黄冈市房价现状下图是网上找到的黄冈市房价走势，通过该图可以得出两个结论。一是在全国范围来看，在同层次城市中，黄冈市总体房价还不算高，毕竟有些县城已经过万了；二是二手房房价低于新房房价，这一点是比较少见的，通常情况下，二手房房价较高，也就拉涨了新房房价。
1、你认为黄冈市黄州区的房价会降吗？
说黄州人口下降是不对的，只能说增长缓慢，人口数量相对稳定。各县市在黄州买房的很多，武汉买不起啊，而每年考上大学户口迁出的也很多，随着顺风机场的建设和团风深水港的建设，团黄浠会逐渐一体化，改变小马拉大车的局面。武冈城铁延伸至蕲黄广，融入武汉一小时城市圈，黄州城东新区在加快建设，赤壁公园和遗爱湖公园已完成建设，白潭湖公园和三台河公园已经规划在建，城市面貌加快改善，
谢谢邀请。近年来，由于内地的快速发展，很多中部地区的城市建设，也得日益更新，特别是二三线城市发展的比较快，当然最快的还属房地产行业，一栋栋高楼拔地而起，如雨后春笋般一天一个样子。很多附近城镇农村的居民，都是希望在县城拥有一套房子，相比较省会城市太贵，只能求其次，再加上“丈母娘”效应，很多农村家庭为了娶媳妇，砸锅卖铁也在县城买房。
可以说2016之前房价还维持在慢速增长中，这几年黄州房价飞涨，大家直呼买不起房了，现在房价每平方7000 了，尽管国家出台了很多政策，可是刚需还是有的，农村孩子结婚大多要在县城买房，所以从目前的趋势来看，目前的房价在此后几年内没办法降下来，最多是微降，也就是说几年内慢速增长，所以如果是要投资的话，需要谨慎，买房的话，目前几年之内不会出现大的降价。
3、黄冈市房价现在能入手吗？
小编是17年买的房，当时房价已经开始飙升，为了避免以后买不起就抢先出手了，到了18年，很多地方的房价出现回调，那么房子还能入手吗？小编来说说自己的看法：1、黄冈市房价现状下图是网上找到的黄冈市房价走势，通过该图可以得出两个结论：一是在全国范围来看，在同层次城市中，黄冈市总体房价还不算高，毕竟有些县城已经过万了；二是二手房房价低于新房房价，这一点是比较少见的，通常情况下，二手房房价较高，也就拉涨了新房房价。
从这两点来看，黄冈市炒房热度可能不高，房价还真的可能进入回调区间，2、买房合适吗？总讲是决定买不买房的关键因素，但也不是决定因素。那么该不该买房呢，我们来看一看：首先要看需求，如果有自住的需求，而且是比较急迫的刚需，那买就好了，如果是出于投资，不提倡买，也不建议买，可以预见18年房价整体平稳，作为投资其回报可能比不上其他短线投资。
4、湖北黄冈市黄州区买房定居，什么位置比较好？
我是黄冈本地人，我来回答这个问题，黄州区是黄冈市唯一的市辖区，人口40万左右，工业基础薄弱，教育文化发达，城区遗爱湖、白潭湖等湖泊风景秀美，空气质量很好，是座非常宜居的城市。买房定居的话，需要考虑小孩教育、周边配套和未来发展，现在肯定是以城东临空经济区为佳，黄冈市实验小学、黄州中学都已在临空经济区建新校区，黄冈最好的医院大别山医疗中心也都已经搬到临空经济区，还有城铁黄冈站、政务中心都在临空经济区，黄冈市委市政府新办公楼也规划在临空经济区，卓尔、澳海、恒大、碧桂园等房企巨头都纷纷在临空经济区拿地建房，
建议如果小孩马上上学经济也宽松可考虑铁投书香林语（毛坯均价7300元）、碧桂园黄冈之星（精装修均价8500元，装修品质不保证），都是学区房，临空经济区核心地段，上学、未来生活都方便；如果三四年内没有小孩上学，可考虑澳海黄州府（毛坯均价6000）和卓尔黄冈客厅（毛坯均价6500），都是大开发商，品质可靠，也都是毛坯，目前价格也相对合适。
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