上海市二手房房价小区排名，上海历年的房价数据可以有各个区的最好
来源：整理 编辑：上海生活 2023-02-22 08:36:21
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1，上海历年的房价数据可以有各个区的最好
【上海市区二手房价最新数据】上海各大区二手房均价公布（2011年10月）1、静安房价行情：二手房均价：41500元/㎡周跌：↓-3.75%2、卢湾房价行情：二手房均价：41500元/㎡周跌：↓-1.23%3、长宁房价行情二手房均价：36900元/㎡周跌：↓-0.91% 4、黄浦房价行情：二手房均价：36600元/㎡周涨：↑1.2% 5、徐汇房价行情：二手房均价：30900元/㎡周涨：↑2.93% 6、虹口房价行情：二手房均价：26900元/㎡周涨：↑1.66% 7、杨浦房价行情：二手房均价：24700元/㎡周涨：↑1.41% 8、浦东房价行情：二手房均价：24500元/㎡周涨：↑0.33% 9、普陀房价行情：二手房均价：24500元/㎡周涨：↑1.19%10、闸北房价行情：二手房均价：22400元/㎡周涨：↑1.54%
2，上海十大高档小区
上海十大高档小区：1、华洲君庭华洲君庭社区内的独栋别墅均为地上两层+阁楼的设计，面积在1300-2100㎡之间，地下室面积460-700㎡，带全明下沉式庭院。其入户门厅比普通豪宅的客厅还要大。作为上海最贵的楼盘，社区内共规划21栋独栋别墅、7种欧式建筑风格，可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！当你站在社区内，会有一种进入了万国建筑群的错觉，其欧式庄园独有的质感与尊贵在这里体现得淋漓尽致。2、东郊壹号由上海东珠置业有限责任公司开发建造的东郊壹号，由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积约77465.4㎡，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，二期7套。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，建面可多达上千平。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲，建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、德国巴伐利亚式的华丽精细等。3、汤臣一品2005年开盘时，汤臣一品以“天价豪宅”登上时事热榜，当时的价格为每平米11万，最小的户型面积为434㎡，最大的面积为1243㎡，被称为“中国第一豪宅”。4、白金湾府邸上海小区/上海楼盘白金湾府邸，在上海房价排行前十。白金湾府邸项目坐北朝南面对黄浦江，将外滩陆家嘴尽收眼底。项目由三部分构成，分别是府邸住宅、大型商场和悦榕庄酒店。住宅总高35层，仅为136位高端人士提供奢华居所；1-2层为约1500㎡高端会所，3-15层为低区，16-35层为高区，建面在305-371㎡的3房和4房，是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。5、融创外滩壹号院上海小区/上海楼盘白金湾府邸，在上海房价排行前十。白金湾府邸项目坐北朝南面对黄浦江，将外滩陆家嘴尽收眼底。项目由三部分构成，分别是府邸住宅、大型商场和悦榕庄酒店。住宅总高35层，仅为136位高端人士提供奢华居所；1-2层为约1500㎡高端会所，3-15层为低区，16-35层为高区，建面在305-371㎡的3房和4房，是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。6、古北ONE内中环小高层住宅，古北高端置业区。整个项目由3个12层单元组成，建筑风格保持着古北一代欧陆特色，外形采用弧形设计，这样每家每户都能有不错的采光；另外据说外立面经过了重新设计，全部换上了高密度铝板，所以外墙的保温隔热效果也比较好。周边紧邻荣华东道，近水城南路，坐拥延安西路高架、内环线、中环线、古北路、伊犁路等主干道，出行方便。7、云锦东方云筑内中环小高层住宅，古北高端置业区。整个项目由3个12层单元组成，建筑风格保持着古北一代欧陆特色，外形采用弧形设计，这样每家每户都能有不错的采光；另外据说外立面经过了重新设计，全部换上了高密度铝板，所以外墙的保温隔热效果也比较好。周边紧邻荣华东道，近水城南路，坐拥延安西路高架、内环线、中环线、古北路、伊犁路等主干道，出行方便。8、中鹰黑森林中鹰黑森林是上海最贵房价小区之一，上海房价排行前十。中鹰黑森林位于上海市政府首批确立的四大示范居住区之一：上海万里城的核心区域。该小区的最大特色在于：支持“定制化户型”“定制化装修”；拥有肉眼可见的约12万方森林，二氧化碳远低于1000pm、悬浮粉尘浓度远低于0.15mg/平方米；360度全方位落地玻璃，最大程度保证了采光效果，日照时间更长。9、万科翡翠滨江一期这一上海楼盘近桃林路，坐落北滨江，毗邻浦东大道与民生路，正对黄浦江，向西可观陆家嘴，是陆家嘴东扩版图的首个地标性建筑。项目总建面约40万方，由高端住宅、商业、办公、会所、幼儿园和小学多种项目业态组成。一期占地面积4.7万方，建面20.6万方，全部精装修交付。10、翠湖天地隽荟上海小区/上海楼盘翠湖天地隽荟，是上海最贵房价小区之一，毗邻新天地和淮海路商圈，往来陆家嘴金融中心，虹桥、浦东国际机场，交通便捷，更有中共一大会址坐落附近，地段优势毋庸置疑。小区由8栋301户位组成，建筑设计为现代法式风格；占地3000平米的全陆面双会所，可为小区业主提供运动及多功能宴会等高端奢享服务。
