1,上海房产证上加名字具体费用

我记得费用很少的,具体已经记不清了。去房地中心加名字可能只收工本费。
爸爸的房子加子女名字,房产费用如何算?
夫妻之间加名字300元左右

上海房产证上加名字具体费用

2,海市房产证上监护人的名字去掉收费吗

上海市房产证上监护人的名字去掉不收费,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

上海市房产证上监护人的名字去掉收费吗

3,上海房产证去名字费用

可以赠予,写个赠予书赠予人某某,身份证号码受赠人某某,身份证号码两者关系,母子赠予房产位置:位于xxx市xx路xx号xx室 声明:因 xx 赠予人决定将上述房产权利赠予受赠人签字,日期然后公证:(赠予人直系家庭成员全部到场,如父母,配偶,子女等,)拿着赠予书,公证,产证,可以直接去所在区房地产交易中心办理过户。费用主要是契税 按房产类别1.5%~3%;公证费,约为赠予部分评估价格的 2%;产证工本费,图纸费等数百元。相比买卖形式,少了营业税、所得税。不过你以后出手的话,须交纳20%个人所得税(赠予部分)其实还是买卖比较好,等满5年后交易的话,所得税按总价1%计,也不是很多公证评估费倒要收2%,这是何苦?等不及了?
除夫妻关系可以加名外,任何其它情况都不能加名,只能按买卖交易过户办理。你可以把房产的几分之一份额过户给儿子。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在房产证已过5年,过户费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

上海房产证去名字费用

4,房产证去名字费用是多少

【算一算你家装修要花多少钱】在现实生活当中,经常会碰到房屋产权变更的情况,那么,下面小编就来为大家介绍下房产证去名字费用是多少。一、房产证去名字费用是多少房产证去名字费用只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。通常分为以下4种情况:首次购买90_以下普通住宅:1%;首次购买90_以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。二、房产证上减名字新政策1、按照有关规定,若是经过法律诉讼并通过法院判决离婚的状况下,单方应携带有关资料到本地房产交易中心申请房产证更名手续,变更房产证名字要准备的材料和证件有:身份证及其复印件、生效的判决书、可以说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证;若是没有别的限制,只要直接根据以上步骤进行办理就行。2、若是要在房产证上减名字,办理过程中必须要房产证上所有名字人前往办理,不可以缺少,要不然无法办理,因为房产证上有多个名字,房子的产权是属于多个人共有的,任何人都不可以剥夺其他人的所有权,名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了,因此放弃房产权的所有人一定要亲自前往办理。3、若是夫妻双方需要在房产证上加或减名字的,办理当中是不收取契税的,可是父母与子女之间时被视为买卖的,因此要收取契税;减名字相似于份额转让,详细流程和正常的房屋交易基本相同,只要缴纳一定的契税就能办理,契税费从1%-3%不等。总结:以上就是小编介绍的关于房产证去名字费用是多少的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

文章TAG:上海  上海市  房产  房产证  上海市房产证上去名字怎么收费  
下一篇