发达的交通、良好的地势,让东莞成为广州与深圳的“联合后花园”,两地经济溢出带动,极大的推动东莞腾飞。东莞的城镇化进程,在很早的时候,就领先全国,在早些年东莞的农村到处都是工厂,“城市不像城市,农村又不像农村”,有人曾这么评价曾经的东莞,东莞的城镇化率高达88%,已经超过发达国家的平均水平。
1、东莞的富人区在哪?
不存在富人区这个地方!比如东城某个市场的持有人,他就是一个老头,开着烂本田穿着拖鞋,在东莞这种人很多的!还有一些骑自行车的衣着朴素的人,其实家里的钱都可以用车拉,这是他们自己说的啊。还有我们公司的司机在石碣收房租都收不过来,然而你看到的那些住着别墅的人,表面光鲜亮丽有好几成都是负债累累的,更不能拿房价来说事。
2、东莞的土豪村都是怎么富起来的?
这个问题非常有意思,因为东莞涌现土豪村,有特定的历史研究价值,根据东莞发展历史,可以判断,东莞土豪村主要因为三个原因富裕起来:改革开放政策利好;得天独厚地理位置;以平原为主的土地结构;外来人口蜂拥而入;别有韵味产业布局。首先先分析政策利好,这是一个普遍现象,改革开放给中国大地注入勃勃生机,让诸多曾经无限穷的村庄,都改天换地改头换面,成为经济发达村庄,
虽然是普遍规律,但这是基础,没有这个基础就没有后来的腾飞。其次是东莞得天独厚的地利位置,从地图上可以发现,东莞位居广州与深圳的中间位置,而广州与深圳都是中国最发达的一线城市,经济发展速度迅速,经济总量庞大,经济动能非常强劲,这样带动一个东莞,是天经地义。尤其是东莞位于东江冲击平原上,是一个以冲击平原为主的区域,冲积平原占43.3%;丘陵台地占44.5%;山地只占6.2%,
这么好的自然环境,为东莞成为“广东工厂”立下汗马功劳。因为地势平缓,有利于设立工厂,有利于工业发展,于是外来设厂的企业众多,包括交通建设成本较低,这样交通非常发达,是广东有名的交通枢纽中心之一,发达的交通、良好的地势,让东莞成为广州与深圳的“联合后花园”,两地经济溢出带动,极大的推动东莞腾飞。正因为这么多先天优势,让东莞成为广东非常著名的“生产基地”,于是工厂林立,外来工蜂拥而入,
数据显示,2016年东莞常住人口834万,其中东莞本地居民只有190多万,外来人口超过640万。外来人口占总人口超过77%,这些外来人口,衣食住行d偶需要东莞本地提供,于是东莞的村庄,几乎每一块土地都是价值连城:不是出租建工厂,就是出租盖房子,或者是因为交通卖掉,土豪村那是遍地开花,数钱数到手抽筋。最后,因为外来工数量庞大,他们需要的服务业也是极其巨大,
3、东莞有农村吗?
问这个问题,看来对东莞有一定了解。我们经常听到东莞某个镇,某个镇,以为是一个镇,实际上过去才发现是一个非常繁华的市区,那么很多人就有疑问,东莞有农村吗?东莞是中国城镇化率最高的城市之一,超过北京,位居全国第三,仅次于上海和深圳。东莞的城镇化率高达88%,已经超过发达国家的平均水平,东莞的每个镇都可以成“市”,每个镇都有自己的商业区和生产区和住宅区,每个镇各有自己的经济强项,比如虎门镇服装很厉害,长安镇电子很厉害,VIVO,OPPO都在这里。
东莞的城镇化进程,在很早的时候,就领先全国,在早些年东莞的农村到处都是工厂,“城市不像城市,农村又不像农村”,有人曾这么评价曾经的东莞,而如今东莞的32个镇基本都达到了中小城市的规模,已经看不出农村和城市的差别了。当然东莞也是有农田的,但东莞的农田多成为生态示范区,农业示范区,和一些休闲生态相结合,是城市互补的一部分,不再是传统意义上的农村了。
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