规划图，总平规划图和建筑总平图的区别

1，总平规划图和建筑总平图的区别

总规划图表示建筑及周边所带附属设施，绿化道路等，总建筑为在规划中所建的只要建筑物的面积图！

总平规划图和建筑总平图的区别

2，什么是建设项目规划图

拟建工程的总平面布置图。总平面图是一种建筑图纸，显示了一块地产的所有主要特征和结构。

什么是建设项目规划图

3，规划图在哪公示

乡镇国土所即可查到，县国土局的耕保科或规划科方法一1.进入规划局官网。2.点击政务公开/规划公示。3.找到所需规划图，点击查看结果。方法二乡镇国土所即可查到，县国土局的耕保科或规划科。规划会有变更，县级国土数据更准确。经依法批准的城市规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇规划体系、城市（镇）总体规划：（一）上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；（二）行政区划调整确需修改规划的；（三）因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；（四）经评估确需修改规划的；（五）城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

规划图在哪公示

4，一张山区建设规划图的比例尺是18000一条图上水渠长45厘米工

80米=8000厘米80米的图上距离：8000×1/8000=1厘米1÷4.5=2/9这80米在图上占全长的9分之2

5，什么叫规划图

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6，规划图的申报范围线是用地红线吗

正常规划图里的申报范围就是用地红线

一码事，但招牌挂的土地证面积不一定是规划红线范围内的面积，譬如说规划范围内有可能有绿地等

7，规划图黄色区域代表什么

法律分析：规划图一般分城市规划图和农村土地使用规划图，不同的规划图黄色区域代表不一样。城市规划图黄色区域一般代表住宅区，农村土地使用规划图黄色一般代表耕地。城市规划图常用颜色标注：一类居住R1：浅黄色，二类居住R2：深黄色，商业C2：红色，文化娱乐C3：紫红色，中小学C6：橙色，河流E：浅蓝色，市政基础设施U：蓝绿色，道路S1：黑色，道路中心线：红色，停车场S3：暗灰色，工业M：蓝色系（同济和哈建背景的人）；褐色系（清华、武汉城建和重建工背景的人），绿地G：各种绿色。农村土地使用规划常见的颜色标注：深黄色代表基本农田；淡绿色代表草地；深绿色代表林地。深红色代表城镇。粉红色代表农村居民点。蓝色代表水域淡紫色代表特殊用地。蓝绿色代表设施农用地。橘黄色代表交通运输用地。灰色代表自然保留地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十一条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

8，怎么样画建筑规划图

规划图分总规，分区规划-或控规，修建性详规，绘制这些图都是有规划规范规定的。制图一般都是计算机CAD制图或手绘，CAD制图方法以去互联21学习，规划规范可以去标准分享网下载

