蚌埠如何看房价跌幅，蚌埠的房价下跌的快吗

1，蚌埠的房价下跌的快吗

不快呀，现在政府救市呢

蚌埠的房价下跌的快吗

2，谁能告诉蚌埠房价最近会跌吗

可能明年会多跌一些吧，今年的开发项目都不太景气。

应该不会跌太多吧！

从全国的的环境看是会跌的，但是上上个月蚌埠的房价涨幅在全国排第五，所有我认为短期内蚌埠的房价降的幅度不大。

谁能告诉蚌埠房价最近会跌吗

3，想在蚌埠买房子但是房价不知道

差一点的三四千好一点的学区房五六千有带装修的可以拎包入住蚌埠买房子还是比较合适的还是得自己去看

房价在今年下半年降价是必然趋势。这次的政策调控比以往不同，先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.5个百分点至22%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，5月以来，几大一线城市已有不同程度的降幅，在紧缩货币的持续下，这种降价状况将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随。但想要大幅下跌是不可能的，人民币升值势必带动物价的上涨，调控不能以牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动，政策一停，房价还会起步。

想在蚌埠买房子但是房价不知道

4，蚌埠的房价会跌吗最近这2年

是这样的，你要在百度知道上面问，那就是是草根的回答，专家的回答估计你是得不到了。目前大众认为，是跌不了得。原因有两个，一方面众人捧着他就跌不了，市场需求还是有的。买不起房子的想要买房者的还有很多，他们对房子的渴望本身就是抬高房价的根本。有一点你千万不要搞错了，人人希望他跌，最根本的原因还是希望买房，如果是人人有房住，不想去买房没有这个需求，那就应该是我管他跌涨，干我何事了，所以说不管是跌的涨的都是想要买房的。你说会跌不。受供求原因，有这个需求他就不会跌。很多人容易被表面忽悠，认为房价的表面跌涨就是根本了，但是决定价格最根本的还是在供求关系上面的，而这个供求双方还是的不变。一直都有这个需求。第二，那就是关于蚌埠了，经济要发展，唯一可以快速发展的产业就是房地产产业。他需经济崛起，没有房地产的支撑，拿什么崛起，目前是处于蚌埠市的经济上升期，所以明里暗里，政府对于房价一定会扶持的。所以最近两年不会跌，房价的小幅度跌幅到达一个点之后，有可能会被强制推上另一个高峰，只要市民的消费观念不改变，对房子的需求不改变，楼市破产的可能就很小了。只要提问者你一天想着他跌，他就不会跌，等你什么时候不想买房了，不去管他跌涨了，大家都这样想了，他就真的跌了。懂了吗。本质没改变。表面上小幅度的涨跌决定不了的，趋势还是上涨。

5，为什么蚌埠房价跌了

我个人觉得会降, 就算不降国家也会要求降, 看降多少的问题, 现在深圳都在降.何况蚌埠...不降空那么，多房谁买? 我们都去住茅草屋吧.. 宏观调控影响不大　　国家对房地产行业的宏观调控始于2003年，2005年上半年是政策出台最为集中和最为严厉的时期。这些政策出台的主要目的是力图解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。　　回顾2005年全年市场表现，可以认为宏观调控在华东等地区产生了十分明显的效果，而在北京虽然一段时间内出现十分浓厚的观望气氛，但总体而言政策影响并没有预期的大（见图1-1）。据北京市市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合公布的行业统计数据来看，1-10月北京市全市期房价格同比上涨21.4％，普通住宅的价格涨幅也达到11.3％；另据预测，全年商品房的交易量也会比2004年有所上升。这主要是由于北京市场刚性需求的特点造成的。　　政策跟进细则尚待落地　　政策的具体实施细则是其达到调控效果的重要基础，然而由于本次调控出台政策密度很大，加上涉及到的部门较多，因此各项措施的具体落实还需要一个过程。特别是目前很多政策措施尚未达到可以实际操作的阶段，还需要进行相应的细化工作。例如：　　（1）普通住房标准制定及其优惠措施的细化。2005年北京公布了享受优惠政策的普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。此后出台的补充通知划定，已购公房、危改回迁房等六大类具有保障性质的住房首次上市交易，也可享受免征营业税的优惠。2006年，不排除出台其它普通住房标准的细化条款和优惠措施的可能。　　（2）银行按揭贷款的细则。121文件中提出对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的贷款业务进行限制，但当时并没有出台具体实施细则；2005年3月央行调整房贷利率针对这一限制的措施也仍然未全面落实；针对政策对供应结构不合理的调控，预计2006年银行系统将有具有实施力的细则出台。　　然而上述细则的出台不会对市场产生较大的消极影响，比如银行出于自身商业利益的考虑已开始有相对放宽贷款的趋势。相对而言，可能更应关注的是二手房市场的政策细化动向。　　二手房税收政策值得高度关注　　二手房转让征收个人所得税，是一个相当复杂的问题。政府在制定相应政策及实施细则时，既应充分考虑二手市场的培育，成为一手市场的有力补充，又要打击过度投机行为；既要考虑现实情况，又要兼顾历史遗留问题。由于相关政策的出台，不仅会对二手市场产生一定的影响，甚至会波及到一手市场的交易和价格变化趋势，因此值得业内高度关注。

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