3，上海静安区有哪些小区买房子怎么选位置
上海是我们国家的一线城市，经济发展也是比较快速的，如果要在上海购买房屋的话，就要了解一下，选择合适地段的房屋，同时要注意一下房屋具体的情况，选择合适的校区，这样能够适合家人的生活。那么上海静安区有哪些小区？ 上海是我们国家的 一线城市 ，经济发展也是比较快速的，如果要在上海购 买房 屋的话，就要了解一下，选择合适 地段 的 房屋 ，同时要注意一下房屋具体的情况，选择合适的校区，这样能够适合家人的生活。那么上海静安区有哪些 小区 ？买房怎么选位置？下面我为大家具体的介绍一下相关的知识。 上海静安区有哪些小区？ 静安热搜小区排名，数据显示，8月第1周（8.1-8.2）静安二手房小区热搜榜名是延平路312弄公房，排在第二位的是华侨城苏河湾、卓悦居、慧芝湖花园一期、三和花园、静安枫景苑、望景苑、精文城上城、华侨城苏河湾 别墅 、静安豪景苑分别排在热搜榜单的第三到十位。据了解，延平路312弄公房，目前价格约为81129元/平米，有2套 房源 在售 。周边商场有久光百货、伊美时尚广场(静安寺广场)、静安寺商厦有限公司、半岛休闲广场、久百 城市广场 ，此外学校有上海市静安区常熟路幼儿园、余姚路第二幼儿园、胶州路幼儿园、常德书法幼儿园、上海市静安区南西幼儿园、长寿路幼儿园，上海市静安区胶州路第二小学、静安区第二中心小学、上海市一师附小、上海市静安区中心小学、同济大学附属七一中学分部、上海戏剧学院附属高级中学、康定中学、上海市第三女子中学，华东政法大学(长宁校区)、上海戏剧学院(本部)，医院包含江宁路街道社区卫生服务中心、静安寺街道社区卫生服务中心、上海市儿童医院、上海市静安区中心医院、上海交通大学附属儿童医院、静安区妇幼保健所。 配套 较为完善，备受 购房 者青睐。 榜单中的10大小区都是当前搜索热度排名靠前的小区，相信也是市场中更受关注的小区，买房的你不妨去这些小区走走看看。 买房子怎么选位置？ 1、就近选择。 许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。 此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了 区域经济 中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会靠近市中心的房子。 2、价格优先。 房价那么高，钱包却那么瘪！房子位置再好，没钱也是不行的！所以，买房要遵循价格优先原则。 所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。 3、方便家人。 多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特别关注医疗与教育。 4、交通方便。 购房者大多都是打工族，买房时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便 楼盘 再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算一下时间成本了。 5、紧跟城市规划。 正所谓“地铁一响，黄金万两”，如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。所以，买房要遵循紧跟城市规划的原则，这样你的房子才有巨大的空间。 6、其他因素。 买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到 噪音污染 的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。购房者在 选房 的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。 以上就是关于“上海静安区有哪些小区？买房子怎么选位置”的相关知识，上海经济发展比较快速，如果要在上海购买房屋的话，要考虑一下房屋的位置和房屋周边的情况，注意一下交通和出行等相关问题，这样将来入住后才会更加的方便一些。
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