如何判断房价是否触底反弹,大盘是否已触底形成反弹趋势
来源:整理 编辑:今日头条 2023-03-15 13:08:31
1,大盘是否已触底形成反弹趋势
2,房价还回涨吗
任何东西降到无法在降的时候都会触底反弹的 只是时间的问题 请采纳
3,房价何时出现触底反弹的拐点
触底在二年内应该可以看到,反弹就要远一点了,维持稳定差不多吧
4,如何查看房子价格的是否上涨或下调
中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
5,触底反弹是什么现象如何在触底反弹的状况下赚钱
股票触底反弹判断:1、均线系统是否调整到位(反弹抄底时,是跌幅是否到位。)2、日K线走势3、成交量情况均线调整是否到位:均线,说到底就是投资者的持股成本线。不同均线代表不同时间段内投资者的平均持股成本。半年线代表半年内投资者的平均持股成本,30日线代表投资者30 天来的平均持股成本,10日线代表十个交易日内投资者的平均持股成本,5日线代表最近五个交易日参与交易的投资者的平均持股成本。因此,均线调整是否到位 的本质,就是看大家的持股成本是否趋于阶段性平衡。如果投资者阶段性持股成本基本一致,那么杀跌动能就会大大减弱。而阶段性调整可能就会到位。如何在触底反弹的状况下赚钱(一)当日涨幅排行榜中显示的条件:(1)当日排行榜第一板中,如果有5只以上股票涨停,则市场是处于超级强势,大盘背景优良。此时短线操作可选择目标坚决展开。(2)第一板中如所有个股的涨幅都大于4%,则市场是处于强势,大盘背景一般可以。此时短线操作可选择强势目标股进入。(3)第一板中如果个股没有一个涨停,且涨幅大于5%的股票少于3只,则市场处于弱势,大盘背景没有为个股表现提供条件。此时短线操作需根据目标个股情况,小心进行。(4)第一板中如所有个股涨幅都小于3%,则市场处于极弱势,大盘背景不利。此时不能进行短线操作。(二)个股涨跌股只数的大小对比显示的条件:(1)大盘涨,同时上涨股只数大于下跌股只数,说明涨势真实,属大盘强,短线操作可积极进行。若大盘涨,下跌股只数反而大于上涨股只数,说明有人在拉抬指标股,涨势为虚,短线操作要小心。(2)大盘跌,同时下跌股只数大于上涨股只数,说明跌势自然真实,属大盘弱,短线操作应停止。大盘跌,但下跌股只数却小于上涨股只数,说明有人打压指标股,跌势为虚,大盘假弱,短线操作可视个股目标小心展开。这些可以慢慢去领悟,在股市中没有百分之百的成功战术,只有合理的分析。每个方法技巧都有应用的环境,也有失败的可能。新手在把握不准的情况下不防用个牛股宝手机炒股去跟着牛人榜里的牛人去操作,这样稳妥得多,希望可以帮助到您,祝投资愉快!我不会~~~但还是要微笑~~~:)再看看别人怎么说的。
6,惠州房价会跌吗
去年6272元 今年会是多少据市房产管理局交易中心统计公布的数据显示,2011年惠城区、仲恺高新区一手商品住宅平均预售价格6272元∕平方米。笔者通过统计数据发现,去年全年房价升降轨迹呈现出倒U型,年头年末价格较低,6~8月份房价上涨最快。虽然6272元∕平方米这一数据让众人感叹“房价终于降了”,但与往年相比,本地房价仍然居于高位,2010年惠城区、仲恺高新区一手商品房平均预售价格是5725元∕平方米,而2009年是4743元∕平方米。 今年房价会继续下降还是触底反弹?显然,由于各种因素错综复杂,各因素变数又大,这一答案并不容易得出。从总体上看来,去年楼市喜忧并存,无论对于开发商还是购房者都是如此,6272只是一个数字,这一数字随时都会变。从目前情况看,它在今年降低的可能性较大。今年惠州房价会继续下降还是触底反弹? 