今天咱们就探讨一下，这次所谓的“降价”潮到底是怎么回事。关于恒大降价促销，我在这儿谈谈自己浅显的看法，供大家参考，几年前，曾经在商丘坐出租车，出租车向我吹嘘，他看看商丘的房子了吗，那为什么敢宣传降价打7.5折呢，例如河南最大的地产商建业，还有国内比较大的地产商，碧桂园、恒大等，现在的商丘小开发商少了。
1、恒大同意降价卖房了，你怎么看？
谢邀！关于恒大降价促销，我在这儿谈谈自己浅显的看法，供大家参考。恒大做为房地产行业的龙头之一，在开年3月就推出打折促销，说明恒大在2019年一开始就要抢占市场份额，灵活营销，迅速抢跑，争取在全年业绩公告中占据比较主动的位置，早出政策，早日能收割一波购买力。而对刚需购房者来说这可是一个买房的好时机，毕竟，房价近期处于相对稳定的状态，房价打折促销，买房者就不用过于担心房价上涨同时还能享受优惠，很划算。
2、恒大当前低价卖房，难道不是机会吗？
我认识的一个房地产从业人员，他前不久买了套恒大的房子，我说你不看看，恒大现在好多负面新闻，真要撑不住的话，你这房子不买亏了吗？他说，我在行业内，你说的那些我都知道，架不住房子实在便宜啊！他掰着手指头，说了几个理由;1.2020年末恒大的负债中，81%是银行贷款，就算一万五千亿吧。银行是不希望它倒掉的，
2.恒大万一破产，那一万多亿的土地储备会严重冲击市场，造成土地卖不上价，别的公司吃了恒大的地，未来是不是买地就少了？对于现在还严重依赖土地财政的地方政府来说，地方政府是不希望它倒掉的。3.恒大除了欠银行贷款，还欠许多民企和国企的钱，最著名的是苏宁、深圳人才安居集团，都是二百亿以上，这些企业是不希望恒大倒的，
4.恒大还在香港发行了很多债券，买债券的都是香港富豪和内地富人，这些人也是不希望倒掉的。5.全国购买恒大房子的买房者，数以十万计算，他们当然也不愿意恒大倒掉，那样自己买的房子就成了包袱了，6.从上面高层来说，恒大爆发后可能会导致巨大的金融冲击，会不会引发连锁反应？恐慌起来的投资者是没有理智的，真发生了意外怎么办，谁来担责任？所以，上面也不愿意恒大倒掉。
3、商丘房子降价了吗，未来走势如何？
商丘，这个城市的房子，怎么说呢？几年前，曾经在商丘坐出租车，出租车向我吹嘘，他说，看看商丘的房子了吗？看看商丘的发展了吗？真的挺快，遗憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小区，基本上都是没有房产证的。你没听错，这是真的，现在应该规范了许多，很多大的开发商都来商丘了。例如河南最大的地产商建业，还有国内比较大的地产商，碧桂园、恒大等，现在的商丘小开发商少了，
但是没有房产证，物业不规范的小区还是比比皆是。不相信的话，你可以看看商丘的那些自媒体，那天不暴出一些业主维权的事情，要么是没办房产证，要么是小区物业服务不行，要么是物业霸道停水断电，卖停车位之类的，反正啊，这一看，好多房子都是不敢买，不想买。商丘的房子因为拆迁，因为棚户区改造，现在房价确实涨了不少，但是现在已经降温，完全失去原有的火爆，
4、为什么恒大的房子降价这么厉害？能入手吗？
您好，我是@小强讲房产买卖知识。从过年开始，房产圈最大的新闻应该就是某大7.5折的新闻了，很多朋友一直在问我这是真的吗？怎么降价这么厉害？我以前买的房岂不是亏死了？今天咱们就探讨一下，这次所谓的“降价”潮到底是怎么回事，一.很多楼盘降价到底是什么情况？很简单，套路，噱头。真降价了吗？并没有，那为什么敢宣传降价打7.5折呢？先涨后折。
先把报价也就是表单价提高，然后再打折，实际上并没有降价，各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他们问。不止恒大这样，所有的开发商都是这样，这些都是老套路了，老掉牙的套路，但是对消费者来说，是很有震撼力很能抓眼球的，诸如此类的套路有：交X万抵X万，惊爆价XXXX（在后面跟着一个很小的起字），现在认购更享折上折。
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