1，上海购售后房怎么交物业费

一般是季度付的。就看你个人了。有的时候就是一年付的。
去物业缴纳就可以了，月付季付都可以的
物业费直接到物业公司去救可以啦。。
到物业按规定交就可以了。

上海购售后房怎么交物业费

2，上海售后公房物业费涨价需经过业主和业委会同过吗

需要开会通过并公示
有区别,售后公房是政府定价,而商品房是政府指导价或市场议价。一般是商品房物业费比售后公房高，售后公房物业服务费主要包括管理费、保洁费和保安费三部分。部分地区已上调公房物业费，根据新的标准，其计费方式与商品住宅并轨，均按房屋建筑面积计费，不再按照不同户型收取。

上海售后公房物业费涨价需经过业主和业委会同过吗

3，上海经济适用房物业费和维修资金如何规定

经济适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。 经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择物业服务企业，按照约定提供物业服务。 集中建设的经济适用住房前期物业服务收费，按照本市住宅物业服务收费管理有关规定执行。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业协商确定物业服务收费标准。 配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。

上海经济适用房物业费和维修资金如何规定

4，售后公房与商品房的物业费统一有法律规定吗

1、售后公房属于政府、企事业单位、公司带有福利性质的房子，在制定物业管费的时候，政府一般会有指导性的定价原则，或者说单位会有福利性的补助政策，物业管理的目的是以搞好后勤保障为主要目的，产权虽然已经分配到个人头上了，但是单位还是会以维稳为目的，对物业管理带有一定的政策性保护。2、商品房是完全市场化的产物，没有补助，没有福利，都是按照市场化的原则进行物业费收取标准的定价，完全由业主说了算。物业公司做不好就只能按照业主意见闪人，做得好了可以进行涨价。3、笔者所在的城市，售后公房和商品房的物业费用标准是不一样的，有着明显的差别。一般的公房就是0.5-1.2元每月每平方米左右。但是商品房的物业费可以达到1.2-2.5元每月每平方米，差距是存在的，所以是不同的。
物业收费管理办法有规定，同一小区的同一时间交付的同一性质的物业物业费必须是一样的，如果交付时间不同，可能跟当时的市场价格或政策性原因而变动。 而你说的花园洋房应该有点别墅的意思，跟普通高层又是不同档次的。

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