用mapgis,我只知道用电脑统计总面积,如果统计局部面积应该怎么操作呢? 查看原帖>>

9，地产小知识控制性详细规划图

1 、什么是规划规划，在这里特指城乡规划，它是一个涉及不同空间范围、不同专业、不同要素的综合体系，是综合考虑政治、经济、文化、社会生活等各个领域的要求后，对未来城市土地和空间资源做出的统筹安排，并通过对建筑高度、建设强度等重要要素进行管理，促进城市空间品质的提升。 2 、什么是控制性详细规划控制性详细规划是《中华人民共和国城乡规划法》中明确的法定规划之一，属于城市规划、镇规划的详细规划中的一种（另一种则是修建性详细规划），编制完成后由本级人民政府批准，指导城乡规划主管部门作出规划行政许可。控制性详细规划（regulatory plan）是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控规自产生之日起就是为城市经营、土地开发服务的。城市规划有其科学性的一面，追求城市的长远利益、整体利益和三大效益的平衡；城市规划也有其工具性的一面，是现阶段城市政府通过经营城市推动经济发展的工具。《广东省城市规划委员会指引》第三条明确规定：“控规实行城市规划委员会审议制度。城市规划委员会是人民政府进行城市规划决策的议事机构。城市规划委员会委员由人民政府及其相关职能部门代表、专家和公众代表组成。其中，专家和公众代表人数应当超过全体成员的半数以上。”这无疑是新千年以来中国城市规划管理制度建设最具革命性的进展。 3 、控制性详细规划的修改《中华人民共和国城乡规划法》中明确了规划是不能擅自修改的，如果确实需要修改，需要按照法定程序进行。拿控制性详细规划来说，其修改程序相当复杂，需要经过论证、征求意见、提交修改报告、编制修改方案、公示、按照原程序审批等一系列程序。 4 、控制性详细规划内容（1）应当包括下列基本内容（其他文章摘录的，仅供参考，我理解这是大区块范围的控规）： ①土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求； ②容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标； ③基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求； ④基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。（2）控制性详细规划包括下列内容（其他文章摘录的，仅供参考，我理解这是小范围的控规，比如某地块）： ①详细规划规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，详细规划规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型； ②详细规划规定各地块的控制指标(包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等)； ③详细规划确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高； ④详细规划根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；(5)制定相应的土地使用及建筑管理规定。（3）控制性详细规划需收集以下基础资料： ①总体详细规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料； ②土地利用现状，用地分类至小类； ③人口分布现状； ④建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等； ⑤公共设施规模、分布； ⑥工程设施及管网现状； ⑦土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等； ⑧所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料。（4）控制性详细规划文本的内容要求 ①总则：制定详细规划的依据和原则，主管部门和管理权限； ②土地使用和建筑详细规划管理通则； 1）.各种使用性质用地的适建要求； 2）.建筑间距的规定； 3）.建筑物后退道路红线距离的规定； 4）.相邻地段的建筑规定； 5）.容积率奖励和补偿规定； 6）.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求； 7）.有关名词解释； 8）.其他有关通用的规定。 ③地块划分以及各地块的使用性质、详细规划控制原则、规划设计要求； ④各地块控制指标一览表：详细规划控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。 1）.详细规划控制指标一般为以下各项：用地性质；建筑密度(建筑基底总面积/地块面积)；建筑控制高度；容积率(建筑总面积/地块面积)；绿地率(绿地总面积/地块面积)；交通出入口方位；停车泊位及其他需要配置的公用设施。 2）.指导性指标一般为以下各项：人口容量(人/公顷)；建筑形式、体量、风格要求；建筑色彩要求；其他环境要求。（5）控制性详细规划图纸的内容要求 ①详细规划位置图。图纸比例不限； ②详细规划用地现状图。图纸比例为1/1000~1/2000，分类画出各类用地范围(分至小类)，标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公用设施现状，必要时可分别绘制； ③详细规划土地使用规划图。图纸比例同现状图，画出详细规划各类使用性质用地的范围； ④详细规划地块划分编号图。图纸比例1/5000，标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应)； ⑤各地块控制性详细规划图。图纸比例为1/1000~1/2000，图纸标绘以下内容： 1）.规划各地块的界线，标注主要指标； 2）.规划保留建筑； 3）.公共设施位置； 4）.道路(包括主、次干道、支路)走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高； 5）.停车场和其他交通设施用地界线；必要时4、5两项可单独绘制。 ⑥各项工程管线详细规划图。标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高。（6 ）居住区的详细规划设计基本原则 1)详细规划符合城市总体规划的要求； 2)详细规划符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3)详细规划综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 4)详细规划适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； 5)详细规划为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6)详细规划为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7)详细规划为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8)详细规划充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。（7）控规图的颜色怎么看规划图一般都自带图例，里面标注的不同颜色就代表了不同性质的用地类型。我们重点关注几个颜色：红色：代表商务、商业用地；黄色：代表居住用地；棕色：代表工业用地；绿色：代表公园绿地；紫色：代表政府用地。其中最重要的是红色和黄色，商办用地和居住用地通常都是一个板块中占比最大的两个用地类型，这两类用地的比例，决定了未来这个地块的发展。有些地方红色板块占比大，说明这个地方商业发达、写字楼多，很可能是商业中心。有些地方黄色板块占比大，那么可能是以居住功能为主，说明这个地方很有可能是刚需市场，如果来这里投资，上涨空间注定不大。关于地铁、轻轨、高铁的规划，也可以在图例找到，通常用虚线、白色实线来表示。看懂规划图，了解所属区域的未来发展方向，买房就不会懵圈了。

10，求问规划图与规划红线图有什么区别

一、先有规划红线图，后有规划图。二、规划红线图是规定建设项目用地的东、南、西、北外边界，规划图是规划建设项目（小区）的建筑容积、建筑面积、建筑风格、小区道路、景观布局、配套设施等方面。

首先设计红线不是法定红线规划审批红线一般包括用地红线、建筑红线，而设计红线是对规划方案的前期审定意见，也就是说是对修建性详细规划的审批意见。您说的选址一定是土地划拨项目，选址位置（应该是用地红线）它只给出了规划地块的位置、尺寸规划设计红线图与选址位置图有什么区别呢？

11，规划图应该怎么看看什么

拿到一幅地图后，先看标题，其次看方向，再次看图例，左后看图。住房一般要考虑光照和季风，其次根据家人身体状况选择楼层，根据生活需要选择区位。

竖向规划图的标高表示的是绝对标高。我国是把黄海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地标高以此为基准。任何一地点相对于黄海的平均海平面的高差，我们就称它为绝对标高。这个标准在中国境内只在一个。其实看图的时候，当然绝大多数的情况下是不必理会该区域和黄海的高差关系的。但是根据这个标准，我们就能够了解到该区域竖向标高之间的相对关系，并能够从竖向规划图里推断出这个地区的地形状况和道路坡度的走向。（所以坡度和坡度方向也是很重要的信息，而且和标高之间联系紧密。）

12，绿地系统规划图则包括什么内容

一、城市区位关系图　　二、现状图　　包括城市综合现状图、建成区现状图和各类绿地现状图以及古树名木和文物古迹分布图等。　　三、城市绿地现状分析图　　四、规划总图　　五、市域大环境绿化规划图　　六、绿地分类规划图　　包括公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其他绿地规划图等。　　七、近期绿地建设规划图　　注：图纸比例与城市总体规划图基本一致，一般采用1：5000～　　1：25000;城市区位关系图宜缩小(1：10000～1：50000);绿地分类规划图可放大(1：2000～1：10000);并标明风玫瑰　　绿地分类现状和规划图如生产绿地、防护绿地和其他绿地等可适当合并表达。

绿地景观规划图

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