经过最近几个月楼市的萧条,人们不难发现,无论是全国一线城市的北京、上海、深圳,还是二三线的武汉、中山、惠州,都逃不过国家宏观调控政策的掌心。在惠州,经过了将近半年的交易低迷期,市场已经形成了最近几年罕见的库存量,仅惠城区、仲恺高新区可预期的待售产品数量已经超过了8万套。更加可怕的是,大量产品上市的序幕刚刚拉开,而观望仍然深不见底。不难预见,开发商如果不采取有效的促销方式,今年将会继续面临“粥多僧少”的尴尬。 从市面情况可以看出,今年本地楼市“基础”较差。近期,楼市持续冰冻,不少在售项目在农历新年到来之际草草收场。没有骄人的销售业绩,短期看不到可以分的红利,春节后开发商将会面临共同的目标——如何打破观望,争取看似日益枯竭的客户资源。这就是今年市场基础,至少是今年“五一”前的市场基础。纵观当前市场,可以发现今年楼市不利因素还有人们市场信心不断下滑等。 今年市场前景黯淡,但也面临着转机。有业界人士曾如此看待今年市场:“今年楼市向上或者向下,完全取决于政策向左或者向右。”日前,媒体报道深圳出现首套房贷利率普遍下调现象,二套房上浮利率也有回调现象。银行放贷和利率是控制房地产行情的命门,一旦这方面放开,房地产发展就会有转机。 除了大环境方面的因素,开发商也可以通过自身调整来适应市场。俗话说,适者生存,正是因为环境的恶劣,才是考验生存智慧的时候。在不乐观的市场环境中,开发商通过自身调整,不仅可以安全渡过难关,还可以进一步做大做强。惠州是上世纪90年代地产泡沫三大重灾区之一,尽管那个时期市场环境的恶劣程度空前,也不是所有的开发商都因此而遭受灭顶之灾,有的企业还会从中吸取经验教训,调整思维,趁势做大做强,今天人们熟悉的本土开发企业隆生地产,就是从那个时候过来的。 与房地产相关的因素错综复杂,短期内谁也难以断言房价的升降。笔者认为,在新的一年里,开发商应该审时度势,及时抛弃暴利思维,不一味追求利好,生存下去就是最好;惠州房价在珠三角地区较低,购房者也不应一味追求优惠,对于刚需者而言,在经济能力承受范围内能顺利买到房子,就是最大的实惠。
7,2012年嘉兴房价会降吗
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-13 10:55 编辑 [/i] 2011年,谈及楼市,不管是开发商,还是消费者,都是一肚子苦水。房价降了,房子还是很难卖出去,面对限购令、限贷令,开发商个个患上“资金哮喘症”,[url= http://jx.taofang.com/zt_jxfjhjm/]嘉兴房价会降吗[/url],期待2012年市场转暖。 而消费者也从年头烦到年尾,一烦房子不是你想买就能买,得看住房数量与信贷“履历”;二烦房价降了利息涨了,没捞着便宜反吃亏;三烦买房纠结,买吧,担心房价继续跌,不买吧,又害怕房价触底反弹……2012年来了,购房者哪哈办? 2011年,楼市调控严厉程度堪称历史之最,“国十一条”、“新国八条”,“限购令”、“限贷令”,央行提高基准利率、加息,都对楼市形成了巨大的压力,导致整个市场低迷不堪,行业景气度急剧下滑。 的确,过去一年,在调控政策打压之下,市区楼市日趋冷清,观望气氛浓郁,成交量萎缩,一次次创下历史新低。而房价也随之松动,出现调整之势,市场到处弥漫着促销气息,降价力度也一次大过一次。尽管如此,消费者内心并不踏实,因为房价今年走势如何,是触底反弹还是继续下滑,没人能预知。 全年楼市整体低迷 受调控政策影响,2011年市区楼市整体低迷,市场呈现日趋冷清态势,不过上半年销量大于下半年。上半年,虽然销量在低位震荡,但整体上呈现逐月小幅攀升之势。