本人就是广佛候鸟，广州珠江新城上班，在佛山住。对于一手房来除非现有的产成品（即有证的现楼），否则没有人刚需因为要落户口来购买一手房，如果要在佛山买房广州上班，必须只能买地铁口的房，远一点的都不行，买房入户的政策在2016年3月份开始执行，而当时佛山的房价是处于上升状态。
1、佛山买房落户取消后，对房价有什么影响？
您好，佛山市取消购房入户政策后，对佛山的房地产市场是有一定的影响的，对于房价的涨跌也是有影响的。首先从房地产行情来说，在年底前出台这个政策，对于二手房来说，会有一小波购买小浪，但是由于时间只有两个月，在2019年前必须入户了，才能在后面不需要靠积分入户，因此这一波购房人，可能大部分是一次性现金付款的，不然时间上赶不上，
对于一手房来说，除非现有的产成品（即有证的现楼），否则没有人刚需因为要落户口来购买一手房。那么，大家最关注还是房价的涨跌，这一政策对房价的影响程度会到那里，目前佛山限购区域的房价已经呈现下跌的趋势，不管是一手商品房还是二手房都有这样的态势出现的。取消买房落户这个政策就是房价下跌的一个很细致的政策，并不是真正让佛山房价下降的正在原因，
买房入户的政策在2016年3月份开始执行，而当时佛山的房价是处于上升状态。因此购房入户政策并不能过度的干预到房价下跌或者上涨，目前有两大因素会影响到房价的下降，首先是限购，限价和限贷等调控政策的，让原本有资格购房的人群观望；其次是广州取消部分区域限价（改单合同）政策，引流更多的广州客户在广州购房，相当于佛山分非限购区域和限购区域的政策。
从本地客户观望到外地客户截流，两个购买力严重下滑的情况下，房价是需要下跌空间，并且回归理性，才让购买力回流，佛山二手房和一手房严重倒挂，二手房估值过高影响到成交量（跟业主对自己的物业高评也有关系），下浮空间在20%到30%的二手房处于正常；一手房的成交量下滑，也会导致后期双合同改单合同，甚至有个别房企直接降价都是存在的。
2、现在想去佛山卖房子，还是时机吗？
现在房地产市场成了老鼠过街人人喊打，华为老总任正非都说华为是败在房地产，败在金融，地产的科技含量不高，但它造成的资源浪费太大，不管是人力资源还是物质资源，一个人进入社会就必须开始关心房子了，然后一直到死，生活重心几乎都在房子上，太过沉重了，能导致人在其他方面的精力分散和被动转行，于国家的发展非常有害，加上中国房地产建设速度太快，很多房子质量根本就不过50年寿命，相信国家迟早会重拳出击，把房地产打压下来房地产关系紧密的金融也会收缩，金融行业的利润占到全国工业总利润的40%，这极为不正常，这是造成我们的发展步履艰难的主因，使实业难有翻身机会。
3、在广州工作去佛山买房现实么？
本人就是广佛候鸟，广州珠江新城上班，在佛山住，平时坐广佛线转1号线。广佛通勤只能靠地铁，开车不现实的，上班高峰堵死，没两个小时上不了班，如果要在佛山买房广州上班，必须只能买地铁口的房，远一点的都不行。从祖庙站到体育西路站，从出家门口到回到公司座位，平均1.5小时单程，所以只能买地铁口。另外，广佛线上班高峰人满为患，龙溪、菊树这两个站是上不了车的（跟3号线一样疯狂），金融高新区站勉强能挤上去，
所以买房不能选龙溪、菊树。但是从南桂路到金融高新区的地铁口房，基本均价都要2.8万/方，性价比较低，性价比最高的是朝安和普君北路站的房（2万-2.2万）市中心，但是小区环境基本没有，如果你不怕路途遥远，索性买在东平站或新城东，（只有二手房，也是2万-3万多一方，但小区好房型好）如果资金充足，买在西朗站附近的二手房，其实也是不错的，4万多已经不错了。
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