1，物业管理费包括什么垃圾转运费应该由谁交照明费是否包含在物业

物业服务费包括：人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费公摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用；你所问的都是物业公司收取物业费后，应该负责的事项。

物业管理费包括什么垃圾转运费应该由谁交照明费是否包含在物业

2，物业费具体包括哪些项目的费用

挺合理的。如你所知，物业费应含电梯、能耗等费用，你所在的物业公司只不过是把费用拆析明示了而已，其实这样更好一些，有些区域的政府要求是把这些项分开收取，你需要查询的是当地的物价颁布的物业服务费收费办法。——物业费+能耗+电梯=你所应该支付的费用，这样能耗会根据实际支出进行分摊，而不是物业公司根据预估给你设定个价格加到物业费中，电梯的年检维保保险费用的成本是很高，4毛是公道价。——垃圾清运，这个应该是装修垃圾清运费，这个可不会在物业费中支持，如果物业把费用做在物业费的预算中，5毛钱的物业费根本就包不住。这个你需要查询当地建筑垃圾的行情，你应该庆幸你不是上海，这里是按车计费，再加里程，3000起底。——装修押金，很正常，只要不违章装修，装修完找物业退。这个你可以查询当地的室内装修的法规。——装修期间电梯防护费，以你提供的物业费价格整体不过1.5元，真不高，何况电梯费+能耗基本就是实报实销状态，剩下的0.55元，纳完税，才是物业的运营成本和利润，再加上日常垫资跟收缴率，物业的利润不高，装修期间要对电梯进行轿厢防护，频繁负重，装修期间的月度养护费用会高于正常入住状态，电梯本来就是全体业主的共有资产，谁受益谁出资，分摊给业主也很正常。——电费、供暖费，这属于代收代缴，不存在价格合理性问题，你不希望代缴，就直接供电和供暖公司商谈计量入户的问题。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费具体包括哪些项目的费用

3，物业管理费包括哪些有电梯电费吗

一、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，其中包含公共设施设备的运行维护费, 说明电梯电费是包含在物业管理费中的，具体需要结合物业合同的相关条款。 二、物业管理费用一般包括以下几个方面： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等。　 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。包括：公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等。　　3、物业管理区域清洁卫生费用。包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。　　4、物业管理区域绿化养护费用。包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。　　5、物业管理区域秩序维护费用。即安全管理人员费用、安全器械装备费等。　　6、办公费用。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。　　7、物业管理企业固定资产折旧。　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。　　9、法定缴纳的税费。包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等。　　10、经业主同意的其它费用。
要看当初进住的时候签的物业管理委托合同的吧，有没有明确高层电梯费由实际发生额所有业主共同分摊。一般建造时，电梯是动力供电，单独电表吧。
物业费其实是个统称（包含保安监控卫生管理等公用的一切费用），如果你那样说一项一项来那一次就要开几十张收据了，我也说不清楚有多少种了！，有个别地方会把自己楼梯公用水电费拆出来按户平分
电梯的电费，包含在物业费里的。你所缴纳的物业费大概：小区公共部位的水电费和维修费用（中小修）、物业公司人员的工资、保洁绿化费用三个大块

物业管理费包括哪些有电梯电费吗

4，物业费包括什么物业管理费的项目构成

物业管理费项目构成(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等; (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (八)公共区域植花、种草及其养护费用; (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;(十一)节日装饰的费用;(十二)管理者酬金;(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;(十四)公共电视接收系统及维护费用;(十五)其他为管理而发生的合理支出。
物业费包括哪些：1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。5.物业管理服务固定资产折旧费。6.和业主协商的其他费用。
产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保安，防止外来车辆随意进入，还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。物业费的组成部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。可见，物业费不包括车位管理费，需另行支付。
原发布者:曹红0315物业费包括什么每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些，具体的构成因素有些什么，下面华律网小编为您详细介绍，希望解开您的疑惑!物业管理费项目构成(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;(八)公共区域植花、种草及其养护费用;(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;(十一)节日装饰的费用;(十二)管理者酬金;(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;(十四)公共电视接收系统及维护费用;(十五)其他为管理而发生的合理支出。赁合同无约定的物业费由谁交物业管理是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后的服务包括房屋的保养、维修、住宅小区的清洁绿化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动。物业综合经营服务是指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为方便住(用)户生活而开展的多种特约便民和和经营服务。租赁合

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