而下半年走势与上半年相反,销量基本上逐月下跌,且屡次创下新低。 与火热的2010年相比,2011年市场显得冷清凄惨。比如2011年1月份,市区成交2551套商品房,为全年单月最高,但放在2010年,这一数字并不显眼,因为当年4月份市区成交商品房4924套,创下单月成交最高纪录。 由于观望气氛浓郁,市场交易低迷,2011年全年市区共成交商品房14332套,比2010年的23451套减少9119套,同比下跌39%。而从面积计算,全年实际登记销售153.25万平方米商品房,其中商品住宅销售103.84万平方米,而2010年商品住宅销售161.59万平方米,同比下降35.7%。 市场人士指出,2011年市场低迷,关键是调控政策严苛,抑制了投资投机需求,加重了市场的观望情绪。 住宅均价7441元/平方米 2009年至2010年,受刺激性政策影响,商品房成交量屡创新高,房价也翻着跟头地上涨,高档小区步入万元时代。2010年,市区普通住宅均价为7375.82元/平方米,比上年增长2172元/平方米,同比上涨42%。 而2011年受调控影响,市场开始“退烧”,但房价与上年相比并未下调,依然处于高位,只是涨幅放缓。数据显示,2011年市区普通住宅均价为7441元/平方米,比2010年涨65.18元/平方米。 房价几乎没有上涨,完全归功于严苛的调控,尤其是限贷令的施行有效抑制了市场投资需求。市场分析人士指出,2011年,国内物价持续上扬,cpi同比上涨5.4%,而同期市区房价基本与上年持平,这就等于房价微跌,一是因为受物价上涨影响,房产开发的成本增加了;二是因为货币的购买力相对下降了。 信贷紧缩变相抬高房价 2011年,开发商和消费者博弈得很累,很痛苦。为了抑制通胀和高房价,我国实行信贷紧缩政策,房地产更是信贷紧缩的重点行业,无论开发商还是消费者,都备受信贷收紧之苦。 从房价角度看,银行收紧房地产开发贷款,让开发商融资受阻,资金链绷紧,逼迫其降价销售,这对消费者来说是利好。但住房贷款收紧又害了消费者,消费者不但没捞着房价下调的好处,反而增加了月供支出。2010年,市民如果购买首套房,能享受贷款利率最低7折的优惠,而去年贷款购房不但享受不了利率优惠,反而在基准利率的基础上上浮10%,利息成本最高相差40%,等于变相抬高了房价。 据业内人士计算,当银行把房贷利率从0.7倍提高到1.1倍时,等于提高了24%的房价,削弱了消费者24%的购买力。 今年房价何去何从 过去几年,嘉兴房价走势与政策的变动直接相关,2009年至2010年,房价上涨关键是政策刺激,而2011年房价平稳也是受调控政策影响。同样,要预测2012年房价走势,应判断2012年的政策走向。 从目前监管层释放的消息来看,至少2012年上半年,调控政策不会松动,这就意味着市场成交量依旧低迷,房价下行的态势可能持续。至于房价能下调多少,由于影响因素很多很难判断。有人认为会下降15%~20%,也有人认为会下行30%。而具体到嘉兴楼市,业内人士认为房价降幅不会太大,预计在15%左右,一是因为2011年房价并未实质性下降;二是因为嘉兴房价在省内相对偏低;三是因为通胀消化了一部分虚涨的房价;四是土地价格依然高企,2011年土地市场平均价高达2050元/平方米。 那么下半年房价是否会反弹呢?这还是要取决于政策的走向,如果政策释放出松动信号,那么房价会企稳,不过反弹估计要到年底了,毕竟市场经历深度调整后需要盘整数月。当然,政策何时松动,如何松动,要看宏观经济形势。
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