上海郊区的房子限购吗，上海周边哪里的房子不限购

1，上海周边哪里的房子不限购

基本上都是限购的挨在一起的只有南通，湖州没有限购嘉兴限购但是可以买1套其他区域都是有社保要求的但是基本上开发商都可以帮忙搞定

南通

上海周边哪里的房子不限购

2，外地人在上海可以买郊区的别墅么限购么需要什么手续

你是外地人,只要你能符合在上海的外地人购房资格就能买房子,居住证.税单(2年内满13个月),社保(2年内满13个月),三个条件只要满足一个条件就可以了,再或者你要是在上海有公司,你是法人可以用公司法人的名义来买.

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3，2019上海郊区放开限购了吗

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你是指房屋限购吗？那就没有放开，近几年也不会放开，有可能还会更严。因为放开限购会使上海本就很高的房价继续上涨，这样的泡沫经济对社会危害很大。

2019上海郊区放开限购了吗

4，上海还限购房产吗

上海的房产限购令，直到今天为止，还没有取消。本市户口的家庭，已拥有2套及以上住房的，限购。外地户口的单身人士，或在沪已有住房的，或不能提供3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险的，限购

不一定，拍卖房有个人拍卖和法院强制拍卖两种，你要之前了解清楚是哪种。个人拍卖是限购的，法院强制拍卖不限购。

不限购了

5，上海限购政策是怎样的

单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。三、单身名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。结婚情形分析：一、夫妻双方都是上海户口 a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。 b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。外地户籍·限购政策一、单身：限购。二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

6，外地人想在上海周边买房可以吗

可以。在上海买房条件是：（1）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；（2）本人在上海本地无房；（3）提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。

只要你在上海有社保或是纳税证明以及暂住证，就可购买上海周边（也属于上海管辖）的房产，你如果在不属于上海和你户籍所在地城市购买住房，40年和50年产权的商住房可以，那个不限购，如果是70年产权住房，必须要房子所在地户籍，或是房子所在地纳税或是社保证明。

苏州南京这些还叫周边啊。貌似上海周边有很多江苏的小镇，那种叫周边吧。我有朋友在上海周边买的房子，外地人在上海买房的话要有结婚证。

外地人可以在上海买房子。异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。1.贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；2.要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；3.只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

买居住房是不可以的—— 因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件： 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）只有购买法院拍卖的房产、或者商业用房，才能不受上述限制。

7，上海房屋限购问题

以合法手段破解深圳、上海房产限购令 ---“代购房屋”风险可以化解对你来说，一套房真的够吗？当你在前几年买了个小公寓，现如今结婚生子需要换大房；当你想给父母也买套房，让他们和你同住在一个城市；当你无法忍受通货膨胀造成的货币贬值，希望投资房产。你都需要二套房甚至多套房。但是，面对现如今严苛的贷款、购房政策，你会悲哀地发现只要你之前有过房屋按揭贷款纪录，即便现在名下无房，也很可能无法再次成功申请按揭购房贷款，或者要支付高额贷款利息。那些名下有房产的人们更倒霉。即便拥有的是像鸽子笼那样的小公寓，都很可能导致你根本无法再次购房，就算你牛到有能力一次性付款也没用。社会最底层的人们并没有因为如此严苛的政策出台就能够买得起商品房，他们更需要的是政府提供的保障房。而社会的中间层却被彻底抛弃，他们希望通过自己的努力改善现有住房或者希望利用积蓄投资房产致富，但是连多买一套房的权利都被剥夺。我接触的很多房屋销售人员都信誓旦旦地向客户保证，找个符合首次置业条件的人来代你买房就可以了。“代购房”是个绝好的方式，也是目前能够操作的唯一好方法（为购买二套、三套房而办理假离婚的方式好比原子弹，不要轻易去用）。但是，关键在于如何防范、规避代购房中的法律风险。先听听我的设计，请有兴趣又有专业知识的朋友继续论证。第一步：在你的亲戚、朋友中找一位符合首次购房条件的人（称他为“代购人”）。法律风险便从此开始了！房屋产权、贷款均登记在代购人名下，你不放心他，他也害怕承担一大笔房贷。（不要紧，往下看。）第二步：你与代购人签订一份《代购房协议》。签订该协议的关键目的在于：1、约定房屋的真实产权归你所有，仅以代购者的名义办理产权登记和银行贷款；2、约定代购人无须承担偿还贷款的责任，让他也放心。第三步：要求代购人出具一份《承诺书》。目的在于代购人保证在任何情况下不能自身擅自处分该房产，以便约束代购人的权利。第四步：要求代购人向你出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。代购人在《授权委托书》中将该房产的占有权、使用权、收益权、处分权全部授权给你，使得你能够自由处分该房产。做好以上四步就没有法律风险了吗？非也。该方案的对外风险在于：上述所有文件都只在你和代购人之间发生法律效力，对于其他任何人都不具备约束力。倘若代购人对外欠债，债权人发现代购人名下有房产，要求以房产抵债。如此情况下，你跳出来说房子是你的。对不起，你和代购人之间签署的文件不能对抗其他第三人。难道遇到上述情况就无解了吗？非也。真遇到代购人的债权人主张权利，你就拿着所有与代购人签署的文件找律师吧，只要你找的律师思维正常都能有效帮你化解。读到这里你肯定要问，难道处理好对外风险就可以了吗，万一和代购人之间产生纠纷怎么办？聪明！在此种代购房方式中，对外风险并非核心风险，最为核心的风险是真实产权人和代购人之间发生争议。双方认真做好上述四个步骤，签署好各项文件，真遇上核心风险也不怕。能够反映事实真相的书证定能还事物之本来面目！

1、按照现在上海的限购政策就是上海户口一个家庭名下只能有2套房子。按照你说的应该先了解一下这套房子是房东婚前和母亲一起所拥有的还是婚后一起所拥有的，如果是婚前所拥有的，那么可以去掉一套，房东现在名下只有一套房子，如果是婚后所拥有的，那么房东名下现在已经有两套房子了，需要将这套房子卖了以后才能再买。2、没有成年之前可以和父母组建为一个家庭，但是成年以后，都是个人为一个家庭的，结婚以后是和丈夫为一个家庭。没有说母亲离异以后再和子女组成一个家庭的说法的。如果他要上他母亲的名字，那么他的母亲必须不在限购的范围内。

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