味着小产权房有望转正了。购买小产权房之后遇到征收补偿怎么补偿呢，房产税会不会针对小产权房征收呢，我觉得房地产税首先应该是针对有正规产权房的商品房子征收房产税，而小产权房没有取得国家认可的产权证，本性还属于“不合规”的房产，也也可以说是“不合法”的房产，对于这类小产权征收房产税等于公开承认了小产权房的合法性，这种做法妥当吗。
1、深圳小产权房拆迁只赔偿购房本金吗，该怎么处理？
诚邀回答：现如今土地是越来越值钱，房价也是相当高，小产权房因为其价格较便宜吸引了大量的购房者，但是很多购房者对于小产权房买卖是否合法有效，遇到征地拆迁怎么补偿都是没有任何头绪的。那么购买小产权房之后遇到征收补偿怎么补偿呢？下面就来谈谈！我们常说小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，它的产权不是由国家房管部门颁发，而且由当地政府或者是村集体所颁发的证件，
由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，因此在房管局没有备案，也就是没有合法的产权！既然，小产权房国家不认可，但在有些地方当地政府还是认可的。如果遇到拆迁会有赔偿的，但不会太多赔偿给房屋的产权人，由于产权证只有一人的名字，也就是说我们相当于租人家的房子，而赔偿款是产权所有人给你的。因为合情各理的补偿标准，同样也受到国家的法律保护，只要你是合法存在的房屋，拆迁时权力大小，不能由他人而决定！如果遇到拆迁时，我们还要注意：一般情况下，出卖人明知或应当知道国家法律法规政策，不允许农村集体土地流转出卖，应当就合同无效承担一定的过错的责任，
2、如果房产税来了，全国一半的小产权房怎么收？
作为一个财经工作者，我看了很多人的回答，我还是有点不满意，现在谈小产权房征收房地产税我觉得还是需要有一定前提，在满足几个条件下才能征收房产税，否则房产税本身也是站不住脚的。我觉得房地产税首先应该是针对有正规产权房的商品房子征收房产税，而小产权房没有取得国家认可的产权证，本性还属于“不合规”的房产，也也可以说是“不合法”的房产，对于这类小产权征收房产税等于公开承认了小产权房的合法性，这种做法妥当吗？这会让正规商品房的房主们产生不制度不公平感？而且，这么做的结果是不是国家就公开承受了小产权房的合法性？另外，小产权房价格低，也没有给国家缴纳土地出让金，建立在这两个前提下的小产权房的业主们比起商品房的业主们占了很多政府的“便宜”，如果对他们也征收与正规商品房同等税率的房产税，也有失税收制度的公平性，导致社会财富分配的不均，这也会引发不少新的社会矛盾，
3、如果推出房产税，小产权房可以不交吗？
小产权房作为一种特殊的房产形式其实饱受诟病。小产权房的成因主要还是高房价引起的，小产权房由于没有缴纳土地出让金所以节省了不少的成本，所以价格也相比其他类型的房产便宜的多。因此低廉的价格使得小产权房迅速走红，发展到了全国各地，目前来说我国小产权房的规模其实也不小。不过相关部门一直还是将小产权房剔除在正规房产之外，也曾多次隐娘专项整治活动政治小产权房，
不合法是小产权房转正的最大瓶颈，缺乏土地手续使得小产权房名不正言不顺，一直无法办理正规的产权证书。而在房产税提出之后由于征收对象为所有房产，这让小产权房的拥有者感到了一些不安，房产税会不会针对小产权房征收呢？这是一个值得思考的问题。小产权房的境地其实一直不乐观，但是一旦小产权房也被征收房产税的话那么就意味着小产权房有望转正了。
因为征收房产税一定要有确切的面积，而这个面积一定也是产权面积，这样才能估算价值，但是由于小产权房为违规建筑，确权颁证是不可能了，除非购房者愿意补缴土地出让金，可这对于购买小产权房的人来说是不现实的。虽然小产权房很大程度上不会被征收房产税，但是广大购房者也不应该高兴的太早，因为在确保大家利益相同的情况下一定会给购买正规产权房商品房的购房者一个合理的交代。
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